ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1129: 匿名さん]

>>1128 匿名さん

渡仏の間違いだろう。やっぱ高卒だな。

[1130: 匿名さん]

>>1129 匿名さん
ネット黎明期からのジョークを真に受ける人たちがツクミラを買うのか・・・

[1131: マンション検討中さん]

仕方がないよ。時代は変る。

[1132: マンション検討中さん]

トホホ・・・・

[1133: ご近所さん]

お疲れ様です。

[1134: デベにお勤めさん]

そろそろだな。

[1135: 評判気になるさん]

順調みたいだな。

[1136: マンション検討中さん]

>>1135 評判気になるさん
こっちにもみどりん居るよ。本当に無駄なスレしかしない。無意味なのでやめて欲しい。

[1137: マンション検討中さん]

ライバル同士競いあってるのだろう。

[1138: 坪単価比較中さん]

どちらが勝つか？

[1139: eマンションさん]

ツクミラ11階が間もなく躯体完成ですね。残り後ワンフロアーで上棟、8階までサッシが入って来ました。内装も進んでますね。
来月末頃には最上階の12階が完成しそうです。とても順調ですね。

[1140: 坪単価比較中さん]

立派だな。

[1141: マンション検討中さん]

買う価値がありそう。

[1142: 職人さん]

リナージュは第一期即日完売だそうだ。

[1143: 匿名さん]

ツクミラの第１期販売30戸完売スピードで人気が測れるね。

[1144: 周辺住民さん]

総戸数が違うから単純に比較できないんじゃないの？

[1145: eマンションさん]

>>1144 周辺住民さん
リナージュの2.5倍だからリナージュ9戸なら23戸超えて即日売れたら人気だと分かるね。

[1146: 職人さん]

人気だね。祝着！

[1147: 購入経験者さん]

ヨイコラドッコイショ。

[1148: 匿名さん]

>>1145 eマンションさん
6月下旬販売なので7月頭には結果出ますね。

[1149: ご近所さん]

買う気がない高みの見物勢が多いね

[1150: 匿名さん]

>>1142 職人さん
本当かよ？

[1151: 匿名さん]

ＥタイプとＫタイプの違いは何か分かる人ご意見下さい。

[1152: 検討板ユーザーさん]

>>1151 匿名さん
洋室2の柱型がEタイプは共用廊下側にフラット、Kタイプは廊下側に出ているのでほんの僅かKタイプが広い。

[1153: 匿名さん]

>>1152 検討板ユーザーさん
なるほど。
ありがとうございました。
よく見ないと分かりませんね。

[1154: マンション検討中さん]

部屋の中に柱の出っ張りがあると家具の配置がしにくい。

[1155: ご近所さん]

ベッドの配置に工夫がいる。

[1156: マンション比較中さん]

柱の横はタンスか机だろう。

[1157: 買い替え検討中さん]

となると4.5畳はキツイ。

[1158: 匿名さん]

柱ある4.5畳ってどのタイプ？

[1159: 買い替え検討中さん]

リナージュの間違いでは？

[1160: マンション検討中さん]

リナージュは4.5畳があるよ。

[1161: 評判気になるさん]

>>1157
多分アンチ(お隣)が内容良くわかって無い癖に、適当に下げスレしてるだけです。

[1162: マンション検討中さん]

上げスレしてるよ。

[1163: 周辺住民さん]

大差ないけどね。

[1164: 周辺住民さん]

爆売れの予感。

[1165: 口コミ知りたいさん]

もうすぐ完売か？

[1166: 周辺住民さん]

チト早い。

[1167: マンション掲示板さん]

つくばみらいスマートインター周辺プロジェクトで更に拍車がかかって売れるかもね。

[1168: 周辺住民さん]

スマートインター期待したい。

[1169: eマンションさん]

>>1167 マンション掲示板さん
販売さんに取っては追い風だな。売りやすくなった。

[1170: ご近所さん]

