ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1269: ご近所さん]

みなさん、論点ずらすの好きですね。

[1270: 匿名さん]

自然と論点がずれるのでは？

[1271: マンション検討中さん]

宅配ＢＯＸって暗証番号ないと開けられないよ。

[1272: 評判気になるさん]

>>1271 マンション検討中さん
もうエレベーター横の部屋とはほぼ関係無い話し。

[1273: 匿名さん]

宅配業者の話だね。

[1274: ご近所さん]

宅配業者も大変だね。

[1275: 購入経験者さん]

1個3分で配達。

[1276: マンション住民さん]

走らざるを得ないね。

[1277: マンション検討中さん]

1個3分で配達はきつい。

[1278: マンション掲示板さん]

>>1277 マンション検討中さん

もういいよ。

[1279: 職人さん]

だいぶ売れたのかな？

[1280: ご近所さん]

話題の無さからして全然売れてないんじゃないか？

[1281: マンション検討中さん]

そんなことないでしょう。

[1282: 匿名さん]

公式発表はまだぁ？

[1283: マンション掲示板さん]

>>1282 匿名さん
第１期30戸とっくに完売御礼だよ。

[1284: 谷田部]

30戸売れたんだ。

[1285: 愛宕住宅]

順調だな。

[1286: 市営住宅]

納得

[1287: 野堀]

快進撃。

[1288: 名無しさん]

松山で土砂崩れありましたが、ここのマンション常磐自動車道の脇ですが…まさか大丈夫ですよね？
ハザードマップ見てませんが…

[1289: マンコミュファンさん]

>>1288 名無しさん
全く問題無いですよ。

[1290: eマンションさん]

>>1288 名無しさん
重ねるハザードマップでも問題無さそうです。

[1291: マンション検討中さん]

>>1290 eマンションさん
重ねるハザードマップで他のマンションの立地場所見ると色々心配事項あるんですね。みらい平は安心しました。

[1292: マンション検討中さん]

>>1288 名無しさん

みらい平さくら公園の南西側と南側以外は全く問題無いね。

[1293: 口コミ知りたいさん]

12階上棟して今は10階のサッシを入れてますね。9階まで内装工事始まっている様です。外壁の仕上げも一部始まりました。とても順調ですね。

[1294: 匿名さん]

>>1293 口コミ知りたいさん
5階のバルコニー手摺も付き出しましたね。空きには外観がハッキリしそうですね！楽しみです。

[1295: 評判気になるさん]

メイツはツクミラとつくばしか見てないですが、比較的に前倒しで工事してくれますね。
業者や作業時間確保が難しくなってるご時世ですが、スケジュールに余裕があると契約者さんは安心ですね。

[1296: 口コミ知りたいさん]

立派

[1297: 口コミ知りたいさん]

バルコニーのサッシが入りましたね！バルコニー広いです。

[1298: 通りがかりさん]

近くにパチンコ屋があり裏手はマンションより下に高速道路があるが、こんな条件でもうれるんだな。

[1299: マンション検討中さん]

>>1298 通りがかりさん
遠くて地盤の悪い工場地帯や駐車場が敷地外とかよりよっぽど良いよね。今後の販売状況で分かるよ。

[1300: マンション検討中さん]

常盤道に近くていいんじゃないの？

[1301: 口コミ知りたいさん]

他の近隣の同時期マンションは、開発計画も何も無いから、将来的に値段下がるかもね。みらい平の方が圧倒的将来性は良いね。リセールや値上がりも期待出来る。

[1302: マンコミュファンさん]

>>1298 通りがかりさん
臭いや、地盤、将来性の無さからしてツクミラの方が上でしょう。

[1303: 周辺住民さん]

臭うの？

[1304: マンション掲示板さん]

外観下層階が足場が外れて仕上げが出来て来ました。立体駐車場もほぼ完成して、外構も一部始まってます。とても順調ですね、

[1305: マンション掲示板さん]

>>1304 マンション掲示板さん

[1306: 口コミ知りたいさん]

画像が見れないですね；；

[1307: 評判気になるさん]

>>1305 マンション掲示板さん
かなり外観がハッキリしてきましたね。来月には完成形が分かるレベルまで出来そう。楽しみです。

[1308: 通りがかりさん]

>>1307 評判気になるさん
このペースだと10月には外観ほぼ完成しそうですね。

[1309: 評判気になるさん]

>>1308 通りがかりさん
もうエントランス辺りの外構作り出してますよ。

[1310: 通りがかりさん]

>>1309 評判気になるさん
本日見たらだいぶ外壁が完成してました。とても順調！来月にはほぼ見た目完成しそうです。楽しみです。

[1311: eマンションさん]

>>1310 通りがかりさん
竣工早まりそうですね。

[1312: マンション検討中さん]

内覧会いつかな？

[1313: 匿名さん]

>>1312 マンション検討中さん
引き渡しの1ヶ月前には内覧会はやるでしょう。来年2月位じゃ無いですかね。早いと1月末

[1314: マンション検討中さん]

>>1313 匿名さん
来月中には外観出来そうな勢いですよね。内覧会もっと早くなりそう。

[1315: ご近所さん]

大きいね。

[1316: eマンションさん]

>>1315 ご近所さん
外観ほぼ終わってますね。後は内装と外構工事、年内に完成ですね。

[1317: 通りがかりさん]

マージン高くない？

[1318: マンション掲示板さん]

>>1317 通りがかりさん
今の相場感なら仕方無いでしょう。他が高過ぎる。