ソシオ三篠北町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
公式URL：https://socio-g.com/misasakita/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988

所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
交通：広島バス「三篠北町」バス停 徒歩３分
ＪＲ「横川」駅 徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.84平米～94.61平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[317: 匿名さん]

>>316 マンション掲示板さん

そんなに気になりますかね
ある程度市内に近い場所は仕方ないかと
むしろ７階建ての賃貸が建つほどの立地を
買って住めるんですから悪い気はしないですよ

周囲が戸建てばかりの中にポツンと建つより全然いい

[318: マンション掲示板さん]

>>317 匿名さん
な、る、だ、ろ、う

眺望悪いとマンションの価値は半減だよ。

[319: 匿名さん]

>>318 マンション掲示板さん

半減は、な、い、だ、ろ、う

半額なら余裕で売れるわ

[320: マンション掲示板さん]

ここって反響凄まじい勢いだそうだよ！
アイスタイルとの競合もあるだろうけどこの値段で意外と早く完売するかも？

[321: マンション掲示板さん]

>>318 が半額になるって言ってたから半額になるまで待つのが得策
半額になったら一気に買い！

[323: マンション検討中さん]

>>322 匿名さん

半額にならないってことか？
それともここは半額になっても売れないと？

[324: eマンションさん]

>>323 マンション検討中さん
そんくらいわかるだろ
理解力無いの？

[325: マンコミュファンさん]

ところで「眺望悪いとマンションの価値は半減だよ」と大嘘書いてたおじさんは逃げたんか？

[326: 匿名さん]

>>325 マンコミュファンさん
逃げたよ。
バカ相手にしてもしょうがないってさ！

[327: 口コミ知りたいさん]

>>324 eマンションさん

第1期分譲でも抽選があったそうです。

[328: 評判気になるさん]

>>327 口コミ知りたいさん

抽選なんて普通だと思ってた
特に第１期は抽選になりやすいし
営業マンが申込みをコントロールできないとすぐ抽選になる

[329: 口コミ知りたいさん]

>>328 評判気になるさん
こんだけ駅から離れててもよいのかな？
結構遠いよ。ここを購入する民は電車使わない種族かな？

[330: マンション検討中さん]

>>329 口コミ知りたいさん
バス乗って駅行くよ

[331: 名無しさん]

駅から徒歩14分だよね
自分もここに住めば健康や節約のために歩くけど、徒歩圏内と言えないな

[332: 名無しさん]

駅から徒歩14分だよね
自分もここに住めば健康や節約のために歩くけど、徒歩圏内と言えないな

[333: マンション掲示板さん]

>>332 名無しさん

ここの民は批判ばっかりする民が多いね～

[334: 通りがかり]

>>333 マンション掲示板さん
そりゃ売れてるからね！
僻み嫉みはあるだろうね。

[335: 評判気になるさん]

>>334 通りがかりさん

同感
サンズガラリエ中野も批判ばかりでした

[336: 匿名さん]

>>335 評判気になるさん

売れてるとアンチがでるのはマンションもなんですね
同業者とかでもないなら何のメリットがあるのか謎です。

[337: 口コミ知りたいさん]

>>336 匿名さん

あなたの同業者ですかー？

[338: eマンションさん]

>>332 名無しさん
14分も歩くの？すごいね！！

[339: eマンションさん]

>>335 評判気になるさん
一緒にしたらいけないよ。中野？

[340: 名無しさん]

>>339 eマンションさん

舟入のマンションもこちらソシオ三篠北町や上に書かれてたサンズガラリエ中野と同様に批判ばかりでしたね

[341: 通りがかりさん]

>>340 名無しさん
批判も意見の一つなんだけど、ただ批判したいだけのコメントはちょっとねー。

[342: 通りがかりさん]

>>341 通りがかりさん

どう解釈するかはその人の属性によるところが大きんだけどねー。

もっと言うと、同じ批判でもスッと受け入れることができる立場の人もいれば
誹謗された！と感情的に捉えてしまう立場の人もいる
ソシオは後者が多いよね

[343: 名無しさん]

アンチソシオにも脊髄反射の下等生物いるよ。
バカの一つ覚えで「頭悪いね」と繰り返して都合が悪いとすぐ逃亡のパターン。
我慢が出来ずに連投しちゃうし、日本語の理解力が絶望的。
勘違いで相手構わず攻撃するし。
ろくなもんじゃない。

[344: 匿名さん]

>>343 名無しさん

えー、そうですか？
だいたい誹謗されるマンションに思い入れがある側の立場の人から腹立ててる印象ありますよ。
なので頭悪いね連投を連投する日本語が不自由な人はソシオ信者さんの方かと思ってました。
軽くネガキャンされただけで頭に血が昇りすぐに攻撃的な口調になる感じ。
アンチ側はその反応を見て揶揄ってるだけかと。彼らには守るべきことがなく腹を立てる理由もないのかなと。
いかがでしょう？

[345: 口コミ知りたいさん]

