メイツつくばみらい（ツクミラ）ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

メイツつくばみらい（ツクミラ）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001

所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
　（機械式：78台　平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台

竣工時期：　　　　2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定

バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。

- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸

2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1381: 匿名さん]

>>1380 マンコミュファンさん
だいたい一般的な住宅の30%以上の断熱効果と言われてます。なのでエアコンも3割少ない電力で夏冬はかからないと言う感じですかね。
https://zehweb.jp/zehinfo/topics/20240712/

[1382: マンション掲示板さん]

>>1377 匿名さん
建物南東向きだから、西日ガンガンにはあたらないよ。

[1383: ご近所さん]

冬は床暖房を緩くつけてたらエアコンガンガンにはならないかな。
太陽は夏は高くて冬は低いからリビングはほどよく採光できる。
あとは階数によるね。

[1384: 評判気になるさん]

>>1383 ご近所さん
ZEH-Mなので3割位落としてかけても十分暖かいと思います。窓も断熱性能良いので結露もしにくい。

[1385: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1386: マンション検討中さん]

>>1385 通りすがりさん
最初に>>1329の万博の方がツクミラな対して対抗意識なのか、マウント取りたくて、自分達が契約率が高いのを良いことにわざわざスレ貼って来たのはそちらが最初ですよ。良く読み返した方が良いですよ。その前からかなり攻撃してるはそちらだと思うスレがかなりありましたよ。削除されてますけど。

[1387: 通りがかりさん]

>>1363 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3229/res/11-110/

本当それな

[1388: マンション検討中さん]

>>1386 マンション検討中さん
いやいや、通りすがりのマンション広域検討者なので
そんな見返さないですよ。しかもご指摘の投稿私がしたわけじゃないので。検討から除外します、失礼いたしました。

[1389: 通りがかりさん]

>>1386 マンション検討中さん

https://go2senkyo.com/seijika/58781/posts/1048713

実現すればつくばエクスプレス全体の価値あがるんですから
喧嘩せずにいきましょうよ。

[1390: eマンションさん]

>>1388 マンション検討中さん
まあ当たりの様ですね。わざわざそんな速攻返信しなくて良いですよ。やたらツクミラに対抗意識と興味があるんですね。

[1391: 評判気になるさん]

>>1389 通りがかりさん
そうですね。ほっときましょう。みらい平の開発は周辺がどんどん便利になって来てますので、今後新中学校やスマートインター周辺再開発や富士見ケ丘の商業施設、みらい平東も開発が楽しみですし人口も増えてます。価値はどんどん上がりますね。

[1392: 口コミ知りたいさん]

言えてる。
万博記念公園なんて発展しないでしょう。
近くの商業施設があれだけしか無いし…のびしろが全く無い。
近々出来るスマートインター位でしょうから…
それでも向こうはつくば市と言いきる輩も居るんでしょうがね(笑)

[1393: 匿名さん]

>>1392 口コミ知りたいさん
上河原崎に14000㎡の商業施設と住宅展示場とガソリンスタンドが出来るらしい。万博駅から離れてるが発展はしそう。

[1394: 口コミ知りたいさん]

人口がみらい平の半分も居ない地域で商業が成り立つのかな？

[1395: 匿名さん]

>>1393 匿名さん
コメリの隣、交差点に面したバカでかい土地ですね。
あっち方面にはスーパーがほとんどないので広域から人が集まりそうですね。
このマンションから行くことは少ないと思いますがエリア発展のためにはプラスでしょう。

[1396: eマンションさん]

教えて下さい。
ここのマンションの内覧会っていつからか分かる方いらっしゃいますか？

[1397: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1398: 口コミ知りたいさん]

>>1397 匿名さん
余計なお世話だろ。
いちいちそんな事をレスらなくて良いのでは

[1399: マンション検討中さん]

>>1396 eマンションさん
間も無くですね。連絡来てませんか。

[1400: eマンションさん]

>>1399 マンション検討中さん

そうでしたか。
ありがとうございます。