（仮称）＆PARKS横浜プロジェクト（旧スレタイ：横浜汐見台プロジェクト）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/shiomidai2/
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2（地番）
交通：京急本線・ブルーライン「上大岡」駅バス約11分、「浜小学校前」バス停徒歩3分
JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅バス約10分、「浜小学校前」バス停徒歩2分
JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩約17分
間取：3LDK+S～4LDK
面積：78.05㎡～101.60㎡
売主：株式会社ゴールドクレスト
販売代理：株式会社ゴールドクレスト住宅販売
施工会社：未定
設計：株式会社エフアイ都市設計（意匠、設備）、株式会社クロスファクトリー（構造）
管理会社：未定
総戸数：96戸(他、管理人室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリ－ト造 地上6階建
地域・地区：第一種中高層住居専用地域、準防火地域、磯子風致地区（第4種）、
汐見台一団地の住宅施設、第3種高度地区
駐車場：97台（身体障碍者用1台、来客用1台含む）
駐輪場：195台（レンタサイクル2台含む）
竣工予定日：2025年11月上旬
引渡予定日：2025年12月下旬
販売予定時期：2024年6月中旬
バルコニー面積：12.1㎡～22.6㎡
敷地面積：9187.23㎡
建築面積：2773.11㎡
延床面積：9592.63㎡（容積対象外面積889.49㎡含む）
YOKOHAMA DRAMATIC RESORT
横浜8分の別世界へ。
区内一の大公園と暮らす。
横浜8分で出逢う、空と森のリゾート。
LOCATION 横浜8分のリゾート・汐見台
高い空と緑が縁取る端正な街並み。
まるで高原リゾートのような美しい風致地区の丘、汐見台へようこそ。
AREA 上大岡も磯子も自由自在に
上大岡での多彩なショッピングも、海を感じる区の中心磯子も。
二つの街を使いこなす、豊かさを。
DESIGN 丘の上に広がるリゾートレジデンス
目指したのは、汐見台の豊かな緑と空に美しく映える、白亜のレジデンス。
まるでリゾートホテルのような美しき邸です。
PLAN 78㎡～101㎡ スイートのようなゆとり
日々にとっておきの時間をもたらす、＋αの自由が広がる「&スペース」と
78㎡～101㎡の広さを求めた住空間。
ACCESS 3駅3路線都心直結のマルチアクセス
横浜も、東京も、湘南も、思うがままに。3駅3路線利用可能な拠点から、
暮らしの自由はもっと広がります。
-「上大岡」駅より「横浜」駅へ8分
- 78㎡～101㎡のゆとりのプラン
- 久良岐公園へ徒歩7分
- 平置き駐車場100％
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-10 00:23:21
現在の物件
＆PARKS横浜プロジェクト
- 所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2（地番）
- 交通：JR京浜東北線・根岸線磯子駅徒歩約17分
- 間取：3LDK+S～4LDK
- 専有面積：78.05㎡～101.60㎡
- 販売戸数/総戸数： / 96戸
（仮称）＆PARKS横浜プロジェクトってどうですか？
| No.1 |
by ご近所さん 2024-02-10 11:25:21
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削除依頼
お隣がまだ分譲中にもかかわらず第2弾ですね。
全戸にポーチ付きには驚きました。 専有面積がゆったりで今どき貴重な間取りです。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
汐見台だと普通の広さかと。100m2台のマンション沢山あります。
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| No.3 |
通勤族にとっては、この立地は不便ですね。テレワーカー、定年さん、クルマ常用者、広さ求める方ならいいんじゃないでしょうか。
ただ販売会社はいただけない？ |
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| No.4 |
横浜8分ってやたら強調してるけど実際は40分くらいかかるし詐欺みたいなもんだろ
これって問題にならないの？ |
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| No.5 |
ここちょっと気になります。
ニーズはどの位なんでしょうかね。 |
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| No.6 |
敷地面積：9187.23㎡で96戸って管理費と修繕積立金、固定資産税がエグそう！！
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| No.7 |
固定資産税は土地の価格に比例するから大して他と変わらんでしょ。このご時世で広めの部屋、平置き駐車場ってことは土地代安いんだろうし。管理費修繕積立金はその通りだけど。
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| No.8 |
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| No.9 |
>>7 マンション検討中さん
管理費に反映される |
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| No.10 |
ここの隣のクレストよりいい立地だな。坂が短いだけでも心臓に良さそうｗ
愛育園前からバスで10分、ブリリアのグランドエレベーター使えば徒歩でも14～15分。それでこの環境は優秀だろ。 |
