プラウドタワー名駅ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー名駅についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155028

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目503番 愛知県名古屋市西区名駅3丁目501番1、501番2
交通：地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩8分
間取：
面積：
総戸数：96戸
構造、規模：鉄筋コンクリート造、24階建
竣工予定：2025年12月
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[292: 匿名さん]

今の空き状況はわからないですけど、低層の1LDK(Aタイプ)は5,000万半ばくらいだったような…うろ覚えでもうしわけないです。

[293: 買い替え検討中さん]

ありがとうございます。
大阪で投資物件を探していましたが、かなり高騰しており手が出ませんので名古屋で探していたので、情報助かります。

[294: 周辺住民さん]

現在、９階相当まで立ち上がりました。上に飛び出している鉄筋の見えている部分が９階部分です。奥に見えているのがグランドメゾン名駅三丁目です。プラウドタワー名駅はさほど建坪は広くないですが、２４階まで立ち上がると、まぁまぁ存在感ありそうですね。まだ竣工まで１年と４ヶ月ありますが楽しみです。

[295: 匿名さん]

9階！そんな所まで進んだんですね。
凄まじい圧迫感です。圧を苦しいほど感じる写真です＞＜
所狭し、ぎゅうぎゅう詰め、超過密地域。
そりゃそうですよね、ここは名駅のオフィス街、ビルの狭間にできるわけですから。

[296: 匿名さん]

市川のビルに超・超・超絶近いですね
マンションの建物から市川の看板まで20m位ですかね
間に挟まれた民家は、気の毒この上ないです
視界が完全に遮られる感じですかね
彩光はギリギリ何とか陽が差し込むレベルですかね

[297: 匿名さん]

手前のパーキングに何が建つかですね
オフィスビルなのか
三交ビルがまた建てたりして、第三三交ビル

[298: 匿名さん]

写真で見ると、割と密集しているんだとわかります。
ただ、このあたりは名古屋駅の便利な場所に建つので、周囲のビル群も納得の上で買うんだと思います。
職場が名古屋駅なら徒歩の距離で、かなり近いと思います。

[299: 匿名さん]

密集感は凄まじいものがありますよ。
周りに所狭し飲み屋等飲食店が多いです。そういう若い店員さんが制服姿で昼間から歩いていたりします。
国際センターがあるブロックとは雰囲気が違います。更に四間道まで行くと、また雰囲気が変わります。
自分は国際センタービルに長年通勤していたので、街の変化のスピードが割と速いと思います。

[300: 匿名さん]

タワーマンションですし隣同士が密集していても窓やカーテンを開けることはほとんどないでしょうから
生活するうえでは特段不便はないかと思います
それよりも便利な生活ができるというのはポイント高いです。
ただ、長期的に住むような立地ではないので出入りは多そうですね

[301: 匿名さん]

場所を見ましたが、周囲に何があったかな……意外と住宅街だったかもという印象です。
学校がありませんでしたっけ？

駅徒歩圏に住むと便利そうです。円頓寺も近いので、町中でものどかな風景が広がっていたりするのかとも思いました。
このあたりは現地を確認しないといけない気はします。

[302: 名無しさん]

売れ行きどうかなー

[303: マンション検討中さん]

最終期、完売しなかったのが不思議ですが実需が好むエリアでないということなのでしょうか。また賃貸がたくさん出てくるかと思うと躊躇します。

[304: マンコミュファンさん]

うーんどうでしょー
新築中古含め競合も多いですからねー
供給を超える需要がないんですかね

[305: 名無しさん]

最終期終わってどれくらい売れ残ってるかわかりますか？

[306: マンション検討中さん]

>>305 名無しさん
7戸です。

[307: 匿名さん]

まぁ完売はするでしょうけど意外と残ってますね。

[308: マンション検討中さん]

以外に残ったのは、最終期が１LDKの比較的低層階だったのも理由かもしれませんね。
賃貸（投資）が多そうですし。

[309: マンション検討中さん]

訂正　　「以外」でなく「意外」です。

[310: マンション検討中さん]

入居開始は2026年4月でしたっけ？

[311: 評判気になるさん]

>>310 マンション検討中さん

最初の方たちは3月末で最終期以降（たぶんその前の期の方たちも）の方は4月です。