栃木の小堀建設について

[親と同居中さん]

実際に住んでいる方、決め手となった理由を教えてください。
また、住んでみた感想を教えてください。

検討したことがある方、候補から外した理由を教えてください。

[21: 匿名さん]

>No.19の方

だいたいいくらぐらいで、どのくらいの内容ですか？差しさわりのない範囲で教えてください。参考にしたいです。

[22: 匿名]

ここって順番待ちって本当ですか？

[23: 匿名さん]

それはない。このご時世、客を待たせる余裕はないでしょう。
基本的に自社施工ではないので、あいている工務店を使って作業させるはず。

[24: 匿名さん]

先週の完成見学会、行ってきた。立派な建物をチョイスしているのだろうがスゲーわ。

[25: 匿名]

17さんが羨ましいです。費用削減の話なんて全く。。。予算は初めに伝えたが色々と提案され、最後に150万オーバーの提示。17さんの担当に会いたかった。

[26: 契約済みさん]

最近、小堀建設さんと契約しました。
何社かと検討しましたが、間取りに独創的？な面もあり（設計担当にも
よるかもしれませんが）、出てくる図面にいつもﾜｸﾜｸしていました。
また、見積についてもNo.19さんが書かれている通りで、かなり細かかった
です。私のところでは重機の駐車場はありませんでしたが、重機の費用
もちゃんと記載されているのにはびっくりです。
ほかのメーカーさんでもあるのかもしれませんが、契約前の見積で出てくる
例は少ないかもしれませんね。



No17さん

　キッズスペースなどでお子さんの相手をしている社員さんや事務の方など
　打ち合わせ時に見かけました。あり得ない話ではありませんが、助かりますよね。
　金額についても、私の場合、まずは要望をすべて盛り込んだ上で、金額を落とせる
　ところを色々と出して頂きました。
　設計さんが格好いい！と思うような内容を提案してくれましたが、事前に坪いくらくらい
　という内容を伝えておいたので、その中で対応できるような内容にしてくれました。
　逆に、どこかを落としてトータルを下げようと思っていたら、別の箇所を豪華にして
　くれて、金額変わらず・・なんてこともありました（笑）

No.18,19さん

　最近は茨城県西にも広げているようです。栃木ですが小山とかも。
　結城に建築中の現場もいくつか見せて（通り過ぎただけですが）
　いただきました。No.19さんの現場かどうかは分かりませんが（^^;


No.20さん

　年間１２０棟くらいなようです。この手の情報を載せている資料を見せて頂きましたが
　Ｓ友さんの某支店の棟数と変わらないようで、ビルダーとしては県内上位なようです。

No.25さん

　我が家も似たようなところはありますが、要望の質を落とさず金額を落とせるように
　逆に色々と提案をさせて頂いている状況です。
　見積を見なおすと、意外と落とせるところはあるかと・・
　念のため、小堀建設がぼっているという意味ではなく、見方によっては別の価格帯の
　物でも十分機能を満たせる物を見つける作業もまた楽しみの一つ、としてやっています。　



　

[27: 元社員]

たぶん　無借金経営を続けてると思うので会社が倒産する恐れはありません。

利益率も他社より低いので安心できますよ。

僕は朝、早起きできないので辞めました。（7時出社は、体がきつかった）

[28: 匿名さん]

>>No.27

この業界、夜討ち朝駆けが常ですからきついですよね。

[29: 住まいに詳しい人]

栃木県で年間120棟ぐらいでした。建築関係の新聞に出てます。

[30: いつか買いたいさん]

お世話になります。

小堀建設製の家にお住まいの方々に質問させてください。

今回の地震に遭われました結果、ご自宅の損傷はいかがでしょうか？


大変失礼で申し訳ございませんが、検討の候補にあがっております。
何卒よろしくお願いします。

[31: 入居済み住民さん]

市内在住です。築1年半で、部屋の隅のクロスに隙間が数か所、玄関ポーチの隅の一部に隙間ができました。強度に問題を起こすことはないそうです。
震度6強の地域ではあったのですが、気象庁の震度の解説
http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/shindo/kaisetsu.html#mokuzo
に照らし合わせると、感覚的には震度5弱でした。新興住宅地ではなく、近所には築年数の古い建物も多いのですが、そういったものでも瓦が落ちたり、壁にひびがはいったりといった損傷は見られません。小堀さんの家は基本的に、しっかりした作りだと思いますが、耐震を考えた場合、建物を建てる土地の地盤が強固かどうかが大切だと感じています。

[32: 申込予定さん]

先日、詳細設計と見積もりいただいて、検討の結果、今週契約予定です。
外観にこだわり全くないので、総二階建て　切り妻屋根にして予算削減
浮いた分を内装にかけて設計して頂きました。

