ブランズシティ千葉ニュータウン中央ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ブランズシティ千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chibanewtownchuo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154975

所在地：千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)
交通：北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
間取：3LDK(予定)
面積：70.58m2～83.82m2(予定)
売主：東急不動産株式会社
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

総戸数：401戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域：商業地域
駐車場：403台(自走式駐車場:403台(うち来客用2台))
自転車置場：812台(うち来客用10台)
バイク置場：8台

建物竣工：　　　2026年1月上旬予定
引渡し可能時期：2026年3月下旬予定
販売スケジュール：　2024年9月中旬販売開始予定
モデルルーム公開日：2024年5月下旬公開予定

バルコニー面積：10.93m2～18.60m2
サービスバルコニー面積：5.05m2～9.00m2
敷地面積：7,837.86m2
建築面積：5,072.17m2
延床面積：47,388.53m2(容積対象面積／31,340.78m2)

CLUB NEW TOWN PROJECT
さぁ、今日はどんな日にしよう？

巨大なショッピングモールの数々と、四季折々の自然を感じる公園、
そして街路樹が連なる美しい街並み。
駅徒歩6分の地に誕生するのは、人生を楽しむための可能性に満ちた、
新しいニュータウンプロジェクトです。
ゆとりのプライベート空間や、健康的な日々を快適に送るための
“クラブハウス” のような多彩な共用施設。
好きな場所でやりたいことをとことん楽しむ、そんな毎日が待っています。

駅徒歩6分、やりたいことがあふれ出す住まい、
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』
全401邸、デビュー。

CLUB NEW TOWNとは
毎日やりたいことがあふれ出すような、新しいニュータウンプロジェクト。
買い物や映画を楽しんだり、アウトドアで自然を満喫したり、
お仕事後はフィットネスやサウナで心身を整える。
まるで“クラブハウス” に暮らすような日々が
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』からはじまります。

NEW WONDER RESIDENCE
豊かな緑に囲まれた、401邸の大規模レジデンス
　暮らしやすさと環境に配慮した美しさ。
　グリーンデザインが心を落ち着かせてくれる住まい。

NEW CLUB HOUSE
毎日の暮らしに共用空間を有効活用。
健康な未来のための新しいクラブハウス
　サウナやフットネス、ワークスペースなど
　豊かなコミュニティで、毎日が新鮮で楽しくなる。

NEW FAVORITE SPACE
自分らしさを存分に楽しめるゆとりの専有空間
　ライフスタイルに合わせたプランで、インテリアも自由に。
　ゆとりある広さがお気に入りの空間を叶えてくれる。

NEW HOME TOWN
雄大な自然が広がるニュータウン
　日々のショッピングやグルメはもちろん、
　雄大な自然の中のアウトドアも気軽に楽しめる街。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

千葉ニュータウンでは初の？マンションデベロッパーの大手7社内のブランズ

感慨深いものがある…笑

[2: 名無しさん]

ディスポーザーついてたら検討するけど。
どうなのよ。

[3: 匿名さん]

ディスポーザーもスロップシンクも間取りの図面見る限りは無いっぽいね。しかし狭いなあ！安くて広いのが千葉ニューの利点なのにねぇ。
いくらで売り出すんだろ！

[4: 検討板ユーザーさん]

マンション価格の安さが売りの印西で、建設費用が高騰してる新築でさらにブランドマンションが売れるのか気になります。
それとも値段抑えてくるんですかね。

[5: マンション検討中さん]

千葉ニュータウンなのに100㎡ないのですね。これがどのように影響するか。中古100㎡と新築70㎡の対決はいかに。

[6: 評判気になるさん]

千葉ニューまできて、こんな狭小に住む人っているのかね。

[7: 名無しさん]

通勤時間を犠牲にする対価が欲しい。
共用設備が充実しているけど、年に何回使うか分からないモノに価値を見出す人がどれだけいるか、かな。
個人的には本当は床面積が欲しいけど、ダメなら価格転嫁しても良いから、ディスポーザとスロップシンクをつけるとか、とにかく設備仕様をモリモリにしてもらいたい。

[8: マンション検討中さん]

間取り今出てるのが全て？4ldk無しってことはないよね

[9: 匿名さん]

>>3 匿名さん
間取り図には書いてなくても、ディスポーザがついているパターンは割とあるからまだ分からない。
イメージを見るとバルコニーの仕切りはハイパーティションだし、LDKの天井高は2.7mみたいだし。面積落とす分はクオリティ面で頑張ってくれると信じたい…。

[10: eマンションさん]

多少狭くても自走式駐車場だし、駅近だし、大手だし、問題ないでしょ。
周りからの嫉妬のほうが心配。

[11: 匿名さん]

70平米に嫉妬はしないだろ（笑）

[12: マンション検討中さん]

正直値段頑張って貰わないとがっかりとしか言えない
家にサウナ求めてないわ。これに修繕かかると思うと辛い

[13: マンション検討中さん]

敷地ぎちぎちだねー
千葉ニューもどんどんマンション条件が悪くなるね！ちょっと前まで100平米3000万で買えたのになぁ
かわいそうだね今から買う人

[14: マンション検討中さん]

近隣にアンダーで色々来てますが
坪300近いって。。。

[15: 名無しさん]

昔は安かったなんて言っている人もいるが時代遅れ、物価も上がってるから4500万円ぐらいにならないかな。

[16: eマンションさん]

>>15 名無しさん
4500万じゃ買えないです。
5500万～です。

[17: 通りがかりさん]

>>14 マンション検討中さん
え。マジですか。。
仮に290だとしたら80平米で7千万近くってこと？
他の地域のブランズを見ても、郊外ならそこまでの値段はしていないと思ったけど、そういう時代なのか。

[18: 名無しさん]

5500万円か、戸建か悩むな、サウナはあると良いが温泉風呂はあるのかな？

[19: マンション検討中さん]

>>11 匿名さん

そお？
自走式駐車場は羨ましがるとこ多いと思うよ。
ただ価格が高すぎる気がする。

[20: 名無しさん]

中途半端ならいっそ超豪華な億ションにしたら。