栃木の小堀建設について

[親と同居中さん]

実際に住んでいる方、決め手となった理由を教えてください。
また、住んでみた感想を教えてください。

検討したことがある方、候補から外した理由を教えてください。

[121: 土地探し中]

>>119
小堀建設で賃貸あるんですか？
アパートとかですか？

[122: 匿名さん]

こちらの会社は規格住宅もあるんですかね？
公式サイトに出ているのはどれも完全自由設計のパターンに見えました。
（GIFTというシリーズもない？）
規格住宅だとコストが多少抑えられるメリットもありますね。
このシリーズについてご存知の方いますか？

施工例だと和風建築のお宅が見応えありました。
ただどの家も土地が広いのでもう少し小さい土地の和風建築も見たいかなと思います。

[123: 土地探し中]

>>122
企画住宅はありますよ。
http://www.kbr.co.jp/project/

[124: 通りがかりさん]

社員の自作自演ｗ

[125: 検討板ユーザーさん]

現在、小堀建設の家に住んでいます。
決め手は営業の方が親切に相談に乗ってくださり、希望の価格で見積もりが出せたことです。
住み始めて三年になります。間取りには満足していますが、細かい点がとても雑だと感じています。
黄色い接着剤が所々に残っている等ありますが、今、一番困っているのは床なりです。すでに四回は補修にきて頂きましたが、直してもまた違うところが鳴るので、いつもどこかで床なりがしています。
あまり何度も補修の依頼をするとクレーマーのようなので、しばらく様子を見てから、どうしても気になる場合だけ補修を頼んでいます。正直、かなりストレスです。
どこのメーカーでも多少はあるのでしょうが、一生つき合っていく会社としてどうなのかという視点で、メーカーは選んだ方が良いかと思います。

[126: 通りがかりさん]

ゼッチに惹かれて見に行きましたけど宇都宮基準で考えているので言うほどの性能は見込めなそうなので外しました。

◯井工務店とか◯条工務店あたりだと性能だけで見れば全然高いのかな。
後はデザインと金額と折り合えば…
益子焼の洗面、カッコいいけど何年も使っていくには不便かなぁ…商用施設じゃないし笑

こだわる部分を絞って検討するしないは立てる方の気持ちひとつですからね。栃木loveなら上位に入るのではないでしょうか。

[127: 名無しさん]

ここの土台って何使ってる？

[128: 名無しさん]

>>126
ここは特段「高気密高断熱」を唱ってる工務店じゃないでしょ

標準だと高性能グラスウールやアクアフォーム吹き付け、屋根はグラスウール吹き込み、サッシもアルミ樹脂複合で 今では「並」

[129: 匿名さん]

確かに大手ハウスメーカーでない一般的な工務店でも
ZEH住宅を建てているところいっぱいありますしね…。
標準仕様でそこまで揃っているのなら悪くないと思います。
価格帯の問題はありますけど、ZEH以外のプラスα部分が欲しいかなあ。
デザイン性とかはどうでしょうか。
ここだと栃木産の木材を使っているというのも結構良いと思いますけどね。
上にあるよう地元愛がある方にはうってつけかも。

[130: 評判気になるさん]

今回家を建てるにあたって、小堀建設さんの建築条件付きの土地を検討しているので話を聞いたのですが、こちらの予算を伝えたところいきなり企画住宅を勧められました。注文は無理だと、、なのでクララはどんな感じか見学に行った方などお話聞きたいです。私としては注文で建てたいし、クララの吹き抜けが寒くないのかなって思います。ちなみに頭金は5、600万で建物は2000～2500万でお願いしました。
あまり間取りにこだわりがなく、子供と3人で住める家を希望しました。

[131: 匿名さん]

小堀建設も候補に入れ、選んでいましたが営業の態度が最悪…
あの人たちと一生付き合わなくてはならないと思ったら絶対無理だと思い、候補から外しました。
本当によかったと思っています。
今は違うメーカーに頼み、親身に相談にのってもらっています。

[132: 匿名さん]

営業の態度、本当に最悪でした。
予算を伝えたところ、「うちでは難しいですね〜」と。
そこまでは仕方ないですが（私達の予算が低かったせいですから）、その後、いかに小堀建設の家の性能が素晴らしいか説明され、最終的に言われた一言が
「失礼ですが、これからあなた達が建てる家よりも断然性能は良いですから」
……いやいや、これから建てるハウスメーカーを決めるために展示場巡りしてるのに何を断言してるのかと。
もう小堀建設では絶対建てられない客だと思ったんでしょうね。だからといってその発言はどうなんでしょうか。
失礼ですがと前置きしてますが本当に失礼ですね。

[133: 戸建て検討中さん]

現在、こちらで検討中です。少しでも値引きがあればこちらで契約するかもしれませんが。注文で値引きしてもらった方おりますか？

[134: 匿名さん]

>>133 戸建て検討中さん


いやあ、低予算で建てるなら、ここ行っちゃダメだよ。ここは富裕層向けだから！
ビッチは建売系やタマホームとか行けば。

身の程知らずで、ディスっても間抜けなだけだぞ！

[135: 戸建て検討中さん]

