クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワーってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://takajokoen.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155017

所在地：高知県本町5丁目116番（地番）
交通：とさでん伊野線「県庁前」電停　徒歩２分
間取：2LDK、2LDK+S、3LDK
面積：61.55㎡～123.59㎡
売主：セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売代理：株式会社クライスコーポレーション
施工会社：株式会社轟組
設計・監理：株式会社西日本都市建築設計
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：54戸（管理事務室1室除く）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上20階建
用途地域：商業地域
その他制限事項：準防火地域
地目：宅地
駐車場：54台（平面2台、機械式52台）
自転車置場：62台（平面4台、2段式22台、スライド式36台）
バイク置場：5台（バイク2台、ミニバイク3台）

建物竣工時期：　2026年2月下旬(予定)
引渡し可能年月：2026年3月下旬(予定)
販売開始予定：2024年6月中旬

バルコニー面積：4.89㎡～11.65㎡
ポーチ面積：2.50㎡～7.46㎡
建ぺい率：80%
容積率：500%
敷地面積：946.64㎡
建築面積：361.47㎡
延床面積：5272.67㎡（容積対象外面積759.95㎡含む）

高知県30年ぶり20階建てタワーレジデンス

鷹匠 The TOWER
遙かなる高みへ。

かつては藩主が住まい、今日では行政機関をはじめ各種施設が集まるなど、
長い歴史の中、常に重要な役割を果たしてきた地「鷹匠エリア」。
この高知の中心である選ばれし場所に、
高知県では30年ぶりとなるタワーマンションが誕生。
街の新たな象徴として、堂々たる存在感を放つレジデンスは、
この地・この邸に住まう方々に誇らしさをもたらし、快適で心地よい日常をお届けします。

- 高知の中心として発展・成熟「鷹匠」エリア
- 高知県で30年ぶり 街の新たな象徴となる 20階建てタワー・総54戸
- 光と風と開放感に包まれる 全戸南向き
- 角住戸率69%・ゆとりの住空間 61㎡台～123㎡台
《高知県初》環境・家計に優しく一年を通して快適な ZEH-M Oriented & 低炭素建築物 ダブル認証

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2: 名無しさん]

高知県民です。
20階建てだとタワーからの景観は素晴らしいでしょうが、高知城までのエリアは城下町の景観が損なわれないように建物が建っています。
高知城の目の前にある鷹匠エリアにこれだけ高いマンションが建ってしまうとお城への影響と城下町の景観が損なわれてしまわないか心配です。

[3: マンコミュファンさん]

やり方に疑問を感じた時は、企業のパーパス、経営理念、トップメッセージを読んでみるとよいぞ

[4: いごっそう]

ザ・タワー笑

しょぼすぎー

[5: 評判気になるさん]

今現在の魅力や利便性に劣る立地に建つマンションを売る時は、古い地図持ち出してきて由緒ある～なんてのを宣伝文句に使うのが常套手段だよね。とても分かりやすい。

高松松山と苦戦続きだけど高知では受け入れられると良いですね。

[6: 匿名さん]

歴史ある地とか、景観が良い場所にマンションが建つのはたしかに気になってしまいますが、周辺航空写真を見てすでに周辺はビル街となっているように思えました。ここまできてしまうと、何棟建ってもさほど違いは無いような・・・現代の宿命とも言えそうな気がします。住居が一番という感じなのかな。空いてる土地はマンションになっていくような気がしています。眺望写真はマンション20階からの眺望とのことで、とても見晴らしが良いですね。

[7: 匿名さん]

お城ビューもたぶん、難しいですよね？
最上階だとギリギリ見えるとかあるのだろうか…
いずれにしても、20階建てなので、あまり眺望とかは期待している方も多くはないんじゃなかろうかと。

城の近くで、古い地図も残っている地域は
ずっと人が安定して居続けている証左でもあるらしいので、
それ自体はいいことらしいですけれど。

[8: 匿名さん]

地上20階建
タワーマンションですよね？

タワーマンションの定義ってあったはずなんですよね。
と、調べたら「法的には決められていません」でした。

タワーマンションとは一般的には20階以上、高さが60ｍを超える超高層マンションを指します。意外にもタワマンと呼ぶための定義は法的には決められていません。
https://www.kintetsu-re.co.jp/libook/detail/29

でも20階以上ですし、、、

[9: 匿名さん]

部屋によってかなり差があります。高層階だとやっぱりお高いんですか？

販売戸数
8戸
価格
2,890万円～6,990万円

エグゼクティブタイプだと花火を「室内」から見ることができるみたいでしたね。これは豪華。ベランダなどからというのはあっても、室内から眺められるというのは贅沢。空調がきいた部屋の中で、虫など気にせず、っていうのがエグゼクティブクラスなんだと思います。いいな。

[10: 匿名]

徒歩10分圏内で生活が賄えない立地に魅力を感じません。高知のマンションって外廊下の建物ばかりですね。室内外共に陳腐に感じます。

投資目的で買う。
お住まいとして自己購入？

[11: 匿名さん]

最上階のプレミアムフロアは完売ですか。
やはりタワマンでは一番良い部屋が真っ先に売れてしまうんですね。
自分では絶対買えない部屋ですが、プレミアムを購入する方はどのような目的で購入しているのか興味があります。
永住用の実需？それともセカンドハウスでしょうか？