ポレスター高崎テラスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ポレスター高崎テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/966/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154999

所在地：群馬県高崎市高関町字北沖317-4,318-1,326-1,327-1,328-1,329-1,329-5（従前地）、
　　　　328-2（地番）、高崎都市計画事業城東土地区画整理事業120街区（仮換地）
交通：JR「高崎」駅徒歩20分
　　　上信電鉄「高崎」駅徒歩23分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.95㎡ ～ 83.84㎡
事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
設計・監理：株式会社マリモ
管理会社：株式会社GMアソシエ

総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域：近隣商業地域、第2種住居地域
駐車場：103台
駐車料金（月額）：0円～7,000円

完成予定年月：　2025年12月末日
引渡し可能年月：2026年 2月末日
販売開始予定時期：2024年5月下旬

バルコニー面積：13.25㎡ ～ 20.21㎡
建ぺい率：68.36％
容積率：200％
敷地面積：3,364.66㎡
建築面積：706.59㎡
延床面積：7,343.59㎡（容積対象外面積754.69㎡含む）

人生を美しく暮らす答えが、この街にありました。
Takasaki Beautiful Answer

暮らす人の視点で揃えた、ひとつ上の心地よさ。
輝く陽光をもっと感じたい。暮らしの楽しみをもっと広げたい。
住まいも街も、もっと気持ちよく、もっと軽やかに、もっと美しく。

Answer.01
　全邸南向きの陽光の恵み
Answer.02
　平面駐車場120%超(総戸数84戸に対して103台の駐車場を設置)　駐車場使用料0円～
Answer.03
　ヤオコー徒歩2分のショッピング利便
Answer.04
　奥行2.5mの広々バルコニー
Answer.05
　前に高い建物のない 伸びやかな眺望
Answer.06
　2LDK～4LDKの豊富なプランバリエーション

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 匿名さん 2024-02-10 06:32:45]

複数のスーパーが徒歩圏で駐車場は平置き120％。
生活しやすそうなマンションですね。

[No.2 by 職人さん 2024-03-06 02:35:45]

駐車場は平置き120％は、
いかにも、鉄道より車中心社会の北関東らしい

[No.3 by 匿名さん 2024-03-06 08:19:17]

どうせなら機械式でいいから200％にしてほしかった。
それなら迷わず買ったのに。

[No.4 by 名無しさん 2024-03-06 11:40:51]

>>3 匿名さん
確かに！2台は夫婦で使うし、子供達も何れ使う。高崎では車は必需品。

[No.5 by 口コミ知りたいさん 2024-03-07 20:41:12]

買い物は徒歩圏にあるから便利ではあるね。車は確かに2台欲しかった。駅迄少し遠いけど生活はしやすそう。

[No.6 by マンション検討中さん 2024-03-09 09:29:54]

>>5 口コミ知りたいさん
自転車があればほぼ全域買い物出来るから車が無くても生活は倍便利だと思うからポジショニングは良いね。

[No.7 by 匿名さん 2024-03-09 13:16:43]

>>6 マンション検討中さん
仕事が市内なら車一台と自転車2台あれば良いかもね。子供達の自転車はどうするかだね。

[No.8 by 口コミ知りたいさん 2024-03-09 13:19:32]

>>7 匿名さん
駐車場は84戸に対して103台、早ければ2台持ち出来るのかな？自転車は何台停められるんだろう？

[No.9 by 通りがかりさん 2024-03-09 14:27:32]

買い物便利だけど、車使う場合、前の道(伊勢崎街道)の渋滞ひどいよ。朝晩週末は特に。

[No.10 by マンション掲示板さん 2024-03-09 23:15:28]

>>9 通りがかりさん
朝はヤバイよね。相当早く出ないと巻き込まれる。

[No.11 by マンション検討中さん 2024-03-11 18:56:20]

便利そうなマンションが出てきましたね。いつから始まるのだろうか。

[No.12 by マンコミュファンさん 2024-03-22 08:57:03]

>>11 マンション検討中さん
3月30日からだそうですよ。ここは売れそう！

[No.13 by 検討板ユーザーさん 2024-05-15 22:01:33]

色々サービス付いてるね。今から販売に対して売れ残り覚悟の動きなのかな。

[No.14 by 通りがかりさん 2024-05-18 16:07:17]

どんなサービス付いてるんですか？

[No.15 by 検討板ユーザーさん 2024-05-20 21:17:51]

>>14 通りがかりさん
カーテンと照明付き、引っ越しサービスですね、

[No.16 by 評判気になるさん 2024-05-28 13:00:05]

>>15 検討板ユーザーさん
それぐらいだと、まだ買うには決定力無いな

[No.17 by 匿名さん 2024-11-03 15:58:04]

駐車場が平面なところはいいなと思います。
機械式、出し入れ面倒なうえに、将来的に全部取り替えないといけないとわかっているのはキツイ…。
駐車場料金に結構幅があるように感じるのだけど
一体にどうしてなんだろう？？
位置的なものなのかもしれない？

[No.18 by 匿名さん 2024-11-19 08:36:12]

駐車場、機械式しか場所的に無理だったのでしょうね。
じゃないと全戸分の確保が不可能だったのかなと思いました。
わざわざ近くで駐車場を探さず、マンション内で借りることが出来るのであればいいのでは？

[No.19 by 匿名さん 2024-12-09 08:59:27]

駐車場は100％平面式ではありませんか？
駐車料金は0円～最大7000円となっていますが基本的に0円で
マンションの建物に近い場所は7000円ですかね？
駐車場を200％にして欲しかったという意見を目にしましたが
まだ空きはありそうですか？

[No.20 by 匿名さん 2025-01-05 10:41:32]

駐車場が２台分ないと厳しいと思われている方が多いということは、車を２台持ちしている方が多い地域なのでしょうか
機械式というところも出入庫の手間がかかるという点が残念と思う方も多そうですが、
どうでしょう。

[No.21 by マンション検討中さん 2025-01-05 11:56:08]

>>20 匿名さん
あと機械式は維持更新費用がやばい
恐らくタワーパーキングだと思うから、修繕積立金高騰は覚悟した方がいい
正直高崎駅から徒歩20分のマンションに5000万出すなら、それより安い値段で車2～3台停められる戸建て買えると思う

[No.22 by 匿名さん 2025-01-25 08:34:52]

QUOカードプレゼントやっています。

3000円分もらえるみたい。毎月先着30組なので、1月末より2月初旬に行った方がもらえる可能性が高いということかなとか…
このほか新春来場キャンペーンでヤオコー商品券がもらえると書いてあって、こちらは1月末まで先着10組。
もしどちらももらえるなら合計5000円分でなかなかすごいです。

行ってみないと「先着」に当てはまるのかわからないからリスクも高いですけど。

[No.23 by 匿名さん 2025-02-13 13:59:42]

クオカードとヤオコー商品券は「さらに」という言葉で続いているので、どちらもいただけるようです。
ただし先着順。とはいえ、実際に現地に行く前に予約してライン登録しないといけないので、その時点で先着何名に入っているかどうかわかるのでは？

先着に入っていなかったら行かない、そういうのもなんか残念ですけど。プレゼントする側としては商談するのにちょうどいい人数なのかなとも思えます。
まったくプレゼントだけ目当てに行く人もそうそういないでしょうから。アンケートとか個人情報とか希望を聞かれると思いますし。