プラウドタワー名駅ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー名駅についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155028

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目503番 愛知県名古屋市西区名駅3丁目501番1、501番2
交通：地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩8分
間取：
面積：
総戸数：96戸
構造、規模：鉄筋コンクリート造、24階建
竣工予定：2025年12月
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【先行情報】ついに発表！『プラウドタワー名駅』の考察（前編）【スムハジメ】
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[1: マンション検討中さん]

<-ここから->
もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。
名駅三丁目　計画　さん　応援しています。
<-ここまで->

[2: 匿名さん]

>>愛知県名古屋市中村区名駅3丁目503番 愛知県名古屋市西区名駅3丁目501番1、501番2
Googleで調べました。
名古屋駅にかなり近くていいですね。

リニアもできるので、資産価値が上がるといいと思っています。

[3: マンション検討中さん]

元々高値で売られるのを買って、そこからリニア高価でさらに一段二段高になると言うことなのか。
それなら近隣の中古とか買った方がもっと幸せになれるのでは。
グラメとかシティとかライオンズとかブリリアとかいいんじゃない？

[4: 匿名さん]

名古屋マンションブログスムハジメで価格も載ってます。

171m2で4億5000万です。
良いお値段ですね。

[5: 匿名さん]

名古屋駅のマンションってよく見るんですが、リニア需要でどんどん建てられているんですか？

もしそうなら、リニアができたら落ち着いてしまう？？

永住目的で買うならいいかもしれませんが、マネーゲームの対象になってしまったら怖いなと思ってしまいます。

>>171m2で4億5000万です。
え……高い……

[6: 通りがかりさん]

最近の反省を踏まえて、間取りが良くなることを期待しています。

[7: 匿名さん]

>>3 マンション検討中さん

スムハジメか、あんた

[8: マンション比較中さん]

96戸（非分譲12戸・広告募集対象外住戸10戸含む）

[9: 匿名さん]

>>4 匿名さん

スムハジメか、あんた

[10: 匿名さん]

>>8 マンション比較中さん

広告募集対象外住戸って、初めて見ました。これはどういう扱いの部屋なのでしょうね？

[11: マンコミュファンさん]

>>10 匿名さん
アンダー販売

[12: マンション検討中さん]

もう売れてしまったよ、ということ？それを、わざわざこんな言い方するの？むしろ、それしか売れなかったの？と思ってしまう。

[13: マンション掲示板さん]

>>11 マンコミュファンさん

違いますよ。
地権者住戸。

[14: 匿名さん]

立ち退いてくれた人への恩返し

[15: マンション検討中さん]

立ち退いた地権者は、非分譲の方じゃないのか？

[16: 匿名さん]

アンダーだよ

[17: 通りがかりさん]

うん、アンダーだね。最上階とかの広い部屋が対象

[18: 匿名さん]

アンダーとは、限られた人にだけ販売が案内され、一般の人はモデルルームをみることさえもできない、つまり「水面下」で行われる販売手法を指す。
最近は、クローズド（限定的な）販売といわれることもある。

[19: 匿名さん]

変だな
プラウドニュースっていうのが配信される、一度ＭＲに行った人には
この物件は１２月に配信されたのでは？
それで資料請求したら一般人でも知ってしまう
アンダー販売ってよく分からんな
限られた人って

[20: 通りがかりさん]

つまり、プラウド側としては、もう少し水面下で販売が出来る人気物件だと思っていたけど、10戸しか売れなかったので、一般販売に切り替えたということ？