>>134
低予算で建てたい訳じゃなくて、同じ業者で建てるにも 値引きしてもらえる人と値引きしてもらえない人がいたら、値引きしてもらえる方になりたいのが普通でしょう。
うちは富裕層ではないですが、詳細の打合せをしたら予算内で収まりそうなので、小堀建設で決めようかと思ってます。

[136: 匿名さん]

私も小堀建設で検討しております。

担当営業の方は、立派な人で話し方や態度を含めて、何にも悪いことはないです。

よく完成住宅の見学会をやっていて、そこで内装や雰囲気を見て、坪単価聞くといいですよ。
栃木の中で、見てきた感じでは、ベストパフォーマンスだと思います。

と言っても、まだ見積もり段階で、契約してませんので、細かい事はわかりません。

無料設計中で、私たちのわがままで長引いておりますが、ちゃんと付き合ってくれてます。
（少しレスポンスが遅い面もありますが、しっかり設計してくれているのかな？っと思ってます）
後は、土地含め、狙い通りの値段になればいいのですが、、、

早くマイホーム建てたいなー！

[137: 評判気になるさん]

住宅展示場に出展しない方針がいよいよ宇都宮CRTにまで登場かあ

コジマ電気と同じで、事業拡大路線に陥ってしまっているんだろうか

[138: 匿名さん]

検討者にとっては色々な種類の常設モデルハウスがあるのは利点ですけどね。
宣伝も兼ねてるんでしょうし。
展示場に出さない＝コストを下げているということでもあるので、
今後どうやって費用を回収していくかが気になるところではありますけど。
ところでモデルハウスに付いている格子って目隠しとしてきちんと機能するんでしょうか。
電気を付けると結構明るく室内が見えてしまうように思えてしまいますが。

[139: 戸建て検討中さん]

小堀と木の花で検討してます。
ご意見お願い致します。

[140: 口コミ知りたいさん]

>>139 戸建て検討中さん

購入する年収層が違うな
世帯年収で200万以上小堀が上

[141: 通りがかりさん]

どちらも現場監督の質に問題あり

[142: 評判気になるさん]

木の花は、完成後も丁寧に修繕や修理の対応してくれるし、顔出しがマメ（兄貴が発注）
小堀は、完成後の対応が雑、抜けが多いし、顔出しがイマイチ（自分が発注）

小堀はきっと、昔のコジマ電気と一緒で手（施工数）を広げすぎなんだろう。数年前までは、地道に住宅展示場には手を出さない、月百万を超える展示場の維持費をお客様に払わせるわけにいかないって言っていた方針を、最近覆してどんどん住宅展示場に進出しだしてるしな。

拡大路線に走って（走らないと会社が回らなくなって）、人材・サービス共に低下していくって話は、どの業界でも昔からある話だよ。

[143: 通りがかりさん]

家の近くに小堀の現場があるのだけれど、
もうかれこれ何か月も工事がストップしている。
外壁の防湿シートを貼った段階でストップとは、これって劣化しないのか？
しろうと目線から、管理体制を疑ってしまうのですが…
足場のシートがめくれているから、監督さんもきていないのだろうな。

[144: 匿名さん]

>>143

さもありなん。
俺も色々不満あるさ。小堀は頼んでない造作しておいて、現場監督が「サービスです」と言っておきながら、支払い段階では、ちゃんとその造作分が上乗せされて請求されてるだよな。ドアの建てつけが悪いんで、監督に様子見に来てくれと言っただけなのに、業者が来ていきなり修理始めて、その後請求書送られてきたりされもした。通常見積もり出して修理の依頼を確認してから修理のはずなのに、様子見に来てくれが即修理で工賃請求とは、コンプライアンスはどうなってるんだよなって感じ。修理しなくても使用に支障ないのに。内輪のミスのかばい合い、ごまかしが目立つし、改善すべきこと多い会社だな。

[145: 名無しさん]

私の家族は住友林業と迷って予算の関係で小堀さんにしたのですが、建物の出来上がりは満足度高かったです。社員時の対応やアフターは最近書き込まれたようなものでした。私の場合は設計士さんやインテリアコーディネーターさんのレベル高いんで、営業さんや現場監督さんへの不満がカバーされてました。

[146: 評判気になるさん]

参考になりました。アリガトウゴザイマス！

[147: 匿名さん]

電話で変更点や、聞きたいことを伝えてもそれに対する回答が遅いか、忘れられてる時もあるので、建て主も気をつけなければいけないと思います。

[148: 周辺住民さん]

朝8時前からくぎ打ちやのこぎり音でうるさい．夜も６時過ぎ，やっぱうるさい音する．近くで別の，工務店が建築中だが，８:00～17:00意外にうるさい音が出す作業してないんと比べるとクソな会社と想う。

[149: 検討板ユーザーさん]

実際作業してる職人さんは多少問題あるの仕方ない。どの会社も下請けさんのコントロールが難しい。
グダグダ文句言ってる方は http://www.kbr.co.jp/kengaku/ に参加してみるといいよ。企業としてのポリシーと完成品の品質の良さに感動するはずさ。

[150: 営業のオッサン腹立つ]