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| No.11 |
広い間取りが中心で、最近のマンションとしては珍しい。
駅から離れた立地だから土地がそれだけ広いということかな。 ただバスで駅まで行く生活がちょっとしんどいかな～。毎日のことだから。 駐車場は全戸分あるので、マイカー通勤であればいいのかもね。 |
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| No.12 |
隣のマンションは海が見えるみたいだけど
こっちはギリギリ見えないのかな 隣のマンションと設備も間取りもそんなに変わり無さそうだしドッグランが有るか無いか？あんまり特徴のないマンションな気がする |
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| No.13 |
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| No.14 |
汐見台が再開発するとか何かないと、ただ不便なだけの立地だと思います。
隣も売れ残ってるし安く売るのかな。 古くなった団地が今後どうなっていくのかは気になりますね。 |
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| No.15 |
ここエリアだと汐見台中学校になると思うので磯子区の中では進学率も高く翠嵐高校に行く子もいるので公立でも安心だと思います。
ブリリア磯子やソラノテも汐見台中学校なので比較的親の年収は安定している方が多いですね。 |
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| No.16 |
周辺を見ると静かで住みやすそうな街ですが
どこへ行くにもバすを乗らないといけないのはどうかなぁ。 満員電車にもゆられるわけだし、電車通勤プラスバスは辛い。 物件価格がどれくらい安く設定されるのか次第かな。 |
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| No.17 |
近所に住んでいますが
バスも徒歩も所要時間は変わらないので磯子駅までは歩くことが多いです（15分） 京浜東北線は磯子で始発が出てるのでそういうストレスは少ないと思います ただ、上大岡を通勤で使うとなると徒歩で急な坂あり（25分）なのでバスを使わないとキツイと思います。 久良岐公園を庭のように使えて環境はすごくいいと思います |
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| No.18 |
ここ、すごくのどかでいい場所ですよね。
久良岐公園ってあまり行ったことがなかったのですが、東屋があるし、お昼ごはんを持ってピクニックするというのも楽しそうだと思いました。 緑が多いからこそ交通手段は気になるところで、磯子駅に行くのか、上大岡駅に行くのかでも悩んじゃいそうでした。バス移動がしやすいかもしれませんね。 |
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| No.19 |
近くのマンション住民ですが、汐見台は通勤が少なめな方たちが広めの平米数を求めて東京から移住し、丘の上の低層マンションに満足している声が多いですよ。交通手段などは二の次三の次です。 車で移動なので、バスや電車には乗らないです、 通勤しなきゃいけない方はあまり選んでないです。 汐見台は住宅街なので、色々なくていいのです。 不便さは１ミリも感じません。近くに生協、あおば、マルエツ、京急ストアなど、スーパーはありすぎますし、何せ、今の時代、宅配でなんでも届けてもらうので、むしろ、空気の良い静かな丘の上に住みたいのです。 その価値がわかる方だけ検討すれば良いのです |
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| No.20 |
ここってもうモデルルームできていますか？見学はまだですよね？
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| No.21 |
同じく都内から汐見台に越してきました。
夫婦共にフルリモートのため駅近はあまり考えませんでした。 車がメインの移動手段のため坂道や駅遠に困っていません。 子どもの幼小中も徒歩圏内ですし電車での通学が必要になれば駅まで車で送れば良いと考えています。 同じマンションの方もそういう方が多い気がします。 |
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| No.22 |
風致地区がいいんですよね。おいくらくらいでしょうか。
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| No.23 |
モデルルーム見てきましたが良さそうですね。
未定だそうですがおおよその価格帯も分かり、後は気になる部屋の人気がどうだろうか…と言った所ですね。 |
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| No.24 |
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| No.25 |
>>24 マンコミュファンさん
現地も見ましたが騒々しさも無くとても良い所だと思いました。 利便性に関しては車があれば10km圏内にあらゆる施設が揃っているので、個人的にはとても高いと感じています。 地方にも住んだ事がある我が家にはこの上なく利便性の高い場所ですw そしてウォークインクローゼットはあの広さがあれば様々な使い方が出来ると思うので、夢のあるスペースですよねw 間取りに全く不満が無い訳では無いですが、それを上回るポイントが溢れているので希望の間取りが選べれば決めそうな勢いです。 もちろん未発表の価格も大きなポイントですが。 |
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| No.26 |
着工しましたね
