エステムコート八王子高尾ってどうですか？

[匿名さん]

エステムコート八王子高尾（ショッピングモールチカチカプロジェクト）についての情報を希望しています。
中央線快速始発駅高尾から徒歩10分圏、イーアス高尾隣接の注目物件です。

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/takao/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155495

所在地：東京都八王子市東浅川町536（地番）
交通：JR中央線 「高尾」駅 徒歩11分
　　　京王電鉄京王高尾線 「高尾」駅 徒歩11分
　　　京王電鉄京王高尾線 「狭間」駅 徒歩9分

間取：
住戸専有面積：56.32㎡～82.35㎡

売主：株式会社東京日商エステム
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保障株式会社と提携）

総戸数：137戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上10階
用途地域：準工業地域
駐車場：109台
駐輪場：225台
バイク置場：14台
ミニバイク置場：8台

建物竣工時期：　　2025年9月（予定）
入居（引渡）時期：2026年3月中旬頃
販売時期：2024年8月上旬

[21: 匿名さん]

竣工予定が2025年9月末頃で、入居予定が2026年3月中旬頃となっていますが、竣工から入居まで半年もかかるのは何故でしょうか？

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん
余裕みてるんじゃないかな。建設業は人材不足で大変だから。
最近の長谷工物件で竣工引き渡しが4か月5か月空くのがチラホラ出てきてる。
遅くとも新年度までには入居できますよ、というくらいに捉えておけばいいかと。

[23: 匿名さん]

オハナより高くなるんかな？
同じ値段だと迷うかも

[24: マンション比較中さん]

こちらにはディスポーザーが付いてるんですね。
仕様のレベルは高そうです。
イーアスがすぐ向かい側だしオハナより良さげ。

[25: 匿名さん]

ついにスレタイまでチカチカになっちゃいました。
正式名称があるのに何故なのでしょう？？？

[26: 口コミ知りたいさん]

目がチカチカしてきた・・・

[27: 評判気になるさん]

8月販売開始とありますが、未だ間取りなどの情報が出てきてませんね。
オハナと比較したいので早く知りたいです。

[28: 匿名さん]

こっちはディスポーザー付きだからオハナより1割高いはず

[29: 匿名さん]

ショッピングモールチカチカプロジェクトですか！？
本当にこんなマンション名になります？
プロジェクトなのであくまで仮名で、近く正式なマンション名が発表されるのでしょうか。

[30: 匿名さん]

隣のオハナが販売時期を後ろ倒ししてこちらにぶつけてきましたね。
建物のグレードだとこちらが上なので、どれくらいの価格差になるのか非常に気になります。

[31: 名無しさん]

オハナより共用施設が充実してそうでいいですね！ディスポーザはこちらもついてるようだし、もしかしたら仕様もこちらのが高いかもしれませんね。

[32: 匿名さん]

選択肢があるのはいいですね。
設備が簡素でも野村ブランドが欲しい人はオハナ。
デベの知名度はアレだけどグレード高いほうがいい人はこちら。

どっちも長谷工が建てるし隣り合った現場だから下請も同じだろう。実質的には運命共同体ということになりそう。

[33: マンション掲示板さん]

オハナはディスポーザあるんですか？どちらも設備仕様が載っていないので詳細がわかりません。

[34: 匿名さん]

オハナはないでしょ。
他のオハナを見ても付いてたり付いてなかったり。

[35: マンコミュファンさん]

>>34 匿名さん
じゃあこちらの方が良さそうですね。
野村ブランドといってもプラウドじゃないですし。

[36: 匿名さん]

>>35 マンコミュファンさん
ただ、間違いなくこちらのほうが高いでしょうから費用対効果を考える必要がありますね。

[37: マンション掲示板さん]

モデルルーム8月10日からなんですね。お盆に突入して人集まるのかしら。。

[38: 匿名さん]

>>37 マンション掲示板さん
お盆休みの在京需要層を狙うのでは？
帰省するような層は高尾の良さがわからないだろし（田舎出身）。

[39: マンション掲示板さん]

オハナとどれくらいの価格差になりそうでしょうか。

[40: 匿名さん]

>>39 マンション掲示板さん
オハナは5000万円が最多価格帯ですから1000万くらい違うのではないでしょうか。