ウィスティリア豊橋ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ウィスティリア豊橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://wisteria-toyohashi.jp/

所在地：愛知県豊橋市花園町38番1、39番、40番、51番、52番、52番1、53番1、53番2、54番1
交通：JR東海道線・飯田線、東海道新幹線、名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩9分
　　　豊橋鉄道市内線「札木」停徒歩4分 （市役所前方面）徒歩5分（駅前方面）
間取：2LDK+S・3LDK
面積：68.14㎡～80.73㎡
事業主（売主）：フジ都市開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社リーベスト
施工会社：木内建設株式会社 名古屋支店
設計・監理：株式会社錦建築設計
管理会社：未定

総戸数：33戸（内、非分譲住戸5戸含む、他に店舗1戸・管理室1室）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域：商業地域
地域・地区：都市機能誘導区域、居住誘導区域、歩いて暮らせるまち区域、駐車場整備地区、
　　　　　　都市計画区域内、市街化区域、防火地域
駐車場：8台
自転車置場：51台
バイク置場：3台

建物竣工時期：　2024年 9月（予定）
引渡し可能時期：2024年11月（予定）
販売開始時期：2024年4月上旬予定

バルコニー面積：12.42㎡～15.72㎡
アルコーブ面積：0.79㎡
敷地面積：733.11㎡
建築面積：310.52㎡
延床面積：2,995.63㎡

TOYOHASHI Mid PLACE
- 豊橋を謳歌する、核心の日々へ。-

豊橋駅前の賑わいある華やかなエリアも、
宿場町として栄え豊橋の文化の興りとなったエリアも、
両方を身近にする中心の地だからこそ、
愉しめる日々がある。

再開発事業により新たな街の賑わいを生む。

花園商店街地区再開発プロジェクトにより、
誕生する「ウィスティリア豊橋」。
豊橋の先進性と穏やかな住環境を手にする
都市邸宅に相応しいガラス手摺のファサードが、
街へと美しい存在感を放ち、
華やぐ風景を描き出します。

- 毎日の買い物利便が手に入る サンヨネ魚町本店徒歩2分
- JR東海道線・飯田線、東海道新幹線、名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩9分
　豊鉄市内線「札木」停徒歩4分
- 環境に優しく、経済的 ZEH-M Oriented認証取得
- 60㎡台・70㎡台・80㎡台選べるプラン
- 全戸南向き・角住戸中心
- 花園商店街再開発プロジェクト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: ご近所さん]

11月引き渡し予定でまだ販売途中ということは、うがった見方
すると工期が後ろずれしているのか。

[22: マンション検討中さん]

>>21 ご近所さん
工期は予定通りとの事ですよ
竣工は９月末
１０月～１１月の２ヶ月間で検査や承認を経て
１２月～引渡しです
竣工前に完売はしないでしょ?
穂の国も竣工後も売出が続くと思われます
まだ半分も売れてないって聞いたわ

[23: ご近所さん]

工期通りなんですね　ありがとうございます。
竣工時完売して無ければ大手のN村なら責任者降格
F都市開発とかは余裕があるんですね～

[24: 名無しさん]

>>23 ご近所さん
短期完売は西駅のPマンションだけですよ
豊橋は既に供給過多な感じでしょ
でも今後、西駅、広小路、小田原に大規模マンション
が立ちますけどねぇ
花園　ザハウス　穂の国　リフローレ2棟　完売まで
道は長そうです

[25: 通りがかりさん]

>>23 ご近所さん
ご近所さんにお伺いします
今日　車で通ったら花園商店街の入口付近の建物を
解体していました
何が出来るのですか？
駐車場かな～マンションかな～

[26: マンション検討中さん]

今日は祇園祭で花火が打ち上げられるけど
音って結構聞こえるのかしら？
?か?を飼うつもりだからちょっと気になってw
陽当たりは最高に良いから穂の国迷っているのよねぇ

[27: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[28: マンション検討中さん]

現在、豊橋で新築分譲中のマンションは
ザハウスWEST
穂の国
ウィスティリア
リフローレ２棟
があります
この先も西駅　広小路　小田原　花園と建設ラッシュです
どのマンションも魅力的要素が多くありますよね
でも最近の投稿は批判意見が多く散見されます
建設的な投稿を読んでみたいと切に願います

[29: マンション検討中さん]

>>22 マンション検討中さん
竣工を知れっと10月末に変更してましたね(笑)

[30: 検討板ユーザーさん]

>>29 マンション検討中さん
最初から予定って言ってましたよw
でも引渡しは11／30確定です
植栽もされいよいよです
穂の国に比べて派手さはないけど老後を静かに暮らせそうです

[31: 匿名さん]

402号室　68㎡
16万円で賃貸開始
呉服屋が解体されたり貸駐車場が多くなったり花園町も
変わりつつある印象を受けました。

[32: 名無しさん]

>>31 匿名さん
402号室は元地権者の所有分
賃料１６万円は安い気がするけどw

まちなかは古い建築物が多いから建て替えが進むだろうね
水上ビルなど歴史ある建物は残して欲しいと思います

[33: マンション検討中さん]

>>30 検討板ユーザーさん
予定って書くのは、当然→遅延時の保険としてｗ
引き渡しはは、売買契約書で巻いているし損害賠償の対象になるから
建築主は是が非でも守るのが普通
引っ越し屋の手配も済んでるだろうし

[34: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[35: 匿名さん]

ムクドリの 乾燥糞舞う 季節かな