株式会社長谷工不動産の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ海老名ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-16 11:44:36
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ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.branchera.com/ms/ebina228/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155234

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目992番36(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
   小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
   相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:48.48㎡~109.74㎡
事業主(売主):株式会社長谷工不動産
事業主(売主):株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

総戸数:228戸(他に、管理事務室1戸、児童福祉施設1区画)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域:工業地域
駐車場:166台(平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台)
自転車置場:304台
バイク置場:18台

建物竣工予定時期:2025年12月下旬
入居予定時期:  2026年 2月下旬
販売開始予定時期:2024年 9月下旬

バルコニー面積:8.17㎡~20.52㎡
サービスバルコニー面積:2.31㎡~4.80㎡
テラス面積:10.92㎡~14.82㎡
専用庭面積:23.00㎡~34.15㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:8,902.60㎡
建築面積:4,307.03㎡
延床面積:24,018.80㎡

THE QUALITY
暮らしの新世紀へ 長谷工が挑む。

暮らしにもっと自由を。
日本の住まいづくりをリードする
長谷工グループが総力を結集し
駅を中心に住・商が融合する進化形の街、海老名に
多様なスタイルに応えるレジデンスの革新を贈ります。

一大商業集積シティ海老名に、オール世代の成長を支え伸ばす進化型レジデンス、全228邸誕生。
- JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
- ららぽーと海老名徒歩8分
- スーパーエイビィ隣接
- 南西南東向き48m2~109m2台(1LDK~4LDK)の多彩なプラン
- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02

現在の物件
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目992番36(地番)
交通:相模線 海老名駅 徒歩11分
価格:3,400万円台予定~9,400万円台予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:48.48m2~106.11m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 228戸

ブランシエラ海老名ってどうですか?

502: eマンションさん 
[2024-12-19 20:10:09]
営業時間内に限り専用通路で行き来できます。
503: 匿名さん 
[2024-12-19 22:40:05]
>>502 eマンションさん
どこの情報ですか?
504: eマンションさん 
[2024-12-19 23:39:15]
>>502 eマンションさん

ほんと?
ならめちゃくちゃ強いけど嘘じゃないよね?

505: マンション掲示板さん 
[2024-12-20 09:28:43]
真実はモデルルームで聞けばわかります。
まぁ、そんなウマい話はないでしょうけど。
506: マンション掲示板さん 
[2024-12-21 10:43:09]
非表示機能、マジでオススメ。時間内通路~とか書いている人を非表示にしてみw
書き込みナンバーが飛び番で欠番するから同一人物の書き込みってわかる。
ずっとここに粘着してるのがわかるよw
507: 匿名さん 
[2024-12-21 14:27:03]
分譲価格は税抜だとすると、一番高い部屋は億超えですか。。。
508: 名無しさん 
[2024-12-21 18:26:36]
>>507 匿名さん
税込なので一番高くても1億は超えないですよ
めっちゃ安い
509: 匿名さん 
[2024-12-22 13:30:51]
>>508 名無しさん
安いとか本気ですか?
都心でもない地方都市の海老名、駅近でもない、タワマンでもない、ごく普通の物件だぞ。。。。
510: マンコミュファンさん 
[2024-12-22 18:44:15]
3LDK、3900万円台~って普通に安くないですか?
ターミナル駅徒歩圏内の新築ですよ。
しかも大人気の海老名だし。
511: 検討板ユーザーさん 
[2024-12-23 17:38:29]
>>510 マンコミュファンさん

それはパンダ部屋ですw
その部屋は最終期まで売らないし、2階の位置の悪い部屋ですよ。位置の悪いっていうのは、エントランスの上とかエレベーターから1番遠いとか、ベランダからの眺望に難があるとかそういう制限がある部屋です。
普通の皆が欲しがる部屋は5,000万以上かと思います
512: 匿名さん 
[2024-12-23 17:47:25]
>511

パンダ部屋を表示しておきながら最後まで売らないのもどうかと思うけど、この会社パンタ部屋のほかに数部屋しかない段階でいっても、パンダ部屋に唾をつけてる人がいるみたいで他の部屋しか案内しないって違法行為だと思うけど。
513: eマンションさん 
[2024-12-23 18:26:09]
違法行為です。詐欺です。不適切にもほどがある。
514: eマンションさん 
[2024-12-23 19:26:41]
◯◯万円~よりも最多価格帯を確認しましょう。
515: 匿名さん 
[2024-12-23 20:24:43]
>>514 eマンションさん
最多価格帯に3900万円台も入ってますやん
516: マンション掲示板さん 
[2024-12-24 19:12:53]
>>512 匿名さん

どこの会社でも同じだと思いますよ。でもパンダ部屋って、永住ってより、リセールを目的としている人もいるでしょう。この物件だと、パンダ部屋以外でリセール出すのは少々難しいかもしれませんけど。
517: 口コミ知りたいさん 
[2025-01-09 10:09:54]
全然スレ伸びてないですが、売行きどうですか?
518: マンション比較中さん 
[2025-01-09 11:21:24]
2期販売がまだだからね

海老名をチェックしてる人はリーフィアのスレッドにいるじゃない?
その時期一番盛り上がってる物件のスレッドが雑談所になるのはよくある
519: マンコミュファンさん 
[2025-01-11 16:09:56]
>>434 マンション検討中さん

ちょっと前のコメントを拾ってすみません。
保育園予定か学童に変わったって本当ですか?学童を探しているので気になって。マンション自体が完成してから学童もオープンだとしたら令和8年度からなのですかねぇ?
520: マンション検討中さん 
[2025-01-14 18:35:31]
旗竿地がすぎることもだけど、
半分の棟(内廊下の方)が二人暮らし向け間取りで
アクティブシニア狙いの企画(ゴルフ、健康相談、イベント?)が目白押しなところが無理だな…
保育園もゆくゆく高齢者向けのデイケアサービスになる可能性もあるそうだし。。

ネガティブ要素多すぎる割に高いと判断しました…タイミング的に海老名に縁がなかったー
521: 匿名さん 
[2025-01-14 19:23:33]
元々老人ホームの予定だったものを、一般分譲に変更したからね

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