シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス

[近所をよく知る人]

家の向いにタワーマンション出来るそうです。
気になります。
北区池田町に住んで約30年の32歳。
約築30年になる実家を出ようと考えている最中に下記物件の基礎工事が始まりました。
向いの物件、良ければ買いか。。買えるのか。。
検討材料の情報を頂けますでしょうか。
　※立地情報は大丈夫です。

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(仮称)シティタワー天満

大阪府大阪市北区樋之口町1-40-1,2　

地下鉄谷町線堺筋線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
JR大阪環状線「天満」駅下車徒歩9分

平成20年7月下旬販売開始予定　地上45階建　総戸数650戸　住友不動産　大林組

[2: 販売開始時期]

販売開始が平成20年7月下旬の予定だったのに11月上旬に延期されました。
住友お得意の売り渋りですかね？

[3: 比較中]

実は私も近くに住んでいて、気になってました。

確かに販売が11月になってましたよね。近くにモデルルームを作っている様子もないし、

単純に遅れてるってこと？。ご存知の方いらっしゃいませんか。

[4: 天満人]

＞03様

私も気になっていたので住友へ確認したところ、モデルルームを作るのに時間が掛かっているとのことでした。

地元で45階建て、結構楽しみにしています！！。

[5: 契約済みさん]

総戸数がかなり多いようですがどうなんでしょう。
マンション売れ行き減少、資材の高騰あるので、
仕様を下げて、値段を落として販売でしょうか・・・

[6: ご近所さん]

上記のものです。
契約済みさんなんて間違えていれちゃいました。
いつくらい完成なんでしょう？

[7: 物件比較中さん]

西梅田ほどの豪華さにはならないと思いますけど、期待していいんじゃないかな。
でも、資材の高騰は打撃をうけるでしょうね。
ある程度、仕様を下げるか、そのまま上乗せして高くなるかわかりませんね。
場所とシティタワーって事で高くなるのでは？
なんせ、住友ですからね

[8: 匿名さん]

完成はH21年12月下旬、引渡は平成22年3月予定となっていますね

[9: 天満人]

建物が敷地の中央で、南側がずいぶん空いてるようなんですが、
広場かなんかですかね？

広場だったらうちのちびは喜びそう！！

[10: 近所をよく知る人]

45階650邸ってこのような仕様のマンション関西にありませんよね？
どうなんでしょう？

[11: 匿名さん]

マンション裏の民家が気になります。
知人に聞くとあのあたりはやめたほうがいいと反対されました。
治安とかどうなんでしょうか？
よくその辺のことを知らないのでわかる方教えてください。

[12: 匿名はん]

西梅田みたいな感じになるんですかね？

どんなのになるのか楽しみです。

[13: ご近所さん]

真横にラブホテルがありますけど、いかがでしょうか？？

[14: 匿名]

>>11さん
「やめといたほうがいい」と言ってる知人の方に聞くのが一番早いような気がしますが…(^^;)
その知人の方のコメントも気になりますので、聞けたら教えてください！

[15: 物件比較中さん]

真横にラブホ？
本当に？
それはちょっと・・・・です。

[16: 匿名はん]

そうなんですか！？
ラブホが真横にあるんですか？真横なんですかー（゜_゜；） ？

[17: 購入検討中さん]

ラブホはシティが建ってからも取り壊される事はないんですよね？
一度、現地をみないといけないですね。

[18: 買いたいけど買えない人]

なんでラブホがとなりやったらあかんの？
迷惑かかるわけではないし別にええんとちゃうの？

[19: 購入検討中さん]

迷惑にならないけど、環境的によくない。
マンションの価値が下がる。

[20: 購入検討中さん]

まぁ確かにそこまで環境に影響ないわな。