栃木の小堀建設について

[親と同居中さん]

実際に住んでいる方、決め手となった理由を教えてください。
また、住んでみた感想を教えてください。

検討したことがある方、候補から外した理由を教えてください。

[61: 匿名さん]

もうすぐ契約する予定のものです。
営業担当者が人は良いけど、能力的に疑問があります。
大切な事の報告が無かったり、遅れたり、言ったことが違ったり・・・
契約前に営業担当者を変えた方っていますか？
人は良いのですが疲れちゃって・・・
基本的に変えられないものなんでしょうか？

[62: 山]

しっかり設計図面を確認してください。
思わぬところで安普請になっていますから気をつけてください。
一級建築士が少ないようで、会社自体が設計者の言いなりになってます。
違反では無いが他所の会社ではもう止めたような作りをしてきます。
後で指摘しても全く顧客の言うとこは聞きません。

[63: 鈴木]

本当に安心ある会社です。実家も小堀建設で建て、アフターは素晴らしいです。
また押し売りもしないですし、素晴らしい社員さんの集まりで、理想の職場にさえ思えて来ました。

だから、ここに決めました。

お家を建てるという事は、これから先一生付き合って行くという事だと思うので、何よりこうした安心感のある会社が1番です。それに、素材や建具のグレードも値段の割に他より良いですし、何より丁寧です。とてもオススメ出来ますよ。

[64: 初心者]

最近、小堀建設が気になってるんですが、

ここの坪単価は５５万程度と、大手から比べると安そうですね。

とはいっても予算は少ないのでお金はかけたくない上に、グレードは下げたくないのですが、

値引き交渉とかには乗ってくれるものなんですか？みなさんのご経験を教えていただきたく。

ちなみに家の大きさは３６坪程度の広さがあれば十分です。

[65: あた]

決して安くはないかな。値段の割にはおしゃれではなかったです。確かに人は良かったですが、仕事ができるかは、ちょっとといった印象をうけました

[66: 匿名]

実家が小堀建設で建てたけど､ソッコー雨漏りしてたし、お歳暮をピンポンもならさずいきなり玄関開けてぶん投げてくよ

[67: 匿名さん]

普通の家です。その辺の変なところを売りにしている会社よりはましだけど、値段なりの普通の家を建てています。
まあ、その普通ができないところが多いんだけどね。

[68: 契約済みさん [男性 40代]]

展示場で家を展示してないため、図面のみで何度も話し合いし、決めましたが？二階階段のスペースなど図面だけでわ見落としていた場所多々ありました。やはり展示場に何度も足を運んで決めないとだめですね！かなり後悔してます。

[69: [男性 30代]]

同じ分譲地内で２件隣の家が小堀建設で三ヶ月もかかる大規模リフォームをしましたが、分譲地内に事前の挨拶も無く、分譲地内の道路は職人の車でふさがれて通れない事が６回もありました。近所でも皆困っていて、そのマナーの悪さから、自分の家の建て替えの時は思いっ切り候補から外しました。

[70: 購入検討中さん [男性 30代]]

小堀にしようと思いましたが担当の営業と合わなくてやめました。

もう二度と顔を合わせたくないです。

[71: 匿名さん]

プレタハウスの見学は出来るみたいですけれどね、、
そういう所に行って、仕事ぶりというか、丁寧さとかを見ることはできるんじゃないかと思われます

良くも悪くも普通な感じという書込みを拝見すると、
お値段なりのものをきちんと作っていただけるのかなぁと思いました。
お金をかけただけきちんとというのならいい方なんじゃ？

[72: 契約済みさん]

今建築中です！
営業の方もしっかりしていて、契約後も態度は全く変わらず仕事ができる人だなと思います！

見学会にいくと、小堀建設で働いている方たちがとても仲が良く話しやすい方ばかりです！

建築中の家も、棟梁、親方がとても仕事が素早く丁寧で予定されている引き渡しより早く終わりそうです。

値段の割には、立派な家ができそうです！

一つ残念なのは、電話で変更点や、聞きたいことを伝えてもそれに対する回答が遅いか、忘れられてる時もあるので、建て主も気をつけなければいけないと思います。

[73: 匿名さん]

