ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[321: 検討板ユーザーさん]

>>320 マンション検討中さん
距離はツクミラの方が近いね。実質は約550メートル、実質みどりの約850メートルで300メートル差だね。

[322: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションとリナージュマンションのギャラリーはどちらが先に出来上がるのでしょうかね？

[323: マンション検討中さん]

>>322 検討板ユーザーさん
リナージュでしょうね。かなりツクミラ急いでる感じしますがまだ基礎やってますよね。リナージュ建物そのままで内装工事だけだから早いと思います。

[324: マンション比較中さん]

リナージュに出し抜かれたの？

[325: eマンションさん]

>>324 マンション比較中さん
名鉄都市開発がスタートで遅れたよね。ホームページも先に作っておいた方が良かったし、モデルルームも同じくだよね。

[326: マンション掲示板さん]

>>325 eマンションさん
まさかリナージュがあそこに出来るとは誰も想像してなかった。

[327: 匿名さん]

>>326 マンション掲示板さん

ですよね！
そもそも、リナージュのギャラリーじゃなくリナージュマンションがあんな狭い所に出来るとは自分は思わなかったです。

[328: 匿名さん]

誰もが驚いてるよ。

[329: ご近所さん]

突然マンション。

[330: eマンションさん]

ツクミラとリナージュでとれだけプランや金額が変わるか早く詳細が知りたい。

[331: マンション検討中さん]

やっぱり正式名、メイツつくばみらいでしたね。

[332: マンコミュファンさん]

>>331 マンション検討中さん
ですよね！ツクミラは販売上、メイツつくばと検索間違いしないようにするための略称ですね！

[333: 口コミ知りたいさん]

立体駐車場は3段のようですね。まだ良かった。5段とかだと凄い時間かかるからね。

[334: 匿名さん]

>>333 口コミ知りたいさん
平置駐車場全体の43%の60台。これは契約先着順なのかな？

[335: 匿名さん]

>>333 口コミ知りたいさん
平置の方が建物に近いので、やはり平置が良いね。

[336: 匿名さん]

>>335 さん

>>335 匿名さん
自分は一階の8台庭テラス付きが良いかな。
倍率高いかな。
>>76

[337: マンション検討中]

どうなんでしょうね。久しぶりのみらい平地区新築マンションなので人気はありそうですね。倍率がどのくらいになるかはわからないですね。一階の8件は人気ありそうです。

[338: 匿名さん]

リナージュは駐車区画100％ではない。

[339: 周辺住民さん]

>>338 匿名さん

駅近かだから？

[340: 評判気になるさん]

>>335 匿名さん
なんで駐車場を高速側に寄せなかったのか不思議なんだが。
もし隣のパチンコ屋が廃業してマンションになったら目障りになりそう。

[341: マンション検討中さん]

>>340 評判気になるさん

パチンコ屋隠す方がいいでしょ

[342: マンション掲示板さん]

オーパも今の感じだと、何れ無くなるのも時間の問題。メイツつくばみらいⅡが出きる可能性大

[343: 匿名さん]

娯楽がなくなるから生き残るだろう。

[344: 紫峰さん]

>>343 匿名さん
平日、アルバイトと社員の車以外停まってるの数台しか無い時も良く見掛けるけど、良くやって行けるよね。土日だけで稼いでるのか？日曜日でも駐車場多くて半分埋まるかだよね。

[345: 周辺住民さん]

つくばみらい市の唯一のパチンコ屋だよ。

[346: 匿名さん]

>>337 マンション検討中さん
リナージュはゼッチではないけれども、駅近だからメイツより販売価格が高いかもしれませんね。
どちらにするか迷います。

[347: 検討板ユーザーさん]

>>345 周辺住民さん
>>343 匿名さん
ビッグマーチ、マルハン、レイトつくば店に行くよ。出ダマが違う！！三店舗で競合してるからサービスが違うね。オーパは厳しいよ。

[348: マンション掲示板さん]

>>346 匿名さん
リナージュの部屋のプランにもよりますね。使い勝手とかも重要なのと㎡数もあるかな。仕様もね。駐車場ももしあれば機械式あった方が良いね。

[349: 匿名さん]

>>348 マンション掲示板さん
そうですよね。
メイツ・リナージュ・ウエリスみどりの・万博記念公園で迷ってます。

[350: 匿名さん]

俺も迷ってる。

[351: 評判気になるさん]

万博記念公園とリナージュは駐車場が1戸に1台駐車場無いみたいだから候補からは外れるかな。流石に停められ無いと面倒で困るな。

[352: 職人さん]

この際、車やめるかだ。

[353: 検討板ユーザーさん]

>>352 職人さん
車無しは茨城県では生活できないぞ！

[354: 通りがかりさん]

>>352 職人さん
何を言ってるんだか…
そんな人は居ない！
考えたら分かる事！

[355: ご近所さん]

茨城に住んでるけど車持ってないよ。
駅歩30秒、door to doorで5分。
免許持ってたけど失効させた。
今は身分証明書はマイナンバーカードだから免許必要ない。

[356: 地元さん]

>>355 ご近所さん
それだと、買い物不便じゃ無いですか？ホームセンターとか車じゃ無いと行けない所だらけですよ。自転車だと距離もあるけど、雨とか、荷物とか限界ありますよね。

[357: 通りがかりさん]

>>355 ご近所さん
研究学園住みか？それなら可能性あるが。

[358: 名無しさん]

ツクミラも徒歩圏にてほぼ日々の生活する物や学校や病院は徒歩でも行けるので可能ではあるが、やはりショッピングモールやホームセンターに行くには車が必需品。

[359: マンション掲示板さん]

>>356 地元さん
変わり者だから相手にするな！

[360: ご近所さん]

>>357 通りがかりさん

みらい平だよ。有名なマンション。

[361: マンション検討中さん]

なるほど。

[362: 買い替え検討中さん]

八潮のマインループも駅歩30秒、door to doorで5分。

[363: 口コミ知りたいさん]

一番街も駅歩30秒。

[364: マンション検討中さん]

サーパスつくば研究学園は駅歩1分。

[365: 口コミ知りたいさん]

既に駅近マンション住んでいる人の事どうでも良いです。

[366: マンション検討中さん]

ごもっとも。

[367: マンコミュファンさん]

過去販売したリナージュの物件間取り見ると、リビングからの各部屋のパターンが多くて、プライベート性には欠ける気がした。

[368: 匿名さん]

>>365 口コミ知りたいさん
同感です。
関係ない書き込みするな。

[369: 坪単価比較中さん]

その通り。

[370: マンション検討中さん]

ツクミラの話しようよ。