ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[701: マンション検討中さん]

市営は小張小そばの伊奈第2保育所になるんじゃないか？1㎞はある。

[702: 買い替え検討中さん]

園児の足で１㎞は無理。市営は送迎あるの？
かつて小学生は陽光台小ができる前はみな小張小にかよってた。
徒歩で1時間かかってたとか・・・

[703: 名無しさん]

>>702 買い替え検討中さん
送迎は聞いた事は無いですね。今は陽光台小学校になり綺麗で近くなって良かったですね。

[704: マンコミュファンさん]

>>701 マンション検討中さん
市営にこだわる必要ありますか？

[705: 通りがかりさん]

>>704 マンコミュファンさん
認可か認定で十分かと思いますが、値段ですか。

[706: マンコミュファンさん]

>>705 通りがかりさん
市営だと、点数によりかなり保育費が安くなると言う事ですかね。

[707: 口コミ知りたいさん]

>>706 マンコミュファンさん
つくばみらい市で保育園は無償化事業で申請すれば無償ですよ。

[708: マンコミュファンさん]

ツクミラの周りに沢山あるので、後は認定か認可が一番大きく変わるから、その辺りでは無いでしょうかね。みらい平は色々あるので一番合う場所にした方が良いと思います。

[709: 名無しさん]

>>708 マンコミュファンさん
ツクミラから半径600mに7件程保育園あるので、その辺りから選ぶのが、行き帰り考えると現実的ですね。自転車での移動がメインかと思います。

[710: マンション検討中さん]

間取り図まだー？

[711: マンションさん]

>>710 マンション検討中さん
6月まで多分、設備仕様含めて詳細出ないと思います。

[712: マンション検討中さん]

早くしないとツクミラに客が流れちゃうよ。

[713: 匿名さん]

>>712 マンション検討中さん
ここのスレがツクミラだけど。。。ここに流れてくるなら良いのでは。ツクミラ以外にと言いたいのかな。

[714: ご近所さん]

リナージュつくばみらいってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695462/

[715: 坪単価比較中さん]

競合するのかな？

[716: 評判気になるさん]

>>715 坪単価比較中さん
仕様とかくらべると、やはりツクミラに部があると思う。

[717: 周辺住民さん]

何だかんだ立地と価格次第じゃない？
この先は金利も予測できないし。

[718: 坪単価比較中さん]

早く買った方がいいのかな？

[719: 検討板ユーザーさん]

>>718 坪単価比較中さん
ツクミラは、部屋の位置やタイプにより人気ある部屋は抽選の気がするよ。

[720: マンション検討中さん]

>>719 検討板ユーザーさん
メイツつくばはそういう販売方法でしたか？

[721: eマンションさん]

>>720 マンション検討中さん
同期の販売で同じ1つの部屋で購入希望者が重複したら、基本抽選ですよね。希望者居なければ、手付け先に入れればそのまま決まりですね。

[722: マンション検討中さん]

早いもの勝ちじゃないの？

[723: マンション比較中さん]

先手必勝！

[724: 匿名さん]

リナージュが完売したらこちらに客が流れて来そうですね。

[725: マンション掲示板さん]

>>724 匿名さん
ツクミラの方が人気ある気がするけど。プランと金額出ないと皆直ぐに行けないよね。

[726: 口コミ知りたいさん]

先に手付け金を入れたら、押えたも同然、後はローン審査さえ通れば本契約だね。先手必勝は当たってる！

[727: マンション検討中さん]

慌てるほどそんなに人気あるのかねｗ

[728: 評判気になるさん]

>>727 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。まだ販売されてません。6月です

[729: 匿名さん]

>>728 評判気になるさん
6月に殺到しないかな？

[730: マンション検討中さん]

資料請求すると間取りわかりますか？

[731: 周辺住民さん]

HPにでてるよ。

[732: 通りがかりさん]

>>731 周辺住民さん
あの平面図、販売用のでは無いですよね。もう少し寸法とか細かいのあるとよいのですが、バルコニーの水栓があるかないとかもわからないですしね。

[733: むらさきさん]

水栓は無い。

[734: ご近所さん]

あれば書くよ。売りになるから。

[735: 名無しさん]

>>734 ご近所さん
メイツつくばにはバルコニー水栓標準で付いてましたよ。

[736: 坪単価比較中さん]

>>735 名無しさん

HP図面に明記されてる。（ガーデニングシンク）

[737: 名無しさん]

>>736 坪単価比較中さん
どの辺りでしょうか？良く見たのですが見当たりません。

[738: 通りがかりさん]

現地に行ってみましたが、パチンコ店が本当にすぐ隣なのが気になりました。このお店はこれからもずっとありますよね？

[739: eマンションさん]

>>738 通りがかりさん
平日はやってるのかなと思う程、ガラガラ出し、駐車場も店員の車台数の方が多い時もある。
かなり経営的にも厳しいのでは。時間の問題のような気がする。みんなつくば市の谷田部のマルハン、ビッグマーチ、レイトに行っちゃうよね。

[740: マンション検討中さん]

マンションの隣にあると便利。

[741: 坪単価比較中さん]

パチンコは国民的娯楽だな。

[742: 周辺住民さん]

しかし、あそこにあるのが不思議？

[743: マンション比較中さん]

ホームセンターの立地に最適ですね。

[744: 評判気になるさん]

ツクミラ、もう6階の7割位躯体打設終わってるね。今月中に6階は終了して来月から7階施工だね。機械式駐車場も形が見えて来た。とても順調！

[745: 評判気になるさん]

>>744 間違い、8階の7割が終わって来月から9階ですね。

[746: 評判気になるさん]

>>745 販売センターも外観完成して、内装工事に移行のようです。

[747: 検討板ユーザーさん]

綺麗で分かりやすい写真をありがとうございます。

[748: 検討板ユーザーさん]

>>747 反対側も撮って見ました。

[749: マンション掲示板さん]

>>748 検討板ユーザーさん
これでまだ8階、後4階分高さあるから、こうやって見ると中々大きいね。

[750: 坪単価比較中さん]

かっこいいですね！