ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1249: 名無しさん]

>>1239 匿名さん
リサイクル産廃工場や鉄工所の臭いより匂おわないし体への影響はそれよりは少ないよ。

[1250: マンション検討中さん]

>>1249 名無しさん

安心しました。

[1251: 匿名さん]

みらい平の2物件スレ、ぱたりと書き込みが止まりましたね。
荒らしていた人がアクセス禁止になったのでしょうか。
何はともあれ静かに検討できる雰囲気になり助かります。

[1252: 買い替え検討中さん]

ネタがないだけだと思う。

[1253: eマンションさん]

遅れていた、設備仕様もホームページのってますよ。

[1254: 匿名さん]

モデルルームを見学した人にお聞きしたいのですが、実物が完成してから実際に現状を見てから皆さん契約するのでしょうか？
それとも、モデルルームを見て判断して契約するのでしょうか？
どちらが多いのでしょうか。

[1255: マンコミュファンさん]

>>1254 匿名さん
多分それだと希望の部屋が残っていない可能性もあるので。何とも言えないですね。売れ行きに寄っては早めの方が良いとは思うよ。他も検討中ならしょうがないけど

[1256: マンション検討中さん]

希望の価格帯（階数）×部屋タイプによってはオンリーワンの可能性もあります。
エレベーターの近くは嫌だ、とかどこまでこだわるかですよね。

[1257: 匿名さん]

>>1255 マンコミュファンさん

なるほど
勉強になります
ありがとう御座います

[1258: 匿名さん]

>>1256 マンション検討中さん
確かに。
エレベーター脇は実際音等どうなんでしょうかね…
気になりますね。

[1259: 口コミ知りたいさん]

>>1258 匿名さん
エレベーター脇は、宅配等の搬入経路でもあり、人が一番多く通るので人気あまり無いですよね。
導線的に入口ヘ近いのが良いと思える人位じゃ無いですか。

[1260: マンション検討中さん]

機械音はあんまり気にならないと思っているけどどうなんでしょうね。
それより人通りの方が気がかりだけど、リビングではないから大丈夫かな。
エレベーター脇の部屋で寝起きしなければあまり気にならなそう。
夜勤出ない限り。

[1261: マンション掲示板さん]

>>1259 口コミ知りたいさん
値段はその分他より安い設定何ですかね。

[1262: 住民さん]

キャリングバッグやカートの音がすると思う。

[1263: マンコミュファンさん]

>>1262 住民さん
確かに、宅急便やら荷物から頻繁に通りますからね。やはり音はするのは間違い無いですね。

[1264: マンション比較中さん]

宅急便の兄ちゃん、走り回ってるよ。1個3分で配達しないと、その日の荷物配り終わらないとか。

[1265: 匿名さん]

歩いてる音が聞こえるのは当然でしょ。
問題は頻度だよね。
フロア端にどんな人が住んでいるかによるか。
自分は在宅でも会いたくないから基本的に宅配BOX指定にしてるよ。
最近はそういう人が多いと思ってるけど違うのかな。
そもそもうちなら廊下側の部屋にそんなに日中ずっといることないと思うから価格差のよっては喜んで選ぶかも。

[1266: 匿名さん]

会いたくないなら玄関前の置き配にしたら？宅配ＢＯＸ満杯になる。

[1267: 周辺住民さん]

宅配ＢＯＸ満杯になれば持ち帰りで明日以降の配達でしょう。

[1268: 匿名さん]

宅配ＢＯＸの空に限りがある。