>>343 名無しさん
ソシオアンチは他のスレも粘着してスレ汚してるから、ただのソシオアンチじゃなくて構ってチャンなんだと思う。

[346: 匿名さん]

>>345 口コミ知りたいさん

かまってちゃんだけだとスレは荒れないんだよなぁ
かまってちゃんに即座に反応するソシオシンパがいるからソシオ物件スレは荒れるんですよ
アンチなんて黙って放置しときゃ勝手に居なくなりますよ。大人になりましょうね。

[347: 名無しさん]

横川から徒歩14分か
季節によっては歩いていくと良い運動だな

うちは徒歩20分だけど最近までは週に数回歩いてた

[348: 通りがかりさん]

中途半端な距離だよね。
それ故に売主側も駅のことはアピールポイントとして捉えてなくて、競合との差別化になる平面駐車場を推してる感じ。
敷地の形が無理矢理繋ぎ合わせたかなようないびつな形になってでも平面駐車場確保したかったんだろうね。子の送り迎えなどで頻回に車を利用する家庭には良いと思う。

[349: 口コミ知りたいさん]

徒歩14分は微妙ではあるが、バスで行っても結局15分位かかりそう
季節によっては徒歩が良いかもね

まあ平面駐車場だし車寄せもあるから良いと思う
チョット駐車場に停めに行くのが面倒な形状とは思うけど機械式で待たされるよりは良いと思う

あとはごみ置き場までは庇とかあるのかな？

[350: マンション検討中さん]

>>349 口コミ知りたいさん
ヒサシ？
無いでしょ。
知ってて言ってるの？
性格悪いね。
まぁ良いとこ突いてると思うよ。

[351: 通りがかりさん]

>>350 マンション検討中さん

素朴な疑問だけど？

性格悪いのは君だと思うが

[352: マンション掲示板さん]

>>348 通りがかりさん
形は繋ぎ合わせたというよりもともとの跡地みたいですよ

[353: 通りがかりさん]

よくこの形の敷地をそのままマンションにしようと思ったよな
暮らしやすいかは別としてこの敷地計画は匠の成せる技だと思う

[354: 通りがかりさん]

ここで粘着して頑張ってる輩の願い届かず結構売れてるみたい
確かに微妙な立地何だけどハマる人は結構いるもんだな

[355: 口コミ知りたいさん]

>>354 通りがかりさん

ああっ！
いびつな形がたまらんっ！！ってか。
まあ、売れてるならええことよ

[356: 匿名さん]

>>354 通りがかりさん
こんなのが売れてるんだもんな。

私の価値観が世間と違うという証明なのでしょう。

[357: 匿名さん]

>>356 匿名さん

よほど良いところに住んでるんだな

[358: 匿名さん]

>>357 匿名さん
そうそう、基町21-1な。
いつでも遊びに来い。

[359: マンション掲示板さん]

話聞きに行きました。
平面は最高だけど、道路幅が狭いのが気になる。
駐車場に面しているマンションの横の道幅4mで、
車寄せの前の道路は一方通行で6mでした。
バルコニー側に賃貸が建つのも微妙ポイント。
高層階なら関係ない話ですけど、7階より下に住むとなると日当たりが気になりますね。
せっかくローン組んで買うのにバルコニーに出て隣の賃貸が目の前と考えると、購入には至らずでした。

[360: マンション掲示板さん]

エレベーターが1基しかないので、階段が使えるよう低層階で探していますが、景観は妥協ポイントでしょうか。
バルコニーの前が道路で、隣の建物と距離があるならまだいいですけど、窓開けてすぐ隣が高い賃貸だと微妙だなと考えてます。

[361: 周辺住民さん]

>>360 マンション掲示板さん
現地に行って工事中の隣の賃貸の様子を見てきたのですが、ソシオの建物との距離は結構ありそうでしたよ。このくらい離れていれば、低階層のバルコニーからで対面の賃貸ビルはさほど気にならないと思いました。

[362: 評判気になるさん]

>>361 周辺住民さん
バルコニー側のどのあたりに賃貸が建つのですか？

[363: マンション掲示板さん]

>>361 周辺住民さん
営業マンから距離は7mくらいと聞いたので、ちょうど目の前の一方通行の道路幅くらい離れている事になりますね。
一期の分譲では賃貸にかぶらない7階から上階のみの売り出しだったので、時期分譲の売れ行きが気になります。
値下げしないかな～

[364: 評判気になるさん]

>>363 マンション掲示板さん

7m
思ってたより近いですね

マンション中部屋のベランダ幅とほぼ同等。
横長リビングの部屋の端から端までくらい。
すぐそこですよ。

[365: マンコミュファンさん]

>>364 評判気になるさん

低層階を購入する人って部屋からの景観気にしない方が購入するものと思っていました。
気にするなら低層はやめた方がいいですよね～

[366: 検討板ユーザーさん]

>>359 マンション掲示板さん

わたしも現地見に行きました。確かに道は狭かったです。車の運転が苦手な人は嫌うかもしれませんね。まぁ慣れますけど。