宇都宮支店にて購入検討していましたが、まさかの小堀建設側から断られました。
最初の打ち合わせから、担当のN村さんからはしきりに「あと500万くらい出せませんか？」と、言われていましたが。こちらとしては、予算オーバーだったのでなんとか予算内でお願いしますと伝えてあったのですが……打合せの度にお金の話ばかり。
無理なものは無理なので、予算内でプランを作成してほしいとお願いした日の夜に、「手を引かせてもらいます。」
と連絡がありました。一方的に…金のない客の相手はしてくれないのか？とにかく、最低な印象です。

[75: 匿名]

いくらで頼んだんですか？
小堀建設としても、安かろう悪かろうの家は建てたくなかったのでしょう。

[76: 匿名]

それか、土地を含めた予算だと思われたとか・・・。

[77: 匿名さん]

建物で2000万くらいと伝えたのですが、最初の打ち合わせから「2000万じゃねぇ…」「あと最低300万、500万あればそれなりの」って感じでした。
とにかく、お金の話ばかりでプラン作成を依頼してもつくってもらえず…最低の印象です。

[78: 購入検討中さん]

ひさびさにスレが動いたと思ったら、ディス気味の内容で残念です
。
小堀さんはもとより、小堀建設で建てた人にもいい迷惑になりかねませんよ。

まず予算2000万円とのことですがどのような間取りを要望されたのでしょうか？
延床面積、部屋数、階数、設備、断熱仕様はどのようなものでしょうか？

話はそれからです。

[79: 匿名]

小堀さんだと建売で建物が2000万円くらいになるので、注文して建てる場合は、その値段では厳しいと思います。
あと、社長が変わってからスタッフの人は忙しそうで、注文住宅の打ち合わせに時間を取るのが、しんどいのかも知れません。

間取りに失敗したくなければ、建売もいいのでは？

[80: 匿名さん]

ここは安いと言われているようですが注文住宅になると土地+建物+その他諸費用で
合計3000万円～4000万円以上になりますか？
安さを売りにしているメーカーではないようですが、全てひっくるめての最低価格は
いくらになるのか提示していただけるとこちらも無駄足にならず親切ですよね。

[81: 匿名さん]

全てひっくるめて3500万くらいじゃないですかねぇ

[82: 匿名さん]

小堀建設はとにかくﾌﾟﾗｲﾄﾞも高いし、値段も高い。
お金ある客じゃなければ相手にしない。
何様だよ！営業が客をﾊﾞｶにするような言い方普通にしてくる。謝ることは一斎ない。
お客に不親切なくせにうちの会社は他よりいいとか自慢話ばかり聞かされる。
まともに聞いてたらイラつくだけ。客の要望は無視。
矢板で震災あってそれから名が知れてきたような建設会社?相当ぼったくってきたんじゃ?最近になっていろんな所に進出してる？消えてほしい。

[83: 検討中]

私の時はとても親身に対応して頂き、デメリットも含めて丁寧に説明して頂いたんですけどね。
誰さんに馬鹿にされたんですか？具体的にお願いします。
店にも客を選ぶ自由はありますし、難癖だけつけてくる客の相手をする義務もありませんからね。

それとも、あなたは競合他社のﾊﾞｲﾄですか？
グランディ、むぎくら、ダイワのどこにお勤めですか？
暑い中、契約が取れずイライラしてるんですか？馬鹿には家は売れませんよ。

あなたのように、競合他社の悪口を書き込む営業がいるハウスメーカーとは契約したくありませんね、消費者的には。

[84: 匿名さん]

とてもいいと思い、見積りを出すために打ち合わせをしましたが、感じが悪く、こちらの希望など聞き出す気もないようで、その希望だと高くなりますよ・・など完全に人を見て対応していると思いました。自分の希望に添えるように最大限相談に乗って頂けるのは、会社にとっていいお客様(利益がとれる？)だけではないかと疑ってしまいます。
その対応について、失望を感じたので、本社に話を通しましたが、上司、責任者だれひとり謝りもせず、後に連絡しますといいつつ、完全無視！こんな会社があるのかと本当にビックリしました。あまりにも人をバカにした態度､会社としての姿勢に幻滅しました。人によって対応を変える、最低な会社です。
かえって早めにそれに気付き良かったです。

