ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1069: 評判気になるさん]

当然価格だよ。無い袖は振れぬよ。

[1070: 評判気になるさん]

MR行きましたが、メイツつくばとほぼ同じ価格なので、みらい平でこの価格は割高感あるなー。ので、私は今回パスしますー。

[1071: ご近所さん]

一生後悔すると思うよ。

[1072: 口コミ知りたいさん]

>>1070 評判気になるさん
すると、並木あたり考えてる？

[1073: マンコミュファンさん]

>>1071 ご近所さん
あなたは契約したんですか？？

[1074: 口コミ知りたいさん]

駅の回りがもう少し栄えてたらなー。
駅回りは駐車場とか車優先の作り方になってるから、これ以上の発展は難しそう。

[1075: マンション検討中さん]

ダイワ次第だと思う。

[1076: マンション検討中さん]

>>1074 口コミ知りたいさん
駅は確かにTX沿線で一番貧弱だと思う

[1077: マンション検討中さん]

一番貧弱なのは「みどりの駅」。

[1078: 口コミ知りたいさん]

みどりのに無くてみらい平にあるvsみどりのにあってみらい平に無い。
うーん、しょうもな。
それ言ったら万博記念公園でしょ。

[1079: マンション検討中さん]

沿線に15年以上住んでるけど万博記念公園駅は降りた事ないよ。

[1080: eマンションさん]

みらい平駅は確かに駅力がない。市は本当になんとかしてほしい。ホテルもコンビニもファミレスも商業施設がないのは困る。

[1081: 検討板ユーザーさん]

つくばみらい市には駅前開発に力を入れてほしい。市唯一のTX駅なんだから市の顔となる開発してくれないかなぁ。

[1082: 評判気になるさん]

>>1080 eマンションさん

確かに。
コンビニは数百m圏内に有りますが、リナージュのMRの後にファミレスもしくは飲食店(丸亀や餃子の王将等)だと良いですね！また、近くにビジネスホテルが出来ても良いですね！

[1083: マンション比較中さん]

カスミが目の前にあるからコンビニはいらない。
むしろ駅構内にコンビニを設置して欲しい。

[1084: 匿名さん]

第1期予告広告物件概要
予定販売戸数 30戸
予定販売価格 3,300万円台～5,500万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 3,900万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 63.80㎡～80.40㎡

最多価格帯が4000万を切ってる。
これは売れる！

[1085: マンション比較中さん]

誰だよ「メイツつくばと同じ価格」なんてデマ流したのは。
全然安いじゃん。
>>916
>>1070

[1086: 検討板ユーザーさん]

>>1085 マンション比較中さん
金額全然安かったですね！たいてい金額もだがイメージ的に高い様に見せたいのか、悪い方向の物はこちらでは嘘が多い印象だね。足を引張りたいのかな。隣りの芝生が青く見えるんだね。

[1087: 通りがかりさん]

>>1084 匿名さん
予想ひ反して、以外にも安い！下手したら平均4500万は最低行くと思ってたよ。平均3900万は素晴らしい。途中の金額知ったか投稿何なんだよ。

[1088: マンション比較中さん]

決意表明する時が来た。