築波おろしの追い風がスゴイよ。

[1171: マンション掲示板さん]

>>1167 つくばみらい市のスレより情報添付、ツクミラから車で数分の距離にこの規模が出来るのは大きいし、スマートインターが近いのは行動範囲も広がりとても便利、子供達が遊ぶ施設も出来るし、買い物や余暇も楽しめそうな施設になるのはメリットありすぎる。

[1172: マンション検討中さん]

駅前行かないの？

[1173: 匿名さん]

TX沿線は駅中心で考えないと。

[1174: 周辺住民さん]

スマートインター中心の街創りってないよね。街創りはやっぱ駅中心だよ。

[1175: 匿名さん]

スマートインターのロードサイドじゃ集客見込めないので

[1176: eマンションさん]

ツクミラとうとう最上階の12階の施工が始まってました。来月には上棟しそうです。サッシも9階辺りを入れていました。とても順調ですね。

[1177: マンコミュファンさん]

>>1174 周辺住民さん

そりゃそうだ。
駅前があんな悲惨な感じをいつまで続けるんだろ。テコ入れしないとまずいよ。

[1178: 口コミ知りたいさん]

北側の二つの駅前よりまだ可能性があるからまだまし。他は何も開発の話しすら全く無いからな。

[1179: 周辺住民さん]

それは言えてる。

[1180: 口コミ知りたいさん]

若年女性の増加率トップ3 港区､中央区､つくばみらい市、全国3位！流石持続可能都市！https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA248DP0U4A420C2000000/

[1181: 年金爺]

つくばみらい市に若い姉ちゃんそんなに多い？

[1182: 匿名さん]

>>1181 年金爺さん
新婚夫婦子連れが多いよね。

[1183: eマンションさん]

スマートインター周辺の開発でアスレチックや子供の遊び場が想定されているのは、みらい平の住民が新婚夫婦で小さい子供持ち世帯を想定しているからなのだろう。需要にあっていると思う。

[1184: 周辺住民さん]

学童がスマートインターで遊ぶのは危険じゃないか？

[1185: 匿名さん]

インターチェンジなんだから余計な物いらないよ。車の出入りに専念しないと。

[1186: ご近所さん]

学童は公園で遊ぶのがベスト。

[1187: eマンションさん]

今や道の駅に子供の遊び場併設は増えていて、みらい平スマートインターの想定でもピンクの所に遊び場フワフワドームやアスレチック等が併設されている。道の駅内等も最近は小さな子供の室内遊び場が多い。買い物ついで またはそれだけの目的で行く人が増えるでしょう。子連れには楽しみですね。

[1188: 匿名さん]

スマートインターでしょ？高速道の乗り降りが目的では？
子供の遊び場やアスレチック造る必要ある？

[1189: 周辺住民さん]

インターチェンジならPAでしょう。車に関係ないものはいらない。

[1190: 匿名さん]

少子化対策も重要だが増々高齢化していくから老人の遊び場・たまり場が必要になってくる。

[1191: 匿名さん]

常磐道沿い、パチンコ屋隣の二点が気になる。実際どうなんだろうか

[1192: 検討板ユーザーさん]

>>1188 匿名さん
今やスマートインターや道の駅はそちらがメインになりつつあるよ。

[1193: 評判気になるさん]

>>1191 匿名さん
昼間の駐車場スカスカで誰も居なくて間もなく潰れるよ。新札発行で機械交換も危ないね、

[1194: 匿名さん]

やっぱり排ガスで空気は悪いのかな。子どもがいると環境が気になる

[1195: マンション検討中さん]

>>1187 eマンションさん
この前群馬の道の駅 川場田園プラザに同じ様な施設があり子供達と遊びに行きました。近くにアスレチックと併設で商業店舗出来たらとても嬉し過ぎです。楽しみにしてます。

[1196: マンション検討中さん]