最初、

無料で図面何度でも作り治しますって言ってたけど。

4回？打ち合わせだの見学だのしたり
間取りの希望とか言ったけど

いつになっても図面の欠片ももらえないので

とりあえず希望の内容入れたの作ってくれませんか？

って言ったら



契約してくれるなら作ります。

作っても契約してくれなかったら無駄じゃないですか。



って言われました。

幼児2人も連れて
片道1時間以上かけて
見学会とか行って

そこで出会った設計士さんが猛烈にいい感じだったのね

設計は絶対あの人に頼みたいね！！

とか言ってたのに

営業のオジサンの豹変ぶりに幻滅しました。


簡潔に2行しか書いてないけど
実際はもっとウダウダウダウダ言ってて

しかも
外食中って最初に言ったのに
電話で延々とウダウダウダウダ。

二度と顔みたくない

けど
そのオジサン同じ市内在住とか…。

いつか会いそうでホント嫌。

[151: マンション掲示板さん]

>>150 営業のオッサン腹立つさん

ご愁傷様でしたw

[152: 匿名さん]

>>144
頼んでもいない造作wwwそれあるあるらしいな。
友達が10年くらい前に建てたけど、引き渡しの時だかにドヤ顔で社長だか現場監督だかに「これやっときましたから！」って言われたって。
請求はされなかったみたいだけど

友達は家には満足してるみたいで、俺も小堀を検討したけど営業がクソで辞めた。
あの営業部長、ニコニコしてるけど人の話しや要望全くきいてない。
部長だからノルマとか余裕なのかしらんけど、面倒じゃない企画住宅しか勧めて来なかったよ。

[153: 検討板ユーザーさん]

社員同士のミスのかばい合いが見苦しい。お客様本位でなく、仲間を守ろうとする意識だけ高い

[154: 名無しさん]

小堀建設はとにかくﾌﾟﾗｲﾄﾞも高いし、値段も高い。
お金ある客じゃなければ相手にしない。
何様だよ！営業が客をﾊﾞｶにするような言い方普通にしてくる。謝ることは一斎ない。
お客に不親切なくせにうちの会社は他よりいいとか自慢話ばかり聞かされる。
まともに聞いてたらイラつくだけ。客の要望は無視。

[155: 評判気になるさん]

グラスウールで暖かいですか？

[156: 検討板ユーザーさん]

ひさしぶりに先週見に行ったけど若い営業増えててしかも説明適当すぎw 中高年社員は相変わらず売ってやるって感じ こりゃやばいわ

[157: 戸建て検討中さん]

矢板本社で建てたかたの住み心地や等感想、教えてください。

[158: 検討板ユーザーさん]

本社と支社で違いあるのか？

[159: 通りがかりさん]

職人が違えば、当然違うんじゃね？

[160: 評判気になるさん]

ここを読むとあまり良い口コミがないんですね。
残念・・・。

[161: 検討外]

>>150
もしかして、私も同じ 営業だったかも。
うちもなかなか図面作ってもらえず、別のハウスメーカーも検討していて、間取り比べて どちらにするか決めたいから と言ったらやっと手配してくれた。ちなみにどこのメーカーと検討中かを聞かれ、教えると、やたらけなしていた。

[162: 戸建て検討中さん]

その微妙な営業ってどこの支店の人なんだろ…

[163: 評判気になるさん]

うちは小堀は候補から外しました。

[164: 評判気になるさん]

ちょとでも都合悪くなると挨拶やメール・電話連絡をしてこなくなる。そういうマニュアルでもあるのか？慇懃無礼なのって最近の特徴。昔は真心ある対応ばっかりだったのに残念

[165: 周辺住民さん]

最近、小堀で契約しました。
総合的にプランの完成度が高いため、期待しております。
ただ、やはり値段は高いなと感じます。
設計中に多めに盛り込み、必要なければ、建築中に削れるらしいです。
ちなみに希望予算より2割高でした。
見学会で観させてもらった家は良い作りでした。

[166: 匿名さん]

>>165

建築途中で削れますというのは、騙しですよ。だって、契約したら、建材等の発注をかけるわけだから、建物自体の仕様に変更は効きません。変更したら数十万円以上のキャンセル料が発生します。

削れるとしたら、カーテン代とか、エアコンのグレードとか、建築本体と関係ないこまごました部分だけですよ。営業トークに騙されちゃいましたね。

[167: 後悔してる人]

同感ですね
アフター対応が良くない。
近所のダイワや積水すみりんとすごい違い。
メンテや修理の手違い多い・連絡不備多いし。
引き渡し後対応のおざなり適当さはヒドイ。
売った後こそその会社の対応力・誠意が問われるわけなのに。

[168: 評判気になるさん]

誠実さで言ったら木の花ホームの方がいいよ

[169: 評判気になるさん]

検討中だけど，契約後のことや引き渡し後のこと，もっと知りたい。情報をおねがいします。

[170: 名無しさん]

今県南で新築中。削るより足したりグレードアップしたりが多くて総費用が膨れ上がっちゃってるよ。営業さんは出番なくなって現場監督と相談になってるんで契約後は放置されてるちゃあそうだな