ツクミラってどうですか？（仮称 メイツつくばみらい）

[口コミ知りたいさん]

ツクミラ（仮称　メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もう公開されたんですね

[2: ツクミラさん]

やっと来ました！待ってましたよ。ZEHですね！プランや内装、共用部分も知りたいですね。

[3: マンション掲示板さん]

DEN納戸、書斎的な空間でリモート的には良いと思う。4LDKは良いね。値段が気になる。

[4: eマンションさん]

やっと御披露目！長かった！ホームページは見易いです。共用部分やモデルルーム、内装等知りたいですね。駅まで660メートル換算で徒歩9分扱い何ですね。

[5: 陽光さん]

>>4 eマンションさん
個別指導学院Herosの横の歩道から行けば550メートル位だけどね？どのルートで660メートルなんだ？オーパ側から向かうと確かに660メートルはあるけど、遠回りだよね。

[6: 匿名さん]

駅9分で守谷市でもつくば市でもない。
ここを選ぶ理由が見当たらない。

[7: マンション検討中さん]

黄色のルートで行きたい。赤〇の所に信号機付き交差点が欲しい。そうすれば最短ルートになる。

[8: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん

価格でしょう。守谷もつくばも高い。
15年前にみらい平駅前にマンション買った時もみらい平が安かった。しかも免震構造。

[9: 匿名さん]

フレタスキッチンってどうなんでしょう？
炒め物や揚げ物すると油がはねそうですが。
お鍋でパスタ茹でてソースはレンチンする程度の調理向け？

[10: 口コミ知りたいさん]

>>6 匿名さん
みらい平に将来性があればいいけど.....

[11: マンション比較中さん]

DENっている？DENなくして居室を広くしたい。

[12: 名無しさん]

>>9 匿名さん
他のメイツ物件の写真ですが、アイランドキッチンとペニンシュラ型キッチンの様な形で袖壁がレンジフードの前に何も無いので、リビングが広く感じられる形よね。私は好きです。

[13: 名無しさん]

>>11 マンション比較中さん
リモートとかする人には良いんじゃないですか。
後は子供沢山居て、お父さんとかお母さんの部屋として、居場所としては、わたしはあると便利かな。それよりは、バルコニー側の部屋をリビングとして広く使う方かな。子供の成長に合わせて個別の部屋として使うとかかも。

[14: 名無しさん]

>>13 ごめんなさい。わたしの写真添付間違いです。m(__)m

[15: 評判気になるさん]

>>10 口コミ知りたいさん
現状の価格帯の範囲(東京、千葉とか研究学園とつくば)のTX内の駅で、複数の再開発の話しがあるのはみらい平付近位しか無いよね。可能性で言えば他よりはあると思う。実際に少しづつではあるが店は増えて来てるし、マンションも話しが出始めたのが証拠だとは思うよ。土地も上がって来てるしね。スマートインター開設と富士見ケ丘の開発は楽しみにしてる。

[16: マンション検討中さん]

>>7 マンション検討中さん
確かにそれだと、駅まで500メートル切りますよね。とりせん行く時そこに横断歩道があればと何時も思います。

[17: 匿名さん]

>>15 評判気になるさん

みどりのや万博記念公園より未来に溢れてると思う。
日清とか企業が移転してきてるから、大きな期待はしてはいけないが、つくばの微妙な駅よりはね。

[18: 匿名さん]

＞つくばの微妙な駅よりはね

あはは。たしかに。
つくばみたい市にとってみらい平はTX唯一の駅だから力を入れるだろう。
他に常総線の小絹駅があるけど中心地はこちらだろうし。
財政力が微妙ではあるけど今後工場や物流施設を誘致すれば財政基盤も安定するはず。

[19: 口コミ知りたいさん]

>>15 評判気になるさん
2026年以降の圏央道インターパークとネクストコアつくばみらいの100ha超えの工業団地が完成したら固定資産税収、企業税収、市内就業人口が上がるのとスマートインター間の交通量も増えるので更に開発が進むと予想してます。

[20: マンション検討中さん]

>>19 口コミ知りたいさん
ネクストコアつくばみらいとは何ですか？