シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス

[近所をよく知る人]

家の向いにタワーマンション出来るそうです。
気になります。
北区池田町に住んで約30年の32歳。
約築30年になる実家を出ようと考えている最中に下記物件の基礎工事が始まりました。
向いの物件、良ければ買いか。。買えるのか。。
検討材料の情報を頂けますでしょうか。
　※立地情報は大丈夫です。

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(仮称)シティタワー天満

大阪府大阪市北区樋之口町1-40-1,2　

地下鉄谷町線堺筋線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
JR大阪環状線「天満」駅下車徒歩9分

平成20年7月下旬販売開始予定　地上45階建　総戸数650戸　住友不動産　大林組

[821: 申込予定さん]

ギャラリーに販売スケジュールを確認しました。
今のところ4月上旬とのことですが、まだ伸びる可能性はあるとのことです。
イベントも開催されるそうです。

[822: 匿名さん]

そこそこ良くてこのご時世検討者の踏ん切りがつかず要望書の回収も芳しくないのかしら。

[823: 匿名はん]

盛況だからスケジュール含めて販売戦略を練り直しをしていると思います

[824: 申込予定さん]

新規のお客さんが多く
早くから検討してくれてるお客さんには
できる限り1期で要望に応えたいから・・・
というのが理由みたいです。
とりこぼさないようにしたいんでしょうね。

[825: 匿名さん]

であるならば、早くから要望書出している客に対しての誠意はスケジュール通り
進行する事でしょうね。後からどんどん来ているから先の客は放置では
幾らモデルの接客対応が良くてもねぇ。。。

[826: 申込予定さん]

要望書を出してる部屋さえ確保してくれたら
少々遅れるのは構わないですけど
連絡だけはきっちりほしいですね。
連絡もらっている方は少ないのですかね？

[827: 私も連絡なし]

オール電化のクッキングスクールをするという連絡はあったそうです。
暇なので現地を見てきました。３５回くらいまで立ち上がっていました。

[828: 申込予定]

すごい迫力ですねー！
私は今の家が近所ではないので、こういった写真をアップしてもらえるととてもうれしいです！
完成するのが楽しみですね！
販売が少々遅れるのは構わないですけど、建物完成は予定通りいってほしいですね。

[829: 匿名さん]

イベントの案内にあわせて、ちょっと遅れるという手紙が来ましたよ。

[830: ビギナー]

建物の完成は変わらないと聞きました。

[831: 申込予定さん]

買い替えをされる方は結構いらっしゃるんですかね？
仮住まいって家賃以外に保証金とかいろいろかかるので
勿体無いですよね。
安く済む案があれば情報よろしくお願いします。

画像ありがとうございます。
もう35階まで建ってるんですね。

[832: 申込予定さん]

UR都市機構のマンションとか、大阪市住まい公社なら
礼金要らないので
数か月～半年で引っ越すのであればお得かもしれませんよ。

[833: 匿名はん]

＞832

ありがとうございます。
探してみますね。

[834: 検討中さん]

どなたかご存知の方が、いらっしゃったら教えて下さい。

中層階の南向き角部屋の販売予定価格は幾らくらいの提示額なんでしょうか？

当物件に興味があるのですが、モデルルームに行く時間がなく、他物件と比較したい為、親切な方がいらっしゃったら教えて欲しいと思います。

どうぞ、よろしくお願いします。

[835: 匿名はん]

中層階はまだ全く出ていませんよ。
聞いても決めかねてるの一点張りで教えてくれないんですよね。
2期にならないと出ないと思います。

[836: 購入検討中さん]

いやいや、20階,19階,18階は出てたよ。1期でしょ？

南向きの角部屋は、5000万超えてたかと・・・

[837: 匿名はん]

一期の予定価格なら解りますよ

[838: 検討中さん]

837さん

どの程度だったか、教えて頂けませんか？

836さんのおっしゃるよな額なんでしょうか？

[839: 申込予定さん]

834さん
12月の優先販売時の予定価格は、南向き20Ｆ68.46㎡が4250万位、南東角の84.40㎡が5600万位でしたが
中層階の要望書が少なかった為、現在は中層階を伏せて価格を検討しているようです。
2期の販売になると思いますが、住友さんも1期の販売を何回も先延ばしににしていますので、
価格設定に苦慮していると思いますよ。

[840: 検討中さん]

839さん

大変参考になりました。
ありがとうございます。

中層階、あまり人気無いんですね…

私的には20階くらいが丁度よいので、価格発表を待ちたいと思います。