ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1101: 1100]

>>1095 評判気になるさん
こういうリテラシーの人と同じマンションに住むかもしれないって可能性が恐ろしいわ

[1102: マンコミュファンさん]

ホームページに出てるよ。間違い無いでしょ。やたらツクミラを陥れたい連中がいるよね。人気もあり、同時期物件多いからなのかな。

[1103: マンション検討中さん]

デマ、ガセ、知ったか、足を引っ張りたい、陥れたいとかどれだけツクミラを推しててもそういう言葉がポンポン出てくる時点でなんか嫌だな。
違うと感じたなら、冷静に普通の言葉で「こうですよ」と書けばいいものを、汚い言葉で書くから不信感が募る。
言い合いばかりで治安の悪いところだと思われたくないし、淡々と冷静にマンションについて書いていきませんか？

[1104: 名無しさん]

>>1103 マンション検討中さん
実際に正しい情報に対して、否定的な事を言う方々を注意するのが普通だと思いますが？何故か言われた側の指摘をイコール治安が悪いになるのか？そちらの方が冷静に考えて腑に落ちないので書かせて頂きました。多分これも同じ様に言われるのかも知れませんが。

[1105: 匿名さん]

>>1101 1100さん

単なるホームページ見てないだけでは？

[1106: 匿名さん]

価格帯　坪173-228万円
最多価格帯の面積を71㎡と仮定して計算すると　
最多価格帯の坪単価　184万円

ざっくり　坪170-230万円　平均190万円
といったところではないだろうか。

[1107: マンション検討中さん]

3500万以下で買いたい。

[1108: 評判気になるさん]

>>1107 マンション検討中さん
うちは75㎡3500万以下だったら即決でした。さすがにそれはなかったけど。

[1109: 周辺住民さん]

15年前、俺の買った駅前のマンションは高層階70㎡で2300万だった。
今は中古で2800万以上で売れる。

[1110: eマンションさん]

>>1109 周辺住民さん
そんなもんなんですか？
もっと高く売れそうですが…

[1111: 匿名さん]

>>1103 マンション検討中さん
ご自分で荒らしておいて治安が悪いとかなんとか、マジで片腹痛いわ。

[1112: 周辺住民さん]

>>1110 eマンションさん

今の中古売買では3000万前後が妥当。
購入当時が2500万以下だから元は取れるよ。

[1113: eマンションさん]

まだいるね、荒らしてる奴。
黙ってツクミラPRすればいいのに。

[1114: マンコミュファンさん]

>>1109 周辺住民さん

最高の買い物しましたね。
同じ駅前マンションの人からも購入時よりずっと高く売れたという声聞きました。
駅近はやっぱり強いな。

[1115: マンション検討中さん]

中古って築年数と予定居住年数を考えるとなかなか候補に入らないや。
コンクリの性能は向上してるって聞くけど水道やガス管は交換必要なんだっけ。

[1116: 契約済みさん]

共用部分は管理組合、専有部分は区分所有者、で交換。

[1117: eマンションさん]

メイツつくばより安いのは設備が安いから？それとも地価が安いから？それとも快速が止まらないから(それともつくばみらいだから？
東京に近いのに安いって不思議

[1118: 評判気になるさん]

>>1117 eマンションさん
不思議でも何でもなく当然土地の値段も評価もはつくば駅前の方が高いですよ。メイツつくばより安いに決まってますね、

[1119: 契約済みさん]

その通り。

[1120: 匿名さん]

>>1117 eマンションさん
世の中すべてが東京を中心に回ってるわけじゃありませんからね。
つくばは国と民間の研究開発機関と教育機関が集積して所得も住民レベルも高いです。国が巨額の金を投じた都市基盤は全国でもトップレベル。
そういう環境を享受したい人たちが集まるのですからみらい市とは値段も格も違います。

ただし都内通勤前提ならみらい市でもいいと思いますよ。つくば駅周辺のマンション住まいで都内通勤だと、地元の高学歴高所得の研究職から見下されますから。

[1121: 匿名さん]

>>1120 匿名さん
見下される…？つくば市の研究職よりランクが上の一流企業も都内にはたくさんありますよ？もちろん高学歴高所得です。あまり馬鹿にしたようなことを言うのはやめた方がいいかと。

[1122: 高卒]

結局人生ってさ「経験」が物を言うんだよな
いい大学行こうがいい成績取ろうが「経験」が無いと世間に出たときに何も役に立たない
まぁお前らみたいなオタクにはわかんねーかもしんないけどな
俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして
今は充実した仕事してるよ
お前らも壁作って自分の世界に閉じ込もって無いで
今しかできない「経験」しといて経験値積んどけ！

[1123: 口コミ知りたいさん]

悪いけど、都内の方が圧倒的にレベル高い人が大勢住んでるし、国の機関や大学の研究施設の量もつくばなんか比べ物にならない位都内の方が多いよ。

[1124: 周辺住民さん]

東京は、こういう田舎者の集まりなので、どっちもどっちです。

[1125: マンション住民さん]

そうとも！

[1126: マンション住民さん]

通勤圏だよ。

[1127: 匿名さん]

サロンパスカップ最寄駅

[1128: 匿名さん]

>>1122 高卒さん

渡米？

[1129: 匿名さん]

>>1128 匿名さん

渡仏の間違いだろう。やっぱ高卒だな。

[1130: 匿名さん]

>>1129 匿名さん
ネット黎明期からのジョークを真に受ける人たちがツクミラを買うのか・・・

[1131: マンション検討中さん]

仕方がないよ。時代は変る。

[1132: マンション検討中さん]

トホホ・・・・

[1133: ご近所さん]

お疲れ様です。

[1134: デベにお勤めさん]

そろそろだな。

[1135: 評判気になるさん]

順調みたいだな。

[1136: マンション検討中さん]

>>1135 評判気になるさん
こっちにもみどりん居るよ。本当に無駄なスレしかしない。無意味なのでやめて欲しい。

[1137: マンション検討中さん]

ライバル同士競いあってるのだろう。

[1138: 坪単価比較中さん]

どちらが勝つか？

[1139: eマンションさん]

ツクミラ11階が間もなく躯体完成ですね。残り後ワンフロアーで上棟、8階までサッシが入って来ました。内装も進んでますね。
来月末頃には最上階の12階が完成しそうです。とても順調ですね。

[1140: 坪単価比較中さん]

立派だな。

[1141: マンション検討中さん]

買う価値がありそう。

[1142: 職人さん]

リナージュは第一期即日完売だそうだ。

[1143: 匿名さん]

ツクミラの第１期販売30戸完売スピードで人気が測れるね。

[1144: 周辺住民さん]

総戸数が違うから単純に比較できないんじゃないの？

[1145: eマンションさん]

>>1144 周辺住民さん
リナージュの2.5倍だからリナージュ9戸なら23戸超えて即日売れたら人気だと分かるね。

[1146: 職人さん]

人気だね。祝着！

[1147: 購入経験者さん]

ヨイコラドッコイショ。

[1148: 匿名さん]

>>1145 eマンションさん
6月下旬販売なので7月頭には結果出ますね。

[1149: ご近所さん]

買う気がない高みの見物勢が多いね

[1150: 匿名さん]

>>1142 職人さん
本当かよ？