プラウド江坂

[ＫＡＺＺ]

いくら位かな〜？

所在地：大阪府吹田市江の木町12番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線「江坂」駅から徒歩6分

[361: 匿名はん]

敷地の西側に溶接等をする製作所がありますが、平日とかはどんな感じなのでしょうか？
あの付近に行ったのは土日しかなくて、休みの為マンション付近はとても静かでした。
実際平日とかはマンション付近の騒音などはどのような感じなのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば是非教えて下さい！！

[362: 匿名はん]

東大阪の工場みたいにならなければいいけどね。ここの立地のマンション。
あの東大阪のマンションはもう資産価値終わりだし、賃貸する人も嫌うだろうね。

ここも準工業地帯が隣接、川沿いには化学工場、東南には大日本製薬の工場、周りは中小の工場だらけ・・・

[363: 匿名はん]

とうとう２００７年突入！
あっという間にプラウド江坂が出来上がるんだろうな。
最近はどの辺りまで出来上がってきているんだろう。。
知っている人いますか？
次のスケジュールはなんだろ？
ローン本契約？？
はぁ〜〜〜。

[364: いのー]

大阪でてきて、けっこんして〜　今すんでいるところの近くにこのマンションができたんですよねー　うらやましい〜な〜　もう内覧会とかのころなんでしょうね〜　たくさんの人が最近います。

[365: 匿名はん]

借用と登記の手続き会を翌月に控え、いよいよ新生活も間近って感じですね。
一方で、金利の動向に戦々恐々ではありますが・・・
ところで引越し業者ですが、アリさんとサカイが斡旋されてて、しかもアリさんの方が幹事会社のようですね。皆様どこを検討されているのでしょうか？

[366: 匿名さん]

金利・・３月に上がりそうですね。
かなりブルー。
私は引越しの荷物が少ないので業者さんは頼まないかも。

[367: 匿名はん]

金利上がりますね・・・株も安くなってるし。。。
私はアリさんとサカイ両方に見積もりを頼みました。
他の業者に頼むと、引越しのスケジュール調整がむずかしくなるそうなので
アリさんかサカイで決めたいと思います。
ただ、サカイの案内状に「プラウド城東の皆さん」へと書かれていて
なぬ！って感じでした。

[368: 匿名さん]

それはちょっといけてないですね！！
気をつけて欲しいところです。
みなさんは5月中に引っ越す予定でしょうか？

[369: 匿名はん]

金利上がってきてるんで、株を売って頭金につぎ込もうか、考え中です。
しかし、株も安くなるとは・・・

今のところ、5月中に引っ越そうかと思ってます。
できれば、平日に休み取って。

[370: 匿名はん]

最終期販売の案内が来たんですが、
５期の販売って言ってたのが最終期になったってことでしょうか？

[371: 匿名はん]

第１期販売の前に一回だけMRに行きました。購入しないと言ったのに今でもダイレクトメールがきます。
まだ３０戸も残っているのですね。

野村の営業は抽選確率４倍券を渡して、「今これに書けばこの物件が手にはいりますよ」といっていて、しきりに勧められた物件があったが、まだ残っているとは思わなかった。

５月までにどのようにして売るのだろうか？

[372: 匿名さん]

登記の手続きに行ってまいりました。
ローンの手続も。変動・固定は悩みましたが。
やはり５月中の引越しは多いみたいですね。

[373: 匿名はん]

うちも登記手続き・ローン契約会に行ってきました。
ローンの内容をちゃんと決めてなかったので手続きに時間がかかり、結局合計
4時間弱もかかりました。
5月中の引越し多いみたいですね。引越し業者からは、5月中の引越しだと、当日
荷物を運びこむまでに下手したら数時間も待たされるかもしれない、という話でした。

[374: 匿名はん]

できれば５月の間に引越ししたいとみなさん思いますよね。
待つのみですね。

[375: 匿名はん]

野村不動産が５期から最終期に変更したということは、
残り３０戸をこの最終期で完売できる見込みがついたということです。

購入者のみなさん、おめでとうございます。
この物件は入居前に完売するでしょう。

[376: 匿名はん]

ご想像されるのは自由ですが、完売するしないにかかわらず、
５期を最終期にされることは、去年から知っていましたよ。
今の時期で、残り３０戸売り切るのは厳しいかと思いますが、
本当に完売すれば、流石ですよね。

[377: 不動産購入勉強中さん]

最近、急速に売れ行き鈍くなってるとのこと。
新価格物件は特に、買い控え。
最近値下げ物件もあるとの事。
先々週、茨木のマンションへ入った時に、近々価格見直すと言っていたが、
その通りチラシの価格見直しを謳っていた。

[378: 匿名はん]

>>377
日経新聞３月２３日朝刊の近畿経済Ｂ面に、それを裏付ける
記事があるよ。
著作権の問題があるから見出しだけにしておくけど、
「マンション　好調にブレーキ？　大幅値引きの例も」
だって。
マンション供給ラッシュの地域は「要注意」とのこと。

ま、価格をシグナルとする需要と供給の簡単なリクツだけどね。

[379: 匿名さん]

住民専用掲示板の管理人です・・・

４月１日にヤフーメール宛てに
IDとPASSを希望された方
メールが返信できません

これを見られましたら、もう一度
返信できるメールアドレスでメールをください。
この場をお借りして連絡させていただきました。

[380: 匿名さん]

最終期が終わったはずなのにHPはまだ３０戸のままですね。

「１戸も売れなかった」ってことはないよね？

どうなってるのかな