ソシオ三篠北町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
公式URL：https://socio-g.com/misasakita/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988

所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
交通：広島バス「三篠北町」バス停 徒歩３分
ＪＲ「横川」駅 徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.84平米～94.61平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: マンコミュファンさん]

Ｈの間取りの方が人気出そうに思えた。

さすが最上階。パティオとかのスペースを確保して贅沢な仕様だなと感じます。
リビング以外の部屋はもう少し広くした方がいいのでは。狭い上にどの部屋もクローゼットがボコボコと室内にとび出してて、間取り図で見る以上に狭くて使い難そう。
贅沢っぽく見せるためにパティオを設けても、肝心の居住性が損なわれているのは残念。

実際にこれを買う人達は部屋を繋げて2LDKにするんだろうね。

[302: 匿名さん]

マンションのパティオは大雪の時室内が水浸しになる。
数年に１度くらいだろうけどね。
こんな洗濯物の動線わるいなら乾太くんくらいつければ良かったのに。
特殊住戸という意味ではフローレンスの翠に軍配かな。

[303: 匿名さん]

パティオに排水機能付いてればいいのに
もしないのならなぜ付けないんだろ

[304: 口コミ知りたいさん]

>>300 匿名さん
風呂せっま！嘘でしょ。1618スタートでしょ。
このクラスだと。

[305: eマンションさん]

>>303 匿名さん
大雪の時は排水機能が雪で詰まっちゃうから。
道路だって排水口が雪で詰まるでしょ？

[306: マンコミュファンさん]

>>305 eマンションさん

ありがとうございます
理解できました

[307: 評判気になるさん]

>>304 口コミ知りたいさん
1618って広島の分譲マンションには殆ど見ないサイズだよな

[308: マンション掲示板さん]

>>307 評判気になるさん

その程度の価格と広さなら1618の方が多いと思います
むしろＨタイプが1418なのが意外

まあ、個人的には1418で十分ですけどね
広過ぎても掃除や拭き取りが大変になるだけ

世間的には風呂は広い方が好きって方が多いのかな？
大浴場付きのビジネスホテルも一定数人気あるし。

[309: 匿名さん]

>>308 マンション掲示板さん
1618って今広島で販売中の新築分譲マンションでどこかありますか？
一つでいいので挙げてみて貰えませんか？
1618って分譲マンションではかなり珍しいと思います。

[310: マンション掲示板さん]

>>309 匿名さん

レスありがとう
今ちょうど売り出し中のマンションで
同程度の価格と広さの部屋を教えてくだされば
公式サイトに間取り載ってれば確認しますので
お手間おかけしますが宜しくお願い致します

[311: 名無しさん]

>>309 匿名さん

→ポレスター仁保新町テラス

これを知ってどうするんでしょう
1618マニアですか？
希少価値でも感じてるのかな
選択肢が増えて良かったですね！

[312: 評判気になるさん]

>>311 名無しさん
ありがとうございます！
ポレスターですね
1618なんてサイズ聞いたこと無かったもんで
つい・・・
でも1618なんてサイズあるんですねー
いや珍しい

1620とかなら目にするけど1618とかあるのかなーって思って。
勉強になりました！

[313: マンション検討中さん]

>>312 評判気になるさん
1618はたまに見かけるヨ。
割合で言うと1418の方が多いやネ。

[314: マンション検討中さん]

>>312 評判気になるさん

勉強になって良かったネ

[315: マンション検討中さん]

ランドプラン見ました。
南西の駐車場に充てられた方が、自家用車で車寄せを利用しようとすると周辺エリアをぐるっと回ってから来る感じなのかな？
例えば雨の日の買い物からの帰宅時に、子供・配偶者・荷物を車寄せで下ろしといて、運転手は南西の駐車場に車を停めに行くのにまた敷地外をぐるっと運転してくると。。

[316: マンション掲示板さん]

隣に7階建ての賃貸が建つようですけど、バルコニー側に建つのならせっかく大金出して買うのに残念ですね。

[317: 匿名さん]

>>316 マンション掲示板さん

そんなに気になりますかね
ある程度市内に近い場所は仕方ないかと
むしろ７階建ての賃貸が建つほどの立地を
買って住めるんですから悪い気はしないですよ

周囲が戸建てばかりの中にポツンと建つより全然いい

[318: マンション掲示板さん]

>>317 匿名さん
な、る、だ、ろ、う

眺望悪いとマンションの価値は半減だよ。

[319: 匿名さん]

>>318 マンション掲示板さん

半減は、な、い、だ、ろ、う

半額なら余裕で売れるわ

[320: マンション掲示板さん]

ここって反響凄まじい勢いだそうだよ！
アイスタイルとの競合もあるだろうけどこの値段で意外と早く完売するかも？

[321: マンション掲示板さん]

>>318 が半額になるって言ってたから半額になるまで待つのが得策
半額になったら一気に買い！

[323: マンション検討中さん]

>>322 匿名さん

半額にならないってことか？
それともここは半額になっても売れないと？

[324: eマンションさん]

>>323 マンション検討中さん
そんくらいわかるだろ
理解力無いの？

[325: マンコミュファンさん]