建て売りと注文では標準仕様が随分違うようで、思ってたよりも豪華な家になりそうです。

相見積もり取っていないので何処と比べて安いとか、高いとかはわかりませんが、
建て売りを色々見て回った感想から言うと、見積もりを見てビックリするぐらい安かったです。

[34: 契約済みさん]

NO.33のいつか買いたいさん
３月の地震で、全壊とは大変でしたね・・・お察しします
ところでNO.33さんは、どちらのほうにお住まいで、全壊してしまわれたのですか？
建築後の対応が悪いようですが、私どもも心配で・・・
私どもも契約したのですが、次にやるべきことをこちらから尋ねないとなかなか連絡がないので、やる気がないのかと思い不安です。契約前は、もっと連絡があったと思うのですが・・・
人生最大の買い物をしたので、何もかもが心配になってしまいます

[35: 匿名さん]

拡大しすぎ

[36: 匿名さん]

栃木県北でのんびり経営してればいいのに

県央に進出してから、悪い意味で営業に力を入れている感ありあり

[37: いつか買いたいさん]

NO34の、by契約済みさん
うちは栃木県の東の方です
契約したら　なかなか連絡が来ないのは、うちも同じでした！
工事の着工も予定どうりには始まらづ引き渡しも１カ月遅れました！
しかも引き渡しから１ヶ月間　仮設のトイレは置きっぱなし！
入居したら直ぐに、クロスにカビ発生・・・
張替に来た　職人はため息つきながら　めんどくさそうに張替・・・
あげくのはてには、テレビを動かして　配線切ったのに、知らん顔して帰るし・・・
契約しちゃったなら　うちの二の舞にならないように　着工から引き渡しまで毎日現場に行って　写真を沢山撮った方が、いいんじゃないですかね！
ちなみに、営業に文句を、言いながら聞いたんですけど小堀建設は気密測定はしてないそうです！
うちは、UBの気密工事が、施工されてません！
気を付けてください！
毎日行かないと、うちみたいに、手抜きされますよ！

[38: 契約済みさん]

入居して直ぐにカビ発生って・・・・
普通に考えたらありえないですよね、雨漏りか漏水してませんか？
雨漏りだったら多分断熱材も駄目だと思う。

ＵＢの気密工事、構造図に記載されているのに施行されてないのですか？

なんか心配になってきたなぁ・・・・

[39: いつか買いたいさん]

NO３８by契約済みさん
着工時の材料の置き場所に気をつけて下さい
管理が適当だから建築材が雨ざらしになり　材木が水をすってカビの発生になります！
契約済みなので、一日一日気をつけて　現場に足をはこんでください！
小堀建設はアフターも悪いので細心の注意を！
ボードの張り方もちゃんとさせた方がいいですよ！
クロスも張り方がずさんなんで、入り隅から２００返りで張ってもらった方がいいですね！
しっぱいした　うちからの助言です！

[40: 匿名さん]

何社か現在検討中です。
検討中のどこ会社のレス見ても震災後の中傷が多いですね・・・震災に便乗して業者っぽのもいるし・・
第一候補のここもか・・・震災は地域差もあるのかなぁ？
直下の地盤という感じでもなさそうですし・・・大陸プレート自体が動いてますからねぇ・・・
私は土地もこれからなので被災されたみなさまには大変恐縮ですがよく検討したいと思います。
シンプルで行きたいのでぇ～〇木ハウスさんもいいけど小堀さんが気になりこの間の見学会行ってきました。
しっかりしてる感じはしたなぁ～やっぱり対応してくれた人の第一印象ですよね・・
総額と仕上がりの具合を検討をしながらきめたいなぁ・・ファーストプランに期待！！

[41: 入居済み住民さん]

ＮＯ33さん　全壊とは・・心中お察しいたします。
県東部はひどかったみたいですね？
友人も大手ＨＭで建てて地盤は良かったはずなのに内装はズタズタと言ってました。
私のほうが微妙に築年数古いですけど気にならない程度の？クロスのびび位でしたので放置に決定です。
ちなみにうちは隣の家の瓦が落下しマイカー破損ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟこれ最大の被害！！痛い！！

アフター来ないですか？盆暮れ毎年来るけどなぁ・・
そのときタダでやってくれたらラッキー的なノリもあり
言いたいことはいいますけどね。

[42: 匿名]

２年前に小堀建設で建てました。
うちはどこも壊れてないので、職人さんに寄るのかな？
確かに連絡は大手と比べると遅いですよね。まぁその分安いんで文句は言えませんが…。
営業の方がお盆と暮れにうちは来ますよ。何かあれば現場監督に電話するとすぐ来てくれますが。ちなみに修理でお金取られた事はありません。(度合いにもよると思いますが)
うちの実家の相談も親身になって聞いてくれて、私は全く悪い印象無いですよ。まぁ建設中はちょくちょく見に行って写真撮ってすかさず質問してたし、言いたいことも言ってるからですかね。

