オハナ 高尾ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

オハナ 高尾についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.087sumai.com/takao/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154979

所在地：東京都八王子市東浅川町534‐1（地番・1筆）
交通：JR中央線 「高尾」駅 徒歩12分
　　　京王電鉄京王高尾線 「高尾」駅 徒歩12分
　　　京王電鉄京王高尾線 「狭間」駅 徒歩8分
間取：2LDK+Ｓ(納戸)～4LDK
面積：71.35m2～87.22m2
売主：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：127戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上10階
用途地域：準工業地域
駐車場：96台 平置76台＋身障者用1台＋機械式駐車場19台
駐輪場：205台 平置10台、二段ラック式195台
バイク置場：6台

建物竣工時期：　　2025年7月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年8月上旬（予定）
販売時期：2024年4月上旬 (予定)

バルコニー：8.52m2～18.24m2
ルーフバルコニー：17.95m2～29.53m2
テラス：11.02m2～11.59m2
敷地面積：4,948.81 m2（うち建築確認対象面積：4,948.54㎡）

自然と利便が調和する舞台。
- 大いなる、豊かさへ -

スケール豊かな自然と多彩な利便を
日常にできる生活舞台「高尾」。
その価値をさらに高める、
大らかな、暮らしの未来を創る。
野村不動産の「オハナ」。
ゆとりある空間と先進機能で
住まう豊かさを叶える127邸、誕生。

JR中央線始発駅×京王線・2駅2路線利用。
野村不動産の「オハナ高尾」127邸、誕生。

- JR中央線｢始発｣駅 JR中央線・始発駅「高尾」利用 通勤特快で「新宿」へ4駅
- 中央線×京王線※4 Wアクセス JR中央線と京王高尾線 都心直結の便利な2駅2路線利用
- 大型商業施設近接3分 100店舗超の「イーアス高尾」徒歩3分※3 大型商業施設が徒歩圏内に充実
- 平置き駐車場中心※1 使い勝手のよい「平置き駐車場」中心※1 EV充電機器・洗車スペース設置
- 74㎡台超・3LDK中心※2 74㎡台超・3LDK中心※2の住戸計画 ゆとりの2棟構成・127邸
- 低炭素認定建築物 省エネ性と快適性が向上 税制優遇も適用可

※1： 駐車場総台数96台のうち平置駐車場は77台（内、小型平置4台・身障者優先平置1台含む）
　　　※機械式駐車場19台。
※2： 全127戸のうち専有面積74㎡以上は70戸、3LDK以上は103戸
※3：「イーアス高尾」まで約240m（徒歩3分）
※4：「高尾」駅から「北野」駅までは京王高尾線となります。
※EV充電機器、洗車スペースは運用上制限がございます。詳しくは管理規約等をご覧ください。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 検討板ユーザーさん]

所得層が知れるコメントの多さ。
質の高い企業もしくは官公庁なら余裕で払えるのに。

[102: 口コミ知りたいさん]

5000万円台なら駅近のサクラシティの中古の方がいいかな

[103: 匿名さん]

>>101 検討板ユーザーさん
新宿に本社がある企業、高尾に地縁がある官公庁職員でしょうね。一流企業、官公庁の人は東急線沿線を選ぶと思います。(八王子市役所とかは除く)

[104: 名無しさん]

>>101 検討板ユーザーさん
払えるかどうかと物件の価格なんて関係ないでしょ。
プラウドじゃなくてオハナの時点で野村もこのエリアで高価格帯作る気ないんだよ

[105: 検討板ユーザーさん]

とはいえ6000万円台中心かなぁ

[106: マンション検討中さん]

昭島で5000万円なので高尾も5000万円台はいくでしょう。

[107: 匿名さん]

平均坪単価250万、中層階75平米のお部屋で5500万前後だと思います。

[108: eマンションさん]

7000万円台なら夫婦と子ども3人なんとかやってけそうやな。
都心に比べ安くて良いな。

[109: 匿名さん]

高尾で70平米で賃貸15万くらい？仮に7000で出た場合、利回り2、1パーセント？駅から10分以上ですぐ売れる物件？

[110: 匿名さん]

もともと商業施設が充実している高尾エリア。
新しい商業施設もオープンして、高尾の魅力がますます高まりますね。

クラフトビールやコーヒー、アウトドアショップなど続々！高尾駅近くに『KO52 TAKAO』オープン
https://8dabe.com/2024/04/04/ko52-takao/

[111: 検討板ユーザーさん]

早くしないとと思う。
良い部屋どんどん売れるだろうな。
6000万円以内なら

[112: 口コミ知りたいさん]

早く日商エステムの情報を公開してほしいです。

[113: 口コミ知りたいさん]

早く住みたいな。契約まだかなまだかな。

[114: マンション検討中さん]

オハナさんの真後ろのマンション建設の会社に電話して聞いて見たら、同じ沿線にある吉祥寺のマンションぐらいの仕様になるとの事でした！

びっくりしたのがサウナも標準でつくみたいですね！

[115: マンション掲示板さん]

>>114 マンション検討中さん

https://www.tn-estem.co.jp/kichijoji/quality/

おそらくこちらですねー

[116: マンション検討中さん]

スパージュも標準でつくんですね！
かなりすごい設備ですね

[117: 匿名さん]

スパージュは入浴剤使えないし、手入れが面倒。修理費も高いみたいですね

[118: 口コミ知りたいさん]

モデルルームはまだオープンしてないのでしょうか？

[119: 匿名さん]

KO52 TAKAO(ケーオーゴーニータカオ)の詳細を拝見しましたがかなり魅力的な商業施設ですね。
中でも特に気になったのがトレイルランニングショップ 兼 酒屋（笑）です。
こちらのお店はシャワールームもあるようで、高尾登山の後にシャワーを浴びてお酒を飲めるなんて最高ですね。

[120: マンコミュファンさん]

直床の昭島は、6000万円でも大人気。
竣工前完売