ところで「眺望悪いとマンションの価値は半減だよ」と大嘘書いてたおじさんは逃げたんか？

[326: 匿名さん]

>>325 マンコミュファンさん
逃げたよ。
バカ相手にしてもしょうがないってさ！

[327: 口コミ知りたいさん]

>>324 eマンションさん

第1期分譲でも抽選があったそうです。

[328: 評判気になるさん]

>>327 口コミ知りたいさん

抽選なんて普通だと思ってた
特に第１期は抽選になりやすいし
営業マンが申込みをコントロールできないとすぐ抽選になる

[329: 口コミ知りたいさん]

>>328 評判気になるさん
こんだけ駅から離れててもよいのかな？
結構遠いよ。ここを購入する民は電車使わない種族かな？

[330: マンション検討中さん]

>>329 口コミ知りたいさん
バス乗って駅行くよ

[331: 名無しさん]

駅から徒歩14分だよね
自分もここに住めば健康や節約のために歩くけど、徒歩圏内と言えないな

[332: 名無しさん]

駅から徒歩14分だよね
自分もここに住めば健康や節約のために歩くけど、徒歩圏内と言えないな

[333: マンション掲示板さん]

>>332 名無しさん

ここの民は批判ばっかりする民が多いね～

[334: 通りがかり]

>>333 マンション掲示板さん
そりゃ売れてるからね！
僻み嫉みはあるだろうね。

[335: 評判気になるさん]

>>334 通りがかりさん

同感
サンズガラリエ中野も批判ばかりでした

[336: 匿名さん]

>>335 評判気になるさん

売れてるとアンチがでるのはマンションもなんですね
同業者とかでもないなら何のメリットがあるのか謎です。

[337: 口コミ知りたいさん]

>>336 匿名さん

あなたの同業者ですかー？

[338: eマンションさん]

>>332 名無しさん
14分も歩くの？すごいね！！

[339: eマンションさん]

>>335 評判気になるさん
一緒にしたらいけないよ。中野？

[340: 名無しさん]

>>339 eマンションさん

舟入のマンションもこちらソシオ三篠北町や上に書かれてたサンズガラリエ中野と同様に批判ばかりでしたね

[341: 通りがかりさん]

>>340 名無しさん
批判も意見の一つなんだけど、ただ批判したいだけのコメントはちょっとねー。

[342: 通りがかりさん]

>>341 通りがかりさん

どう解釈するかはその人の属性によるところが大きんだけどねー。

もっと言うと、同じ批判でもスッと受け入れることができる立場の人もいれば
誹謗された！と感情的に捉えてしまう立場の人もいる
ソシオは後者が多いよね

[343: 名無しさん]

アンチソシオにも脊髄反射の下等生物いるよ。
バカの一つ覚えで「頭悪いね」と繰り返して都合が悪いとすぐ逃亡のパターン。
我慢が出来ずに連投しちゃうし、日本語の理解力が絶望的。
勘違いで相手構わず攻撃するし。
ろくなもんじゃない。

[344: 匿名さん]

>>343 名無しさん

えー、そうですか？
だいたい誹謗されるマンションに思い入れがある側の立場の人から腹立ててる印象ありますよ。
なので頭悪いね連投を連投する日本語が不自由な人はソシオ信者さんの方かと思ってました。
軽くネガキャンされただけで頭に血が昇りすぐに攻撃的な口調になる感じ。
アンチ側はその反応を見て揶揄ってるだけかと。彼らには守るべきことがなく腹を立てる理由もないのかなと。
いかがでしょう？

[345: 口コミ知りたいさん]

>>343 名無しさん
ソシオアンチは他のスレも粘着してスレ汚してるから、ただのソシオアンチじゃなくて構ってチャンなんだと思う。

[346: 匿名さん]

>>345 口コミ知りたいさん

かまってちゃんだけだとスレは荒れないんだよなぁ
かまってちゃんに即座に反応するソシオシンパがいるからソシオ物件スレは荒れるんですよ
アンチなんて黙って放置しときゃ勝手に居なくなりますよ。大人になりましょうね。

[347: 名無しさん]

横川から徒歩14分か
季節によっては歩いていくと良い運動だな

うちは徒歩20分だけど最近までは週に数回歩いてた

[348: 通りがかりさん]

中途半端な距離だよね。
それ故に売主側も駅のことはアピールポイントとして捉えてなくて、競合との差別化になる平面駐車場を推してる感じ。
敷地の形が無理矢理繋ぎ合わせたかなようないびつな形になってでも平面駐車場確保したかったんだろうね。子の送り迎えなどで頻回に車を利用する家庭には良いと思う。

[349: 口コミ知りたいさん]

徒歩14分は微妙ではあるが、バスで行っても結局15分位かかりそう
季節によっては徒歩が良いかもね

まあ平面駐車場だし車寄せもあるから良いと思う
チョット駐車場に停めに行くのが面倒な形状とは思うけど機械式で待たされるよりは良いと思う

あとはごみ置き場までは庇とかあるのかな？

[350: マンション検討中さん]

>>349 口コミ知りたいさん
ヒサシ？
無いでしょ。
知ってて言ってるの？
性格悪いね。
まぁ良いとこ突いてると思うよ。