[43: 入居済み住民さん]

ウチは県南で立てました。
とくにアフターの必要がないので、一度も呼んでません。建てて1年ですが、今のところ盆と年末はちゃんとあいさつにきてくれています。
確かに地震でクロスがゆがみましたけど、そんなにたいしたほどでもないし、まあいいかと連絡してません。
担当によってしまうのだと思いますが、自分としては自信をもって他人に勧められるメーカーさんです。

[44: 入居済み住民さん]

３年前に宇都宮で建てました。
うちもクロスにヒビが入ったくらいでした。
震災から二週間後くらいに、営業の方が何ともありませんでしたかって家に訪ねてきてくれましたよ。

盆と暮れの挨拶は必ずありますし、アフターは良いと思います。
入居してから小さな修正がありましたが、無料でした。
私はすごく良いと思って知り合いにも勧めてますけどね・・・

[45: 匿名さん]

間もなく完成です。
色々あったけど、竣工までの評価は９０点ってとこです。
後は住んでみて、１００点になるか８０点になるか？

希望も要望も予算も提案も程よいレベルで折り合い付けてくれました。
（身の丈にあった家作りが出来ました、身の丈より少し上等だったかな）

残念なのは、亡くなってしまった営業さん、完成した家を見せたかったなぁ・・・・。

[46: 匿名]

見学会すると多少は値引きしてくれるのでしょうか？

[47: 匿名]

見積のなかに、キッチンなどの値段も含まれているのでしょうか？

[48: 匿名]

>47さん
キッチンはもちろん、カーテン、照明も入っていますよ。

[49: 契約済みさん]

こちらのハウスメーカーは契約時点で決定が必要なのは、間取りと基礎、構造で、契約後に様々な内装材、設備を決定できる様です。
（太陽光発電やエコキュート、暖房系統などの大型設備、インフラは事前相談ですが）
その上で見積書を作成していただきますが、あくまでも概算。最終価格は最後まで分かりません。
ただ、概算がかなり絶妙なあたりで計算されていますので、ちょっとグレードアップ・・・って考えなければ当初見積もりで十分賄えそうです。キッチン、お風呂もベースで良い物が入ってます。

この見積もりには、
・カーテン
・照明
・エアコン２台
・最低限の外溝
・登記など各種申請料
・金融機関手数料
・地鎮祭費用　　　・・・など、他社見積もりには無い部分まで記載されておりました。

大手の場合、短期の打ち合わせで決定の後に着工、完成までは早いですが、こちらはじっくり内装を考えながら作って行く事になりそうです。

[50: 購入検討中さん]

住宅性能に疎い会社
細々と経営していたころはお得感もあったけど南に進出してからは魅力減

[51: 契約済みさん]

確かに県南にお住まいですと、近くに事務所がないのでちょっとした対応も厳しいかもしれませんね。
私自身も県南であれば他の工務店を探していたかも。

価格については確かに地元工務店として見ればちょいと高いですが、仕上がりが丁寧だったので信頼しております。

住宅性能は大手で良く謳う「３・３・２（でしたっけ？」の売り文句はありませんでした。
耐震等級は２程度だったかと。（お金に糸目つけなければ耐震３行けそうですけどね）
直近で建設された激震地区のお宅で、崩壊した家は無かったのでまあ良いかと思ってます。
矢板の一部造成地みたいに地盤から崩壊した区画ではどの家でもアウトかと･･･。

[52: 匿名]

現在、小堀建設にしようか悩んでいます。先日一回目の図面をもらいましたが…、魅力を感じませんでした。
これからいろいろ意見をいって変わっていくのでしょうが、なんか不満が残る感じです。みなさんはそういった不安はなく、小堀建設に決めましたか？

[53: ご近所さん]

近所で2件ありますが、あまりお勧めできません。
①震災時、新興住宅地で、小堀建設の家だけ瓦が落ちていました。
②別の家では、震災後しばらく工事がストップしており、数ヶ月前にやっと完成したようでした。
私も地元の人間なので、一時検討していましたが、大手に切り替えました。

[54: 匿名]

土地を予約して図面をもらい契約少し手前までいって予約をキャンセルした者です。
その後、他の大手とかも回りましたが、今思えばですが、小堀さんが一番営業営業してなくて楽だったかもしれません。常にこちらの希望を聞いてくれ、できる限りそのために動いてくれてたなと思いますね。営業しなさすぎて珍しい会社かもしれませんが、私の周りで小堀さんで建てた人からは評判のいい会社です。まだ土地を探している最中ですが、小堀さんでいい土地が見つかれば小堀さんにしようかと思います。