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| No.27 |
見学いきたいのに、全部満席。。。
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| No.28 |
風致地区の汐見台は、どのマンションの専有面積も広く、100m2も珍しくないですし、住環境を重視する人は、あってると思います。
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| No.29 |
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| No.30 |
クレストレジデンス横浜は海も見えるとのことでしたが、こちらは眺望期待できないでしょうか
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| No.31 |
海はどうなんでしょうか。
隣の物件の1Fあたりとこちらの最上階が同程度の高さかと思うので、そちらの眺望が分かれば分かりそうですが。 下の方の階は近隣のマンションしか見えなさそうですね。 |
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| No.32 |
＆PARKS横浜プロジェクトが物件名になるのでしょうか
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| No.33 |
なかなか販売価格出ませんね。
お隣のマンションから1000-2000万円は上がりますかね。 |
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| No.34 |
隣のマンションでも4300～6900くらいだったと思うのでそこまでは上がらないと思います。
駅から近いわけでもないので、そんなに上げると売れないのではないでしょうか。 まだ隣も売り切れてないと思いますし… |
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| No.35 |
モデルハウスでの説明では、その時点で価格は未決定だが資材高などの影響もあるので隣のマンションに比べてどの広さでも値段はそこそこ上がりそうな事を話していたのですがどうなりますかね。。。
そこまで上がらないに越した事は無いのですが。 |
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| No.36 |
現地の様子を見に行ってみました。
楽しみです。 
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| No.37 |
上の物件（クレストレジデンス横浜 スカイビュー汐見台）の中古物件が一件販売されましたね。販売当初よりもだいぶ価格が上がってます。
・6,480万円/4LDK/91.38㎡/4階/東向き（海側向き？） この値段を参考にすると、こちらの物件はだいぶ販売価格が上がりそうですね。 SUUMOに出ている階層は分かりませんがB-C、約90m2の部屋は最低でもこれくらい、上層階は7,000万円を超えは堅そう…。 100m2超の最上階は9,000万円とか!? |
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| No.38 |
9,000万円はすごいですね…
クレストレジデンス横浜SKY VlEWの中古もセカンドハウスとして利用されていたようです。 この立地だとそういう方もいらっしゃいますよね。 良く言えばリゾートのような自然豊かな環境ですが、汐見台エリアはバスの減便、先日は一部区間廃止や閉店の知らせが出ています。 通勤通学がある方は注意されたほうが良いかと思います。 詳細 ・港64系統及び64系統（港南台駅～上大岡駅～磯子駅）2024年8月23日をもって運行終了 ・Aコープ 2024年9月16日閉店 |
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| No.39 |
もし本当に9,000万円、もしくはそれに近しい価格となった場合、上の物件との販売時の価格差がすごいですよね。
そしてクレストレジデンス横浜SKY VlEWの中古物件もセカンドハウスとして使われていたとのこと、確かにこの立地だとリモートメインであったり、静かに過ごしたい方には向いていますね。 バスの減便、スーパーの閉店は利便性を考えると残念ですが、ここの物件を考えている方は車の所有も多そうなので影響は小さいのかもしれませんが、今後も減便が続く可能性もあるかと思うので注意した方が良さそうですね。 しかし、価格が出ませんね。 マンション価格の公表が一般的にどのタイミングになるのか分かりませんが、こんな感じなんでしょうか。 |
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| No.40 |
Aコープ跡地はドラッグストアクリエイトが入るみたいですね。ちょっとした食品も置いてればいいのですが。しかし、スーパーがなくなると不便ですね。
急に足りなくて必要になるものもありますから。 |
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| No.41 |
クレストレジデンス横浜SKY VlEWのときも
価格公表はかなり遅かった記憶があります。 クリエイトになるのですね。 面積も広いですし多少は食品も入れて欲しいところですね。 |
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| No.42 |
>>41 マンション検討中さん
そうだったんですね。 販売開始？申し込み開始？が8月末とありましたので、お盆前には…と考えていたのですが、週明けでしょうか。 最近のドラッグストアは生鮮食品を扱う店舗も増えてきていますし、スーパーが減った分多少はカバーされると嬉しいですよね。 |
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| No.43 |