[85: 匿名]

じゃあ、逆に対応がよかった会社を
教えて頂けますか？

[86: 匿名さん]

すみません。打ち合わせまでしたのが、今のところ小堀建設だけなので、比べるのは難しいですが、モデルハウスを見させて頂き、お話した感じでは、一条工務店さん、ヤマダ・ウッドホームさんあたりは、きちんとお客様の立場にたって、一緒に楽しい家造りを提案してくれそうな印象を持ちました。金銭的にも、構造的にも実際折り合いをつけるのが、難しい場合でも、まず無理です・・と言って片付けないプライドがあるように感じました。
事実、小堀建設は他の方も言っているように、あまり金銭的に余裕がない人のことは、親身に寄り添って形にしていこうという気がないのだと思います。またサービス業であるという意識の低さ、結局、人の懐をみて営業するというのが蔓延しているのではないでしょうか？
何度も次の打ち合わせがあるので・・と言われました。お客様として、相手にされていない感が非常に悲しかったです。

[87: 匿名]

多分、人手不足です。
建売の芝生の手入れもされてませんですし・・・

家そのものと、スタッフ個人の対応は悪くないと、話した感じでは思いましたが。
（高くない給与の割にはよく頑張ってると思います）

会社としてダメになりつつあるのは、事実かもしれません。

[88: 匿名さん]

ここで書いた意見に対して必死に否定している
コメントを残しているのは、
きっと小堀建設本人でしょう?
本当のことを書いているのにﾏｼﾞｷﾞﾚで返ってくる。
普通に話し合いにはならないし
87の言い訳客には関係ない。

[90: 匿名さん]

この金額内で建てたいと伝え、話し合いをしたところ、すぐ建て売りの商品をすすめられた。建て売りがあるのは知っていたが、注文住宅を建てたいから相談してるのに、その金額ならこれというような勧め方をしてくる。無駄な労力と時間を使いたくないのがよくわかった。だったら始めからこの金額以上でないと注文住宅は受け付けないと言え！ マイホームへの夢を潰す会社。大金がなければ、相談するのもやめたほうがいい。

[91: 匿名さん]

そんなひどい会社が年間２００棟も着工しますかね。
すごい数字ですよ、これ。
ただ確かに勢いありすぎてキャパシティを超えている感じはしますね。
ここはローコスト住宅の会社ではないと思います。しっかりしたお値段もそれなりの家を建ててると思います。
文句おっしゃってるかたは残念ですが小堀建設の家スペックに見合わないのではないでしょうか。
私は社員でも業界人でもありません。

[92: 匿名さん]

会社のスペックに合わない客は何を失礼なことを言われても、無駄足だったとしても仕方ないということ？ だったらその体制自体大問題だと思います。
ちなみに、うちの場合は、資料請求した後、急に説明伺いますと家に来られました。(敷居が高そうだったので、こちらからは希望してません)
その時、予算がこれくらいなのですが、そちらでも建築可能ですか？と確認しています。
結局、可能かわからないのに、適当に返事をしていたということなのでは？ キャパを越えてるとか、スペックとか客には何も関係ないはず。
客を選んでいることは明らか。

[93: 匿名さん]

そうでしたか。意思疏通がうまくいかなかったようですね。
小堀建設に対して悪いイメージをお持ちの方もいるでしょう。
ただそうではない方が年間２００人、小堀建設で家を注文あるいは購入しているということです。これは事実。
この掲示板には肯定的な意見をお持ちの方はあまり書き込みはしない印象ですね。実際に建てられたか方はもぉ満足で、こちらの掲示板に来ないのかもしれませんね。
以上です。

[94: 匿名]

もぅ満足とか、年間200棟とかそこまで詳しいのは、小堀内部の必死のボロ隠しとしか思えない・・・。

[95: 匿名さん]

でた小堀潰し(笑)
着工数は普通にスーモ注文住宅雑誌に載ってるよｗ

[96: 匿名さん]

小堀建設で建てました。十分満足ですけど？色々親身に要望聞いてくれたけどなぁ。まぁ誰がどこで建てようが自由なんで。悔いがなければいいんでない？

[97: 匿名さん]

どんなに会社にﾌﾟﾗｲﾄﾞもってるか関係ないけど、
客に対してむきになってかかって来るのは
小堀建設しかいません。
もう少し営業の仕方、話し方、勉強してほしい。
ただそれだけ。ここまで口コミで批判されてる
会社他にないですよね?