>>1187 eマンションさん
この前、群馬の道の駅 川場田園プラザに同じ様な施設があり子供達と遊びに行きました。近くにアスレチックと併設で商業店舗出来たらとても嬉し過ぎです。楽しみにしてます。

[1197: 匿名さん]

老人にアスレチックは危ない。

[1198: マンション検討中さん]

ツクミラMR前の道路に横断歩道ができれば、
駅徒歩5分になると思うんですが
市にお願いすれば作ってくれる可能性ありますかね

[1199: 匿名さん]

県道。

[1200: 口コミ知りたいさん]

>>1194 匿名さん
みどりのの工場の臭いの方が気になるよ。改善はしなさそう。

[1201: マンション検討中さん]

みどりのの工場の臭いってどんな匂い？駅前は変な匂いはないよ。

[1202: マンション掲示板さん]

>>1201 マンション検討中さん
茹でた枝豆のような匂い。

[1203: マンション検討中さん]

建設現場に行ったけど匂いなんて感じなかった。
風向きで匂うの？みどりの工業団地の産廃施設？

[1204: eマンションさん]

>>1203 マンション検討中さん
風向きで変わるよね。数日間匂う時もあるけど、つくば市に言っても何も改善しないよ。諦めだね。

[1205: 年金受給者]

どんな匂いか嗅いでみたい。

[1206: マンション検討中さん]

富士見ヶ丘まで匂うの？

[1207: マンション検討中さん]

陽光台は匂いしないよ。

[1208: 口コミ知りたいさん]

>>1207 マンション検討中さん
みどりのの工業地域付近だね。製鉄所か産廃の工場煙突付近じゃ無いか。

[1209: ご近所さん]

鉄の溶けた匂い？

[1210: 口コミ知りたいさん]

産業廃棄物の混合臭

[1211: 引きこもり家族]

どんな匂いか嗅いでみたい。発生した時連絡ください。すっ飛んでいきます！

[1212: マンション検討中さん]

ファブリーズで匂い消える？

[1213: 匿名さん]

屋外の匂いだよ。

[1214: マンション比較中さん]

怖いもの見たさで嗅いでみたいな。

[1215: 評判気になるさん]

臭いの？

[1216: ご近所さん]

>>1215 評判気になるさん
スレッド読んでる？

[1217: 周辺住民さん]

田舎の香水の匂いではないね。

[1218: 購入経験者さん]

15年前にみどりの駅傍のライオンズタワマン購入を検討してた時に掲示板で工業団地の匂いの話題が出てた。

[1219: みどりのさん]

>>1218 購入経験者さん
開発当時から、ほとんど変わらないよ。当時市長への手紙や町会でのつくば市への改善の依頼等色々今まで苦情とかも合ったけど、結局ほとんらど変わらない。風向きで臭いが来る時は来る。複数の煙突で臭いの可能性をがあるところは分かるが、ここに書くとまた問題になるから書けないしね。多少改善された気もするが完全では無い。諦めた方が良いですね。

[1220: マンション検討中さん]

もう臭いのレスは終わりにしませんか？
やるんだったら他でやってくれませんかね！！

[1221: 匿名さん]

>>1220 マンション検討中さん
ほんとそれ。ツクミラの付近で臭ってるならまだしも、みどりのって。

[1222: マンション掲示板さん]

第1期販売6月後半となっているが間もなくかな？

[1223: 匿名さん]

>>431 口コミ知りたいさん

風向きでツクミラで匂うって話題だけど。

[1224: 検討板ユーザーさん]

>>1223 匿名さん
匂いはもういいよ。関係無いから。

[1225: 匿名さん]

>>1224 検討板ユーザーさん

関係あるでしょ。騒音、振動、臭気・・・・・

[1226: マンション掲示板さん]

>>1225 匿名さん
それはみどりのな。

[1227: マンション検討中さん]

みどりの工業団地の臭気がツクミラまで来る、という事でok？

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 マンション検討中さん

自分はツクミラまで臭ってくる事は無いと思いますがね