こちらのマンションの価格ですが、Aが5500万円～、Bが確か6300万円～、Cが7100万円～で階数が上がると毎に＋100万位がおおよその価格だと私は説明を受けました。
それから多少変更しているかもしれませんが。 |
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| No.44 |
>>43 マンション検討中さん
価格の具体的な説明あったんですね。 こちらの価格は部屋の広さに依らず各棟での最低価格がこの価格でしたでしょうか。 もしくは特定の部屋でしたでしょうか。 もし棟での最低価格だとしたら隣のマンションと比較してもかなり値段が上がってますね。 |
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| No.45 |
横浜汐見台プロジェクトを調べたら、「＆PARKS横浜プロジェクト」と出てきたんですが、正式名称はこれでいいですか？
横浜駅まで直通で8分なのはいいと思います。 >>Aが5500万円～、Bが確か6300万円～、Cが7100万円～ 価格も出ているんですね。 ほかの人が言うように、値段も上がっているんでしょうか。 |
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| No.46 |
>>44 eマンションさん
特定の部屋の価格ではなく、各棟の平米数の狭い1、2階あたりの予定販売価格だそうです。 8月上旬に購入要望書提出締切とのことでしたので、より具体的な価格案内あるのかと連絡待っておりますが、未だ音信不通状態ですので、価格変動しているかもしれません。 引き渡し時期もいつの間にか延びているので、様子見状態です。 具体的な案内をされている方はいらっしゃるのでしょうか？ 販売価格については、隣の同不動産会社の2022年夏頃にできたマンションの公園1階側（80平米位）が2024年春に4900万円位で販売されていたので、最低でもこの価格を下回ることはないだろうと想像しております。 |
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| No.47 |
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| No.48 | ||
| No.49 |
>>7 マンション検討中さん
管理修繕費、そして駐車場代は隣のクレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIのものが参考になりますかね。 管理費 1万9200円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 9100円／月 駐車場 5000円／月 以前モデルルームで聞いた話では、こちらの物件の方が管理費は下がりますとの事でしたのでた高くてもこのくらいではと考えています。 |
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| No.50 |
横浜市民優先1次販売の案内が出ましたね。
8/31-9/8受付、9/8抽選 価格がまだ出ないとなると、8/30に発表ですかね。 |
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| No.51 |
価格が発表されましたね。
82.19m2～101.6m2 5878万円～8828万円 |
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| No.52 |
価格出ましたね。そして優先販売は10戸なんですね。
また、価格は部屋によっては以前投稿があった様な価格帯であったり、そうではなかったりと言う感じですね。 公式HPでは部屋ごとの価格が出ていないですがSUUMOの公式サイトでは部屋と価格が公開されていました。 |
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| No.53 |
1階で6,338万円は驚きました。
3階に専用庭（ドライエリア）のある部屋があるようですがどのような構造なのでしょうか。 |
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| No.54 |
>>53 マンション検討中さん
今の時点でこの価格設定と言うことは、販売期が進むにつれてより高くなる可能性もありそうですね。 そして3Fの部屋のドライエリア(庭？)ですが、確かC棟を基準に階が設定されているので、A棟単体でみると1Fに当たりますが、マンションを全体的に見ると3Fと言う事だったはずですね。 |
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| No.55 |
各棟、各フロアの眺望が公開されましたね。
それぞのの棟の最上階で海が見えるかどうかと言った様子ですね。 |
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| No.56 |
>>51 マンション掲示板さん
首都圏の新築マンションの価格と比べると割安感を感じますが、53の投稿者さんの投稿にある様にここの立地等で1階6,338万円は高いんですかね。 最近販売されている新築マンションの価格と比べると面積から見た割安感がある気もするので、何を優先させるかで評価は変わりそうですが。 |
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| No.57 |
>>56 マンション検討中さん
何を優先するか。ほんとそうですね。立地はけして良くないですが、この広さをこの金額で買える新築マンションなんてないので、頭を抱えています。子育てするには良さそうですし。割安だなとは我家は思って検討してます笑 |
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| No.58 |
>>57 マンション検討中さん
