サーパス久喜中央ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.384.co.jp/kukichuo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155005

上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他（地番）
交通 JR東北本線、東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

総戸数　58戸
敷地面積 1,712.84ｍ2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32ｍ2～79.26ｍ2

駐車場 総58区画（屋外平置式：5区画、屋外機械式：53区画）
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台（スライド式88台）

売主 株式会社穴吹工務店　東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ

竣工時期 2026年2月下旬（予定）
入居時期 2026年2月下旬（予定）

　

[861: 匿名さん]

>>860 eマンションさん
ですねですね！

[862: マンコミュファンさん]

久喜駅東口のポレスターマンションのスレで語られた内容が、同じように繰り返される（笑）
比較される鉄道駅もほとんど同じ、結果的にポレスター久喜駅前は、即座に「完売御礼」
あの時比較された浦和美園のマンションは、安いにもかかわらず未だに売れ残った(???)

[863: 検討板ユーザーさん]

>>862 マンコミュファンさん
ほんとそれですよね笑
久喜のような都心50-70km圏ではお話しにもならない。
草木も生えない過疎地僻地の怒田舎村、それが久喜なのだから。

[864: 通りがかりさん]

茎は古河のお隣り北関東茨城です。

[865: eマンションさん]

>>862 マンコミュファンさん
ずっと同じ奴が粘着してるだろうからね。
散々喚き散らしてたのに東口のポレスターが速攻完売して悔しいだろうね。

[866: eマンションさん]

>>863 検討板ユーザーさん


浦和美園、越谷レイクタウン、松原団地
→物理的距離は20km。時間的距離は50-70km。


久喜駅
→物理的距離は40km。時間的距離は20km。


ってこと？？？
確かに久喜以外の二流駅は話にならないね。

[867: 通りがかりさん]

>>858 マンション検討中さん

なるほど
貴方には久喜を強くオススメしますよ

[868: まさろさん]

このスレの流れはポレスター久喜駅前と同じですな
同じようにすぐさま完売する予兆でござろうか

[869: 匿名さん]

>>868 まさろさん
ですねですね！

[870: 口コミ知りたいさん]

>>857 マンション検討中さん

埼玉最北端と認識されているらしい鴻巣？？
群馬かな？

[871: 口コミ知りたいさん]

>>870 口コミ知りたいさん
いや、そんな小難しいことじゃなさそう。
久喜の駅前は深谷並みに何も無いんだって。
久喜は鴻巣未満の街。

[872: マンコミュファンさん]

>>871 口コミ知りたいさん
いまや駅前を含む中心市街地は、どこもデパート等商業施設の撤退は顕著だよ、久喜だけに限らず都内や県内都市の駅前も同じ（笑）特に郊外は、車社会化が激しく郊外型ショッピングモールが沢山ある。
だから、鉄道利用が便利な久喜駅の駅近マンションとはいえ、東口ポレスターもここサーパスも、敷地内駐車場１００%確保して、付加価値を付けているから人気があるんだ！

[873: 名無しさん]

東京都内や浦和等の駅周辺の立地でない限り、大宮駅を除く、大宮以北のマンションは土呂や東大宮、鴻巣等のマンションでも、敷地内駐車場確保が不十分な物件は販売に相当苦労している、例えば、サンクレイドル鴻巣、ココチファーストなんかかな？
ここと時期が重なるプレシス蓮田も駅前立地だけど、敷地内駐車場が確保不十分だから、どうなることやら(???)

[874: マンション検討中さん]

久喜駅以外の宇都宮線沿線や高崎線沿線の物件は、遅延や運休の多いJRが止まったらアウト?
JRの他に東武伊勢崎線が使える久喜駅と違って「陸の孤島」だから、大きなマイナスポイント！

[876: 周辺住民]

久喜駅は、JR宇都宮線線に加えて東武線があるから超便利v(^-^)v
都心へは恵比寿方面には、全席指定のＴＨライナーが地下鉄日比谷線へ直通運転
浅草方面には、特急リバティりょうもうで早く座っていけるし。

[877: 名無しさん]

>>857 マンション検討中さん
鴻巣は近郊にショッピングモールがないね！　だから空洞化した駅周辺に、本来なら郊外に造るべきショッピングモールがあるんだ。
まあ、結果的に幸か不幸かマイカーが必要ないので、マンション敷地内に駐車場が少ないんだね。

[878: マンション掲示板さん]

>>871 口コミ知りたいさん

鴻巣民乙ｗ
群馬桐生あたりと張り合っていてくださいね！

[879: 匿名さん]

熊谷ナンバーは群馬のイメージ
前橋や最近できた明和のコストコの熊谷ナンバー率を見ても群馬と密接な関係があるんだってことが分かる

[880: 令和5年（2023年）の社会増減]

日本人住民の社会増減人数（率）

久喜市　　　　　 715（0.48％）
蓮田市　　　　　 392（0.65％）
幸手市　　　　　　81（0.17％）
白岡市　　　　　 118（0.23％）
南埼玉郡宮代町　　93（0.28％）
北葛飾郡杉戸町　 170（0.39％）

行田市　　　　　 255（0.33％）
加須市　　　　　 351（0.32％）
羽生市　　　　　 111（0.21％）

鴻巣市　　　　　 186（0.16％）
上尾市　　　　　 674（0.30％）
桶川市　　　　　 214（0.29％）
北本市　　　　　 157（0.24％）
北足立郡伊奈町 -73（-0.16％）


総務省公式
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数
令和6年1月1日現在
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkou...