サーパス久喜中央ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.384.co.jp/kukichuo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155005

上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他（地番）
交通 JR東北本線、東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

総戸数　58戸
敷地面積 1,712.84ｍ2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32ｍ2～79.26ｍ2

駐車場 総58区画（屋外平置式：5区画、屋外機械式：53区画）
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台（スライド式88台）

売主 株式会社穴吹工務店　東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ

竣工時期 2026年2月下旬（予定）
入居時期 2026年2月下旬（予定）

　

[894: マンション検討中さん]

>>892 マンション検討中さん
もちろん
さいたま市の中心線や川口市はそれが途切れないからすごいなぁって話
県北の弱小市は、まれにでる分譲ですごく人口が増えたと思ったら、翌年には減ってたり、微増だったり
まー安定しない
乱高下する市は多分ダメだね

[895: 口コミ知りたいさん]

>>893 マンション検討中さん
さすがに都心50-70km圏の久喜と鴻巣を比較するのは身も蓋もない話し。
近い将来過疎村となり共に仲良く没落してゆく運命共同体。

[896: 匿名さん]

相変わらず久喜駅のマンションは、同規模、同程度の他マンションスレに較べて、投稿数が圧倒的
一昨年の東口マンションの時と同じで、売れ残りマンション群から見ると、相当脅威なのだろう。
いつもの都心50ー70㎞圏マンや栃木県マン、茨城県マンも登場して無意味なサゲ投稿しても、結果は圧倒的だろうな　笑笑

[897: マンション掲示板さん]

>>894 栃木県民さん
それは
・工場、倉庫、店舗などが次々と撤退
・高齢住民が次々と死亡
したからですね。

さいたま新都心は、国鉄大宮操車場跡地の再開発です。
（国、県、住宅・都市整備公団）

みそのウイングシティは、地下鉄東京７号線の埼玉県内延伸のために新規開発したものです。
（都市基盤整備公団、浦和市、岩槻市）

SKIPシティ（さいたま新産業拠点）は、NHK川口ラジオ放送所跡地の産官学連携による再開発です。
（県、川口市、NHK、NTTコムなど）

[898: マンション掲示板さん]

>>893 マンション検討中さん
久喜市はほぼ全域５０㎞圏じゃあねw
逆に、利根川向こうの茨城県古河市やその先の栃木県は圏外

小学生から勉強やり直したほうがいい

[899: マンション検討中さん]

>>895 口コミ知りたいさん


それって…


浦和美園、越谷レイクタウン、松原団地
→物理的距離は20km。時間的距離は50-70km。


久喜駅
→物理的距離は40km。時間的距離は20km。


…ってコト！？

[900: 匿名さん]

NHK川口ラジオ放送所も国鉄大宮操車場も1980年代に廃止。
もう40年ぐらい経ってるのに不人気だから跡地の再開発が終わってない。
そんなさいたま市や川口市を堂々とマ＊セーする人がいるなんてビックリだ。
ほぼ同じ時期に開発着手したと思われる「ラフィーナ幸手イトーピア」内の小学校は住民の高齢化で廃校となり看護学校になっているというのに。
さいたま市川口市マ＊セーマンは無知なんだろう。

[901: マンション検討中さん]

>>900 匿名さん
このとんちんかんな見解と例は、わざとやってんの？
久喜関係で時々出てくるよね
わけわからん曲解で、久喜を世界一のまちとして売り出したいのかしら
まー、だからと言って、久喜スゲー！ここに決めた！ってアホはいないだろうから、別にだれにも迷惑かけてねーど。。。
ふっしぎー？？？

[902: 匿名さん]

>>899 マンション検討中さん

乗り換え必須の駅は、今は綺麗なニュータウンとして人が集まってても20～30年経って駅周辺が古びてきたらおしまい。

久喜みたいにシンプルに鉄道2路線都内直通、高速4方面のアクセスの良さの方が長期的には色褪せない。

[903: マンション掲示板さん]

>>901 トンチンカンな栃木さん

900の内容は、どこが「久喜スゲー！」なの？（爆笑）

[904: 検討板ユーザーさん]

>>901 マンション検討中さん
彼はデータとファクト氏といって前からこういうおかしな人物で久喜スレ界隈で有名でした。
変にツッコむと喜んで＊＊＊＊してしまうのでたいがいにしときましょう。

[905: 検討板ユーザーさん]

>>904 検討板ユーザーさん
失礼しました、マ＊セーは伏字になってしまうみたいです。読みづらくなりすみません。

[906: マンション掲示板さん]

901、904、905は栃木マンで確定な。
とんちんかんな見解と例、わけわからん曲解だから。

[907: マンション掲示板さん]

906はデータ&ファクト確定な。
901、904、905は栃木関係ない。

[908: マンション掲示板さん]

>>893 マンション検討中さん

"選ばれる街、久喜"
とか言ってるけど、実態は鷲宮と栗橋が増えているだけで久喜駅周辺を含む旧久喜の人口は減っているんだよね…
いつものようにデータとファクトを示したらどうでしょうか？

[909: マンコミュファンさん]

旧久喜？

[910: マンション掲示板さん]

>>908 マンション掲示板さん
それを言っちゃあお終い
さいたま市も宇都宮市も周囲の街を取り込んた市だし、日本全国が小子高齢化で人口減、東京圏の一部の自治体だけが増えているだけ。
鳥取県なんかは、人口５０万人程度でさらに減っていく
そのような状況で、埼玉県内の新築マンションが多くが売れ残っているのに、久喜市内は販売好調なんだよ！
特に、久喜駅周辺は

[911: マンコミュファンさん]

さいたま市と宇都宮市だってwww

[912: マンション掲示板さん]

さいたま市と宇都宮市は、久喜市と違って新築マンションの売れ残りは膨大な数だという現実を知らないウマシカww

[913: 匿名さん]

さいたま市と宇都宮市の字列が並ぶところに非常に嫌悪感が…
東京圏の政令指定都市と圏外の地方都市を同じ比較対象にしないで！