[55: 匿名]

No53.54さん、ありがとうございます。
よく検討したいと思います。

[56: 56]

〉52さん
小堀建設で建てたものです。
うちはかなり色々わがまま言いましたが、誠実に対応していただけたので、かなり満足です。
他の大手も行きましたが、図面の直しは、契約しないとできないと言われました。→小堀さんは、何度も無料でやってくれます。
納得行くまで相談されることをオススメします！
また、作りながらものを選んで行くので、選ぶものによって全然雰囲気が変わります。ある程度決まった中から選ぶ、大手とは違う魅力がある会社だと思います。
値段もかなり良心的です。
標準でいいものを提示してくれるので、そんなに予算もオーバーしませんでした。
何より、人がいいです。

素敵なおうちを建ててくださいね(＾＾)ﾉ

[57: 匿名]

56さん
アドバイス、ありがとうございます。
明日も小堀さんと打ち合わせです。いろいろ想いをぶつけてみます。

[58: 契約済みさん]

とてもアットホームな会社だと思います。営業さんも売り込みとかいっさいしてこなかったし、連絡関係はちょっと遅いけど、あくせくしてないと言いますか、会社自体の雰囲気は良いと思います。
図面も契約前に何回も書いてくれます。見積もりも細かいところまでだしてくれて不安感は無いです。
見学会もよく行きますが、いつも人がいっぱいですね。

[59: 匿名さん]

お

[60: 匿名]

小堀建設の建売ってどうなんでしょう？
建売＝欠陥なイメージがありますが、小堀さんは評判がいいしどうなのかって思ってます。

[61: 匿名さん]

もうすぐ契約する予定のものです。
営業担当者が人は良いけど、能力的に疑問があります。
大切な事の報告が無かったり、遅れたり、言ったことが違ったり・・・
契約前に営業担当者を変えた方っていますか？
人は良いのですが疲れちゃって・・・
基本的に変えられないものなんでしょうか？

[62: 山]

しっかり設計図面を確認してください。
思わぬところで安普請になっていますから気をつけてください。
一級建築士が少ないようで、会社自体が設計者の言いなりになってます。
違反では無いが他所の会社ではもう止めたような作りをしてきます。
後で指摘しても全く顧客の言うとこは聞きません。

[63: 鈴木]

本当に安心ある会社です。実家も小堀建設で建て、アフターは素晴らしいです。
また押し売りもしないですし、素晴らしい社員さんの集まりで、理想の職場にさえ思えて来ました。

だから、ここに決めました。

お家を建てるという事は、これから先一生付き合って行くという事だと思うので、何よりこうした安心感のある会社が1番です。それに、素材や建具のグレードも値段の割に他より良いですし、何より丁寧です。とてもオススメ出来ますよ。

[64: 初心者]

最近、小堀建設が気になってるんですが、

ここの坪単価は５５万程度と、大手から比べると安そうですね。

とはいっても予算は少ないのでお金はかけたくない上に、グレードは下げたくないのですが、

値引き交渉とかには乗ってくれるものなんですか？みなさんのご経験を教えていただきたく。

ちなみに家の大きさは３６坪程度の広さがあれば十分です。

[65: あた]

決して安くはないかな。値段の割にはおしゃれではなかったです。確かに人は良かったですが、仕事ができるかは、ちょっとといった印象をうけました

[66: 匿名]

実家が小堀建設で建てたけど､ソッコー雨漏りしてたし、お歳暮をピンポンもならさずいきなり玄関開けてぶん投げてくよ

[67: 匿名さん]

普通の家です。その辺の変なところを売りにしている会社よりはましだけど、値段なりの普通の家を建てています。
まあ、その普通ができないところが多いんだけどね。

[68: 契約済みさん [男性 40代]]

展示場で家を展示してないため、図面のみで何度も話し合いし、決めましたが？二階階段のスペースなど図面だけでわ見落としていた場所多々ありました。やはり展示場に何度も足を運んで決めないとだめですね！かなり後悔してます。

[69: [男性 30代]]

同じ分譲地内で２件隣の家が小堀建設で三ヶ月もかかる大規模リフォームをしましたが、分譲地内に事前の挨拶も無く、分譲地内の道路は職人の車でふさがれて通れない事が６回もありました。近所でも皆困っていて、そのマナーの悪さから、自分の家の建て替えの時は思いっ切り候補から外しました。

[70: 購入検討中さん [男性 30代]]

小堀にしようと思いましたが担当の営業と合わなくてやめました。

もう二度と顔を合わせたくないです。