サーパス久喜中央ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.384.co.jp/kukichuo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155005

上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他（地番）
交通 JR東北本線、東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

総戸数　58戸
敷地面積 1,712.84ｍ2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32ｍ2～79.26ｍ2

駐車場 総58区画（屋外平置式：5区画、屋外機械式：53区画）
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台（スライド式88台）

売主 株式会社穴吹工務店　東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ

竣工時期 2026年2月下旬（予定）
入居時期 2026年2月下旬（予定）

　

[790: 匿名さん]

都内主要駅までの所要時分が
久喜と同程度のニュータウン

みそのウイングシティ
駅開業：2001年3月
街開き：2006年4月

越谷レイクタウン
駅開業：2008年3月
街開き：2008年3月

[791: 匿名さん]

都心40～50km圏
県東：久喜市、幸手市
県央：桶川市、北本市
県西：飯能市、坂戸市、鶴ヶ島市

[792: マンション比較中さん]

>>790 匿名さん
浦和美園や越谷レイクタウンと比べると物理的距離が全然違うから、さすがに完敗かと。
浦和美園、レイクタウンは都心20km圏で、対する久喜は都心50-70km圏だから3倍は遠い。

[793: マンコミュファンさん]

浦和美園や越谷レイクタウンは、物理的距離は近いけど、都内主要駅までは久喜駅より若干時間がかかるね。
特に、浦和美園は終着駅なので、新築マンションも販売には苦労している。東口のポレスター久喜駅前マンションの時も、浦和美園とか、栃木県人から煽りが入っていたが、早急に完売して完敗したら、今度は西口マンションでも意味不明な煽りとは、、、全く学習してない（笑）

[794: eマンションさん]

今日もキ◯ガイのト◯ギケンミンが常駐してるようだな。（◯＝チ）

[795: マンション掲示板さん]

宇都宮線は早いから都内まで距離の割に時間がかからない

[796: 匿名さん]

>>793 マンコミュファンさん
さすがに浦和美園やレイクタウンと比べるのは久喜がかわいそうだよ。なにしろ久喜には何も無いし、そもそも久喜から都心まで立ちっぱなしで通勤するなんてハードワークすぎる。やはり久喜からは大宮あたりの勤務が限界だろう。または完全テレワーク。

[797: 名無しさん]

>>795 マンション掲示板さん
とはいえ久喜は都心50-70km圏だから遠すぎる。
せめて座れるなら月1なら電車通勤耐えられるかも。

[798: マンション検討中さん]

>>797 名無しさん
それでも都内通勤者は15％近くいるみたいよ
がんばるねー
こち亀の大原部長のようだねー

[799: マンション検討中さん]

ま、85％以上は都内なんて無理だよーって分かっています

[800: eマンションさん]

>>796 匿名さん
浦和美園駅や久喜駅から都内主要駅まで、概ね１時間程度
大宮駅までは、久喜駅から１６分、浦和美園から３５分もかかるw 大宮にも遠くて、 周りが田んぼばかりの浦和美園からいったいどこまで通勤する？　川口オートか浦和競馬かw

[801: マンション検討中さん]

>>798 マンション検討中さん
ごめん。おれもむり。

[802: マンション検討中さん]

>>800 eマンションさん
何が概ね一時間程度(ﾄﾞﾔｧ)だよ
東京駅から浦和美園は50分ちょいで、久喜は1時間ちょいだろ
その10分をごまかすなww
久喜から10分行くと古河だろうがww茨城県だろうがww
茨城県と久喜は通勤時間概ね変わりませんって言われて顔真っ赤だったろwwww

[803: 口コミ知りたいさん]

>>800 eマンションさん
浦和美園からだと南北線で赤坂、永田町に勤めてる人が多いけど、始発駅だから座って通勤できるのが特徴かな。
確かにまだまだ開発段階で、店はイオンモール始めとしたイオングループばかりだけど、順天堂大学病院誘致してこれからさらに開発が進んでいて、さいたま市で今一番人口が増えている街。

[804: 名無しさん]

>>792 マンション比較中さん
浦和味噌野の「プレシス浦和味噌野」なんて、安いマンションは、今年４月に完成済なのに、相当売れ残っているし、同時期に完成済の「センチュリー浦和味噌野」も、まだ売れ残っている（笑）
またまた、久喜市のマンションに完敗か？

[805: 匿名さん]

>>800 eマンションさん
川口オートレース場に行くなら南鳩ヶ谷駅で降りてそこからバスかな。徒歩だとかなり遠い。

浦和競馬場に行くなら東川口で武蔵野線に乗り換えて南浦和駅前から直通バスに乗る人が多いみたい。

[806: 名無しさん]

>>804 名無しさん
確かに浦和美園の新築マンションは今苦戦傾向にあるけど、それは埼玉県内の新築マンションほぼ全てに言えるからね。
売れてるのは浦和駅とその他だと主要駅の駅近でNo.1-2くらいに立てる存在くらいだから。

[807: 検討板ユーザーさん]

久喜とか栗橋だと、競合は鴻巣とか蓮田とかになるのかな？
松原団地の大規模なマンションも場合によってはあるかな？
両方を広域で検討してる人はいる？

[808: 検討板ユーザーさん]

>>802 マンション検討中さん
久喜駅から新宿駅　５６分、　東京駅　５９分　どちらも乗り換え無し直通
浦和美園駅から新宿駅　５４分、　東京駅　５５分　　途中乗り換えあり、特に赤羽駅の乗り換えは、大混雑で時間通りにいかないし、唯一の利点座れることができないw
都内に行ったことのない田舎者が、調子に乗って何言ってんだかx

[809: 口コミ知りたいさん]

>>808 検討板ユーザーさん
久喜からだと全く座れないのは致命的。
それなら鴻巣とか蓮田あたりに負けても納得。