ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[949: マンコミュファンさん]

>>947 口コミ知りたいさん
西友の品物悪くないですし、値段も安めだと思いますけど。

[950: 坪単価比較中さん]

成る程。

[951: マンション検討中さん]

>>947 口コミ知りたいさん
そういう他所の下げは慎んだ方が良いですよ。
リセールなら、駅近の方が良さそうだなと思います。
売る時にお金と時間に余裕があればいいけど、すぐ売れたい！！ってならないですかね。
個人的な価値観ですけど、同時期に出てたら駅に近い方が早く売れそう。
例えば築20年くらいで同じ価格帯なら、自分はツクミラよりリナージュを選びそう。

あとはZEHがどのくらい一般化しているかにもよるかな。
光熱費がどのくらい安くなるかなど実感している人のコメントを聞きたいです。
将来のことは分からないですね。金利も然り。

[952: 口コミ知りたいさん]

西友の青果は特に質が悪いです！
まぁ、人それぞれ意見があるでしょうがね！
そして、何処で買い物しようと人それぞれって事でしょうね！！
また、ここはツクミラのスレなので！！
西友での買い物のレスは終わりにしましょう！！

[953: 評判気になるさん]

>>952 口コミ知りたいさん
きみが始めたんやで。
強制終了ってなんやねん笑

[954: マンション検討中さん]

近隣住民だけどパチンコ屋のタバコや車のマナーはかなり気になる。臭いは気になるし、歩行者がいてもかなり強引に車で突っ込んでくる。

[955: 口コミ知りたいさん]

>>953 評判気になるさん
貴方は何がしたいのですか。
いつまで小さい事を言ってるのでしょうか。
器が知れますよ。

[956: eマンションさん]

>>954 マンション検討中さん
もうこれで何回目か知らないけどパチンコ屋の事は十分分かったよ。買わない方が身のためだよと言いたいんだね。

[957: マンション掲示板さん]

>>956 eマンションさん
多分、毎回同じ方の投稿の様ですね。パチ屋さん

[958: 評判気になるさん]

>>957 マンション掲示板さん
相当ツクミラを蹴落としたい意図が伺えるね。他の物件の販売か。

[959: eマンションさん]

>>954 マンション検討中さん
そんなに危ない感じなんですか。みらい平は子育て世帯が多く治安も良いイメージだけど、このパチ屋は近隣の人から苦情が出たりしてますか？
前も別のパチ屋だったようだし万が一閉店となってもまた別のパチ屋が入ってくるだけなんだろうか。
そう考えると悩ましいな。

[960: マンション比較中さん]

>>954 マンション検討中さん
それはちょっと恐いですね。
周辺環境に問題があるっぽいなぁ…涙
貴重な情報ありがとうございます。

[961: 坪単価比較中さん]

ゲーセンの方がいいな。

[962: マンション検討中さん]

>>954 マンション検討中さん
近隣住民の方の意見参考になります。
＞歩行者がいてもかなり強引に車で突っ込んでくる。
これ怖いですね。

[963: マンション検討中さん]

ドラレコで証拠撮れるよ。

[964: eマンションさん]

>>958 評判気になるさん
なんか同じ人だと思われて心外
別に蹴落としたくもない、事実を書いただけ

[965: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[966: 匿名さん]

>>964 eマンションさん
単純に蹴落としてるよ、完全な営業妨害と風評被害、ツクミラの販売の方はこの方々に損害賠償請求した方が良い。

[967: 匿名さん]

風評被害って最近簡単に使われるけど言葉の意味から逸れているときあると思う

[968: eマンションさん]

ここまで、本当かどうかもわからない事を連続投稿すれば、風評被害と営業妨害としか取られない行為だろうね。マンションコミュニティ側にスレ主のアドレス開示求めれば確認出来るので、同じ人物かも確認出来るので、販売さんは損害賠償請求出来る。風評被害を生じさせている口コミなどが、不法行為民法７０９条の規定で可能。