[98: 匿名さん]

>97
しつこいよ。

[99: 匿名さん]

お前もしつこいよ。

[100: 匿名さん]

どこが良いだの悪いだのと…。自分が気に入るとこ探せば良いだけ。人それぞれ相性あるし。ここの皆さんバカなのか？笑

[101: 匿名さん]

あのムカつく対応されれば
言いたくなる気持ちも分かるんじゃないですか。
2年くらい時間かけて何件か見当したけど
小堀だけはかなり腹立つこと言われましたよ。
客側にﾊﾞｶだの勉強しろだの普通に言ってきますよ。これだけは本当だし、初めは自分だけかと思ったけど口コミ見たら何人か同じような人もいるみたいで、今はもう見当外なのでどうでもよくなりました。もうコメントしません。お邪魔しましたm(__)m

[102: 匿名さん]

自分が家を検討中で展示場回ってますがここは無理と思ったメーカーさんは、まず栃木ハウス！！全て上からの物言いで逆にお前の所で誰が建てるか❗って思った。付いた営業さんが悪かったのだろうけど。あのじじぃ

[103: 購入経験者さん]

宇都宮市内で昨年の５月に契約し、今年の１月から入居しています。営業・設計・監督・大工さん含め皆親切でしたし、こちらの無理な提案にもきちんと対応してくれました。最初の契約では建物（２階建て床面積約３５坪）で消費税込みで約２４５０万円で、１階の床を無垢にしたり、窓を大きくしたり、ドアを全てウッドワンにしたりと変更をかなりしましたが、その分安くするところは安くしてもらって最終的に予算ジャストで済みました。多分営業さんや監督さんの絶妙な計算があってだと思います。住んで半年ですが特に不具合はなく、細かい調整のみで済んでいます。当然ですが建てて良かったと思っています。注文設計でしたので、月に２回ほど打ち合わせに行かなければならないのが大変でしたが今となってはいい思い出です。ちなみに土地外構込みで３４８０万円です。もちろん住宅ローンです。決めるまで約２年色々な住宅メーカーを見て回りましたが、最終的に地元の工務店でここが良いと思い建てました。

[104: 匿名さん]

高っ。

[105: 通りがかりさん]

ローコスト系希望とか予算がない人には厳しいけど、世帯年収が平均高くて頭金がある程度ある人には、質的に費用対効果の高い満足のいく建物が作れるいい、県内指折りの会社だと思うよ。

[106: 通りがかりさん]

ローコスト系希望とか予算がない人には厳しいけど、世帯年収が全国平均レベルで頭金がある程度ある人には、質的に費用対効果の高い満足のいく建物が作れるいい、県内指折りの会社だと思うよ。

[107: 近隣住民]

小堀建設の下請け業者がタバコすぱすぱ吸いながら新築工事してます。

これを見た施主はどう感じるんでしょうね。

[108: 通りがかりさん]

室内で吸ってなければ、そんなもんじゃないの
意識高い系な人は気になるんだろうが

[109: 評判気になるさん]

グランディやウッドユー同様、拡大路線にハマっちゃてるな。

[110: 匿名さん]

チラシに入ってくる間取りをみる限り、一階と二階の壁の位置がバラバラな印象。建築基準法は満たしているだろうけど、巨大地震にあったら、歪みが出そう。
建築知識がない素人に受ければよく、耐震性はあまり気にしないのかな？大手ハウスメーカーでは避ける間取りもありそう。その意味では差別化できてるけどね。
こないだ見た写真では、シーリングファンが天井付近に付いてた。普通は少し下げた位置に付ける。天井付近では拡散効果が下がるだろう。素人には分からないと思っているのだろうか？
もう少し、すむ人の利益を考えて欲しいね。