仰るように広さと値段を考えると、直近で販売された新築マンションではコスパはかなり高いですよね。 自分は他のマンションも色々見た中で、駅近を謳う物件には立地は勝てませんが、磯子駅までの徒歩時間17分はそこまで悪いとは感じませんでした。 スーパーなども近隣にありますし、何より車があれば買い物に不便する様な場所では無いです。 また、ここだからこその静かさや落ち着きはいくらお金を払っても買えないので、子育てと合わせた環境面を加味すると価値は非常に高いと我が家も考えてます！ |
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| No.59 |
私も上の方と同意見ですね。金額と住環境で、広いお部屋登録入れさせていただきました。当選しましたら、お世話になります。
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| No.60 |
>>59 検討板ユーザーさん
広い部屋は場所によって倍率が3倍超えてきているとも聞きましたので、59さん当選すると良いですね！！ 我が家も予算内で登録をしました。 もし決まったらこちらもお世話になります。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
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| No.63 |
優先販売の10戸は全て申し込みが入り今日で決まったのか、はたまた申し込みの無い部屋があったのか。
今後何次販売まであるのか分かりませんが、無事に完売するのか売れ残るのか気になります。 |
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| No.64 |
ここにいらした方含め、皆様希望の部屋は決まりましたでしょうか？
我が家はなんとか希望の部屋が決まり、オーナーカスタマイズの選択を始めました。 9/20が締め切りとのことで、もし決まった方がいらしたら情報交換しませんか？ |
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| No.65 |
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| No.66 |
>>65 口コミ知りたいさん
他のマンションがどうか分からないのですが、やっぱり早いですよね…。 まだ基礎すら出来ていなさそうなのにw 我が家も食器棚はお願いするつもりです。 後は気になるものをDIYが可能かどうかでいくつか決める予定です。 個人的に気になっているのはコンロのグレードアップです。ネットの口コミがかなり良いもので…。 そしてトータルで100万円以下が上限で考えます！ |
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| No.67 |
うちは食器棚は迷っています。
上下2段の食器棚を約70万円で依頼をすると外注では各メーカーの高級ラインの物が設置出来ますし。 入居時に設置されている利便性と色味がどうかと言う所を比較して決めたいです。 言われている様に時間が無いので悠長には出来ませんが。 |
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| No.68 |
2次の間取りと予想価格がスーモのほうに出ましたね。90m2で7800万円台ということでしょうか
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| No.69 |
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
食器棚、備え付けにするかオーダー家具にするか悩ましいですね
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| No.73 |
>>72 評判気になるさん
66ですが、最終的に我が家は今回のオプションでは頼まない事にしました。 棚の自由度と欲しい機能が無い中であの価格は我が家には見合わないかなと。 内覧会辺りまでに色々モデルルームを回って欲しいのを別途取り付けます。 |
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| No.74 |
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| No.75 |
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| No.76 |
>>73 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。 我が家はこのような機会で家具を購入するのも初めてで、市販家具の価格の見当もついてない状態でした。なのでご意見を参考にお店を見て回ってよいものを決めようと思いました。 |
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| No.77 |
>>76 検討板ユーザーさん
我が家も初めてで、デベロッパーオプションのメリットを聞くとそこは外せないかな…と考えましたが、入居時に既に備え付けてあって楽・パネルカラーがキッチンと合うと言うメリットと価格が見合わないと判断しました。 確かに外注メーカーとのやりとりや入居後の工事を考えると手間でしか無いですがそれも家作りの醍醐味と考え、かつ色々選べて価格も抑えられる。しかも色は合わせようと思えば合わせられる！とも知り、オプションでの発注は見切りましたw お互い満足の行く家作りが出来ると良いですね！！ 因みに、キッチンはリクシルらしいのでデベロッパーにパネルの色番号？が聞ければそれに合わせて作ってもらう事は可能なようです。(ゴールドクレストに限らず、そうやって色を揃えている人は少なくないようです) また、キッチンセットなどはリクシルがデベロッパー、ハウスメーカー等限定で出しているシリーズらしく、全く同じ物を作成するのは難しい様です。 |
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| No.78 |
ゴールドクレストの他物件ですがエコカラットとカップボードはオプションで頼まず他で頼んだら2/3～半額程度で済みましたよ
