ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/ebina228/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155234
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.48㎡～109.74㎡
事業主（売主）：株式会社長谷工不動産
事業主（売主）：株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
総戸数：228戸（他に、管理事務室１戸、児童福祉施設1区画）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域：工業地域
駐車場：166台（平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台）
自転車置場：304台
バイク置場：18台
建物竣工予定時期：2025年12月下旬
入居予定時期： 2026年 2月下旬
販売開始予定時期：2024年 9月下旬
バルコニー面積：8.17㎡～20.52㎡
サービスバルコニー面積：2.31㎡～4.80㎡
テラス面積：10.92㎡～14.82㎡
専用庭面積：23.00㎡～34.15㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：8,902.60㎡
建築面積：4,307.03㎡
延床面積：24,018.80㎡
THE QUALITY
暮らしの新世紀へ 長谷工が挑む。
暮らしにもっと自由を。
日本の住まいづくりをリードする
長谷工グループが総力を結集し
駅を中心に住・商が融合する進化形の街、海老名に
多様なスタイルに応えるレジデンスの革新を贈ります。
一大商業集積シティ海老名に、オール世代の成長を支え伸ばす進化型レジデンス、全228邸誕生。
- JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
- ららぽーと海老名徒歩8分
- スーパーエイビィ隣接
- 南西南東向き48m2～109m2台（1LDK～4LDK）の多彩なプラン
- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02
ブランシエラ海老名ってどうですか？
| No.151 |
by 海老名在住 2024-07-12 12:04:56
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
億ションどころか１億も後半ですね。
海老名と言えど駅前タワマン最上階ともなると、その価格なんですね。 ならここが億ションであっても不思議じゃありませんね。 |
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| No.155 |
リーフィアの最上階はプレミア住戸だから別の話だよ。エレベーターホールから他のフロアとは違う仕様になってるよ。
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| No.156 |
ブランシエラと本厚木駅前でブランシエラが買ってる部分ってある？
厚木市vs海老名市でも厚木市が圧倒的に勝ってるよね。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
小田急の社長が厚木在住なのに本社は海老名に、これがすべてでしょう
厚木は駅前に開発余地が無いから伸びしろが無い 伊勢原駅前を再開発するくらいだし 海老名は駅前にまだまだ平らな市街化調整区域があり開発し放題 企業をもっと誘致してプロスポーツなんかまで誘致できれば人口爆増も有り得る |
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| No.159 |
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| No.160 |
>>157 マンション検討中さん
財政も面積も厚木が勝っている…。 子育て支援とか、待機児童も厚木のほうが少ない。 海老名３路線だけど、使い勝手から実質２路線でしょ。都内に急行１個分近くても、ブランシエラだと本厚木徒歩1分のほうが都心に近いとも言える。 逆にロマンスカーじゃなくても座れるチャンスは 本厚木からのほうが高い。 |
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| No.161 |
>>160 口コミ知りたいさん
んー、財政面積が勝ってるとかどうでも良い…。 そら人口が海老名より多いんだから厚木が勝っているのは当たり前。海老名は最近３つ新設を予定しており待機児童対策もしている。 ブランシエラ本厚木とここを比べたら駅前の本厚木の方がいいと思うけど、同じ条件で海老名と厚木のマンションがあった場合間違いなく海老名の方がいい。 路線にしても小田急のみより相鉄含め複数路線入ってる海老名の方がいい。人身事故で小田急止まったら帰れないじゃん。明らかに別会社の路線が入ってる方がいい。 |
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| No.162 |
海老名の方が健全で華やかだし、ファミリーなら迷わず海老名ですね。
発展は駅前だけと言われることも多いですが、多分実際に住んでて使うのはその駅前だけなんだからそれで十分でしょう。 |
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| No.163 | ||
| No.164 |
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| No.165 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドの趣旨と異なる市政や駅力に関する話題が散見されるようです。 著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。 これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 (神奈川県民限定) 神奈川で住みたい街 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555908/ 小田急沿線情報交換 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8356/ 以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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| No.166 |
坪単価270万位でした。
最上階の100平米越えは9600万円台。 角部屋は億ションですね！ |
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| No.167 |
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| No.170 |
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入居予定日が2026年3月だど住宅ローン控除が受けられないですよね、、、？
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>>170 マンコミュファンさん
いやいや、安くないですよね・・・ 坪２７０万円なら７０㎡平均で５７００万円位です。 条件のいい高層階なら坪３００万円超えそうなので６５００万円位になるということですよ。 駅１５分でこの価格はリセールで値上がりはなさそうですね。 ここで中古時 ７０㎡ ７０００万円とかはありえないですよ。 |
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| No.174 |
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| No.176 |
ビナマークスなんて20年以上経っても中古で6600万で出てるからびっくりするよね。
買うときは3,000万後半から4,000万代だったんじゃないかな？ 駅チカは正義やね。 |
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| No.177 | ||
| No.178 |
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| No.179 |
>>175 通りがかりさん
相模大野の徒歩圏物件にここより安そうな物件ありますよ。 https://wellith.jp/sagamioono/outline/ 坪２３０万円位？ 同じ駅遠物件なら相模大野と海老名では相模大野ですかね。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
距離も長いし信号の数多いし
その物件との比較なら海老名じゃない？ |
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| No.182 |
ウエリス相模大野は比較になると思いますが。
相模大野駅１７分 ６６㎡ ３ＬＤＫ ３９００万円 最多４４００万円 海老名１４分 ６６㎡ ３ＬＤＫ ５５００万円（坪２７０万想定） 駅徒歩 ３分差 ３ＬＤＫ 価格 １６００万円差 （最多）１１００万円差 平均で１０００万円安 同じ駅遠物件で価格差がここまであれば比較になると思います。 |
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| No.183 |
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3分じゃ海老名から大野まで電車でいけないからなあ。ヨーイドンで新宿から家に帰る時なら大野のほうが早く家に着きそう。
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| No.185 |
何にせよ、この物件は議論されているような
通常の比較では測れないかもしれないですね。 ゴルフ好きな人にとっては家でも練習できて車でどこのゴルフ場も行きやすいと思いますし… |
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| No.186 | ||
| No.187 |
ウエリス相模大野、ブランシエラ海老名
物件から駅までルートの雰囲気がだいぶ違うのでとりあえず歩いたほうがよいかと。 （ペデストリアンデッキ上の写真を入れるのはせこいですが、この部分の距離まぁまぁ長いので・・・屋根もあります） 
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| No.188 |
海老名の場合、ららぽーと店内を通れば天候に影響される距離はかなり短くなるよ
この猛暑時は涼しいから一気に汗が引くし雷雨時なんかも靴が濡れずに済む 上下移動もエスカレーターだし まぁららぽーとの営業時間内だけだけど |
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無印付近入口は駐車場用ですよ。
物件から駅に抜けるには、ミスド付近にある自転車歩行者用入口から入ることになります。 ただ自転車歩行者用入口からもう屋根ありになるので、ららぽ通って2階のデッキまで行くと、JRであれば4分くらい、小田急まで行くなら8分くらいは屋根ありでしょう。 |
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何分でも雨が降ったら傘をさすので一緒だと思います。
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| No.198 |
>>196 名無しさん
いや、だからブランシエラのモデルルーム前の駐車場ゲート横に歩道に出られる通路がちゃんとあるんだってば。 |
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| No.199 |
もうこの話やめないかい？
実際に住む人が考えればいい。 |
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| No.200 |
長谷工も欲を出して直前で値段を上げずに、正当な値段でaveに売ってあげればこんなことにならなかったのに。場所が悪過ぎる。ばかなことをしたと思うよ。
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