サーパス久喜中央ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.384.co.jp/kukichuo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155005

上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他（地番）
交通 JR東北本線、東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

総戸数　58戸
敷地面積 1,712.84ｍ2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32ｍ2～79.26ｍ2

駐車場 総58区画（屋外平置式：5区画、屋外機械式：53区画）
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台（スライド式88台）

売主 株式会社穴吹工務店　東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ

竣工時期 2026年2月下旬（予定）
入居時期 2026年2月下旬（予定）

　

[1278: マンコミュファンさん]

東京圏の土地は余っていない。
地価が高いか安いかは価値観による。
売りが出なければ誰も買えない。

久喜市と周辺市町は転入超過。

８月中の異動人口（県発表）
市町名　　　　　社会増減
━━━━━━━━━━━━━
久喜市　　　　　　５５
蓮田市　　　　　　３４
幸手市　　　　　　５０
白岡市　　　　　　－２
南埼玉郡宮代町　　７７
北葛飾郡杉戸町　　　０

埼玉県の推計人口（令和6年9月1日現在）-3か月連続の人口減少-
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/news/page/news2024093003.html

[1279: 職人さん]

ここでも南東北の鬱のみやの田舎民が暴れているのか（笑）

東北訛りは治ったか？　　
栗橋の関所は無事通れたのかな？

[1280: ご近所さん]

>>1278 マンコミュファンさん
2010年から減り続けている久喜市人口。
だがそれでもいまだに15万人を保っている。
都心50-70km圏の郊外かつ再開発とは無縁の世界。
ある意味異常である。

[1281: マンション検討中さん]

>>1279 職人さん

おじいちゃん、もうちょっとうまくやって！
恥ずかしいからっ

[1282: 職人さん]

>>1281 マンション検討中さん
おじんちゃん同士で、恥ずかしい

梅干しでお茶でも飲んでなw　栃木だから縁側でかんぴょうか

[1283: マンション検討中さん]

>>1280 キ◯ガイさん
あなたが異常

[1284: 鬱の宮田舎民]

>>1281 マンション検討中さん
恥ずかしい鬱の宮は人口減り過ぎて、大金かけて「移住のお願い」というテレビＣМ流しているぜ

恥ずかしい、情けない、みっともない（爆笑）

[1286: 鬱の宮田舎民]

今なら、栗橋の関所の「通行手形」ももれなく進呈いたします＼(^o^)／

[1287: 鬱の宮田舎民]

東北訛りもどきの、栃木弁ができなくても、当方が優しく指導いたします　

[1288: マンション検討中さん]

おじいちゃんが暴走モードに入った、、、
大丈夫？
最近、やられっぱなしだったからね
5chに戻る？

[1289: マンコミュファンさん]

埼玉県東北部の久喜市（人口約15万人）は、東京都心40-50km圏に位置する東京近郊の田園都市であり、東京23区の10％通勤・通学圏です。
人口動態は自然減（死亡超過）かつ社会増（転入超過）です。
古くから商圏の中心地であるため、多数の大型商業施設が立地しています。
近年は大型物流施設の一大集積地でもあります。
JR宇都宮線と東武伊勢崎線・日光線、東北道と圏央道が交差する交通の要衝であるため、
粗野で無知蒙昧な一部の栃木県民から、長期にわたり妬みや嫉みを受け続けているようです。

[1290: 周辺住民さん]

>>1289 マンコミュファンさん
国道16号線から大きく外側に外れた不人気地方都市の久喜は都心50-70km圏ですからさほど遠いわけではないですが、不動産価値というのは敏感なもので、久喜の新築物件は十年程で現実的にほぼゼロとなることは確かです。
総人口も2010年を境に減り続けており限界都市に認定される日もそう遠くないでしょう。

[1291: マンション掲示板さん]

>>1290 周辺住民さん
> 久喜は都心50-70km圏ですから

計算が合いません。

国道16号は都心30-40km圏を環状に連絡する道路。
国道16号の原市（上尾市）や小渕（春日部市）から
国道4号「利根川橋南詰」（久喜市）までは
20km程度。

[1292: マンション検討中さん]

>>1291 マンション掲示板さん
そう久喜は北関東～南東北管轄です
だから久喜ってたまに地方ニュースにでてきますよね
お金がなくてあれもこれも延期、中止、廃止って内容ばっかですが
どんだけ貧乏なんだよって心配になります

[1293: 通りがかりさん]

>>1292 マンション検討中さん
そうですね(-_-;)
宇都宮小山>>>(越えられない壁)>>>鴻巣≧久喜>>>熊谷

[1294: 匿名さん]

栃木は東北の一部だから、利根川越えて東京本面にくるな

言葉も民度も違うww

[1295: デベにお勤めさん]

人口減に苦しむ栃木・宇都宮はテレビＣМに１億円（爆笑）
なかなか苦労してますな

「宇都宮市、テレビCMで魅力発信　子育て世帯の移住促す」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC268HE0W4A920C2000000/

[1296: eマンションさん]

>>1294 匿名さん
久喜は需用がないから今までマンションなんてほとんど建たなかったからね

地域の超高齢化に伴って、財産整理で駅ちかにマンション買いだしたけど、一時的な需用ですぐにだぶつくでしょ
相続する人たちは大変だよ

そもそも、マンションストックからみて同程度なのは、鴻巣や坂戸です
宇都宮なんて久喜からしたらゾウさんです
アリさんがゾウさんに喧嘩を売らないように、、

宇都宮小山>>>(越えられない壁)>>>鴻巣≧久喜>>>熊谷

[1297: マンション検討中さん]

>>1295 デベにお勤めさん
2010年から減りに減り続けている久喜市人口。
都心50-70km圏かつ財政困窮で再開発とは無縁の無名の限界都市の割りには未だに15万人ならまずまず。宇都宮51万人に次ぐ優秀さだ。

[1298: マンション掲示板さん]

>>1297 キ◯ガイさん
計算が合わないよ。

国道16号原市=都心約30km圏
国道16号原市＋約20km =利根川栗橋
利根川栗橋=都心約50km

∴久喜市=都心約40-50km圏

久喜市は利根川右岸（南側）ですから。