内覧時の事前の打ち合わせとか設置工事に立ち会う必要はありますが |
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| No.79 |
>>78 評判気になるさん
自分でも色々しらべましたがやっぱりそうなんですね。 ちなみにですが、依頼された業者はご自分で調べられた会社でしょうか？ 我が家も色々調べていますが、業者選びは難しそうですね。 |
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| No.80 |
明日当選しましたら、皆さんお世話になります。オプションも色々検討してるのに外れたらショック。
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| No.81 |
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| No.82 |
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| No.83 |
皆さん、、、いかがでした！？
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| No.84 |
2次の締切が過ぎて、先着順の申し込みになってますね
出ている部屋は売れ残った部屋？ |
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| No.85 |
私は当選しました！契約しましたので、皆さんよろしくお願いいたします。オプションの期限早いですね笑
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| No.86 |
>>84 名無しさん
確かに数部屋出ていますね。 このタイミングでの先着となると優先1次、2次で残ったものでしょうね。 以前営業さんが言っていた話では、希望のあった部屋を優先枠で出したとの事なので、抽選には当たったけど辞退した方もいそうですね。 |
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| No.87 |
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| No.88 |
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| No.89 |
>>88 eマンションさん
ダウンライトおしゃれですよね！ 我が家はコスト等を考えてつけませんでした。 食器棚も色々見て欲しいレイアウトが無いので見送りました。 その分と言うわけでは無いですが、コンセントは結構増やす予定です！ |
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| No.90 |
優先販売の残りがどうなったかは分かりませんが、一般一期の販売が始まりましたねー。
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| No.91 |
購入を決められた方は内装や家具の外注先を探されたりしていますか？
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| No.92 |
先日モデルルームに行った友人から聞いたのですが、注文状況はまだ余裕がありそうな感じとのことでした。広さや価格でいうと悪くないと思っていたのですが、皆さんが慎重な検討になっているのは、駅からの距離感でしょうか？
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| No.93 |
横浜市民優先販売が始まります
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| No.94 |
汐見台の物件はここに限らずどこも広い平米なので、昨今の狭い間取りの中では広さが第一優先の場合はかなり良いですよね。
この辺りに住まいを求めるかたは、都心勤めは少ないので、夫が車通勤なんてかたも割と多いのですが、夫に日々車を利用されると妻は不便です。 自転車利用も坂がありますし、保育園も近くに入れないと大変です。バスもいつ大幅に減便されるかわかりません。 車を2台持つ場合は、戸建てのほうがいいです。 久良岐公園も広くて素晴らしいですが、夫婦が仕事で、放課後子供だけで遊ばせるには、広すぎるのも不安な部分があります。 夫婦でリモート多めとかなら仕事部屋も確保できて良さそうですけどね。 |
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| No.95 |
戸建ては、強盗に入られやすくて怖いからなー。
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| No.96 |
それでも駐車場100%、駐輪場200%なのでまぁいい方では
ゴールドクレストは何気に駐輪場駐車場の設置率高かったりする |
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| No.97 |
>>92 マンション検討中さん
SUUMOを見ますと、市民優先分譲３期の残り？が２部屋、一般販売１期の部屋が４部屋出ていますね。 優先１期、２期も全部屋売れ切れていなかったと思いますので、売れ残ったそれぞれの部屋が別のタイミングで再販するのが続きそうですね。 Sky Viewの方も入居開始の時点で一定数は売れ残っていたのでこちらもその様な状況になる可能性は高いと思います。 |
現在の物件
＆PARKS横浜プロジェクト
- 所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2（地番）
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- 販売戸数/総戸数： / 96戸
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