ラルステージ段原 THE MiDってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラルステージ段原 THE MiDについての情報を希望しています。
公式URL：https://rebax.jp/danbara/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154987

所在地：広島県広島市南区段原2丁目14-5他
交通：広電バス「段原中央」バス停徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.07㎡(6戸)～154.33㎡
売主：株式会社リバックス
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンコミュファンさん]

>>20 通りがかりさん
今からは高くなってくるみたいですよ。

[22: 匿名さん]

間もなく販売開始ですね。

[23: 口コミ知りたいさん]

>>22 匿名さん
中旬だったらもう過ぎたような

[24: マンション検討中さん]

>>22 匿名さん
反響は凄いらしいですよー

[25: マンコミュファンさん]

>>24 マンション検討中さん
特別何かあるわけでもなく普通仕様の鉄骨マンションです。
鉄骨だけど値段は高いです。

[26: 名無しさん]

立地がいいからね

[27: 匿名さん]

鉄骨造ってのをよっぽど気にしてるらしい。
https://rebax.jp/danbara/architecture/
わざわざこんなページ作ってるけど、鉄骨造の評価を下げてんのは耐震性でもなんでもない。
金融機関の評価が明らかに鉄筋コンクリート造と比べて鉄骨造は低いんだよね。
どこか知らんとこのエライさん引っ張り出して構造語らせても全く的外れなんだよなー
どちらかと言うと金融機関のエライさんに鉄筋コンクリート造と変わらないくらいの耐用年数で評価できると語ってもらう方が説得力あると思うよ。それが出来ればの話だけどね。

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん
金融機関の評価が低いってことはローンとか大丈夫なのかな

[29: 口コミ知りたいさん]

>>28 匿名さん
新築は問題ないでしょうけど耐用年数の問題ですから築20年とかになったら鉄骨造と鉄筋コンクリート造では評価はだいぶ差がつくでしょうね。
資産価値としてはやはり鉄筋コンクリートに劣るという事です。

[30: 購入経験者さん]

鉄骨造とか賃貸でもナシだわ

[31: 検討板ユーザーさん]

超高層ビルが鉄骨造なのは分かるけど14階建で鉄骨造を選ぶ理由は「コストダウン」ただ一つです。
数多の一般的なマンションが鉄筋コンクリート造であり、それより安価な鉄骨造としなかったのにはそれなりの理由があるのではないかと思います。

[32: マンコミュファンさん]

鉄骨造は売る時価値無いよ

[33: 口コミ知りたいさん]

>>32 マンコミュファンさん
資産性を謳ってるけどこれは致命的かも

[34: 検討板ユーザーさん]

ここの販売会社の人間は自分の都合が悪いとよく嘘をつきます
例えば税金の件とかは出鱈目でした
売った後は他人ですから
検討される方はその辺を注意して下さい

[35: 名無しさん]

>>34 検討板ユーザーさん

それはカタカナ３文字ブランドでの話では？

[36: 購入経験者さん]

>>34 検討板ユーザーさん
それはアルファベット3文字ですね？

[37: マンション検討中さん]

ここ、鉄骨だって今日初めて知りました
気になってここを覗いたらやっぱり話題になってたんですね！

[38: マンション検討中さん]

鉄骨と鉄筋コンクリートって耐用年数違うんでしょうか？

[39: マンション掲示板さん]

二重床なんだって！
遮音性がよさそうですね！

[40: マンコミュファンさん]

>>39 マンション掲示板さん
二重床そんなにええもんじゃないぞ。
嘘やと思うならググれよ。