グランフォーレ春日原駅前レジデンス（旧称：（仮称）グランフォーレ春日原駅前プロジェクト）ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

グランフォーレ春日原駅前レジデンス（仮称）グランフォーレ春日原駅前プロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.granfore.jp/kasugabaruekimae/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154956

所在地：福岡県春日市春日原北町四丁目43番（地番）
交通：西鉄大牟田線「春日原」駅徒歩3分
　　　JR鹿児島本線「春日」駅徒歩7分
間取：2LDK、3LDK
面積：53.83平米～75.06平米
売主：株式会社コーセーアールイー
施工会社：株式会社オークス建設
設計・監理：株式会社ＪＩＮ建築設計
管理会社：株式会社アールメンテナンス

総戸数：25戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
地域・地区：近隣商業地域・準防火地域
法令上の制限：絶対20m高度地区
地目：宅地
駐車場：25台（平置き25台、内2台小型自動車専用含む）

完成予定日：2024年12月中旬
入居予定日：2025年 1月下旬
販売開始予定時期：2024年4月中旬

バルコニー面積：11.10平米～17.50平米
サービスバルコニー面積：3.36平米・3.73平米
建ぺい率：90％（80％+角地10％）
容積率：200％
敷地面積：857.71平米
建築面積：513.47平米
延床面積：2,248.24平米（容積対象面積：1,705.02平米）

進化と真価
春日原駅周辺 再開発地区 近隣 × 西鉄「春日原」駅 徒歩3分/約210m

高架化を終え、2024年秋に再開発が完了する西鉄「春日原」駅。
この新たな未来が約束された地から徒歩3分という好立地に
（仮称）GRANFORE春日原駅前プロジェクトは誕生します。
近年、福岡都心部に匹敵するほどの人気を誇る春日市アドレスを持ち、
西鉄とJRのダブルアクセスも叶える春日原北町。
そこに姿を現すのは地上6階建て・全25邸のゆとりある邸宅です。
まもなく素晴らしい未来が訪れる春日原駅を眼前に、
輝かしき新たな日々がここから始まります。

- 都心へWアクセス JR「春日」駅 徒歩7分/約520m
- 春日市立 春日原小学校・春日野中学校 校区

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 検討板ユーザーさん 2024-02-05 07:18:52]

駅近だけど、入り組んでて夜道が心配な所ですね。
25戸というのも不安。
西鉄、JRどちらも使えるのはいいですね。

[No.2 by マンション検討中さん 2024-02-05 08:13:21]

このあたりも続々ですね。

[No.3 by マンション検討中さん 2024-02-21 08:03:43]

昨日チラシ入ってましたね。間取りも２つ出てました

[No.4 by 検討中さん 2024-02-25 09:31:15]

ここ気になってますが、いくらくらいなんだろう。
間取りもどんなのか気になります。

[No.5 by マンション掲示板さん 2024-02-29 21:05:17]

>>4 検討中さん
今日新たに２つ間取り出まして3LDK３つ、2LDK１つは確定でしすね。

[No.6 by マンション検討中さん 2024-03-01 01:14:00]

春日原・・・
マンションがどんどん福岡中心部から離れていきますね・・・

[No.7 by 評判気になるさん 2024-03-01 04:55:35]

>>6 マンション検討中さん
市内は高過ぎて買えません。市内で買えるとなると、駅遠しかないので市外の駅近が選ばれるのかと。

春日原もひと昔に前に比べて高くなりましたね。

[No.9 by 名無しさん 2024-03-02 07:10:25]

>>5 さん

>>5 マンション掲示板さん
資料請求して間取り見てみたいと思います。
大野城ではなく春日市ていうのがすごくいいですがやっぱり高そうだなー
ただ、戸数が少ないため修繕積立金など高くなっていきそうですよね。

[No.10 by マンション検討中さん 2024-03-16 21:30:16]

今日から見学会始まりましたけど誰か行きました？

[No.11 by eマンションさん 2024-03-16 22:26:12]

他は多少大目に見ても、ダイヤ改正で西鉄特急止まる、春日野中校区…
ここで手を打つかってなってきますね、資料請求かなぁ。

[No.12 by マンション検討中さん 2024-03-17 00:21:56]

この市況ですからマンションも郊外へ郊外へと移っていきますね
西鉄沿線ですから良い方ですが

[No.13 by 匿名さん 2024-03-17 16:14:49]

価格知りたい…
角部屋いくらからですか？？

[No.14 by 口コミ知りたいさん 2024-03-17 19:36:16]

値段知ってる方いませんか？
気になります。

[No.15 by 気になるさん 2024-03-28 15:22:25]

見学行った方いますかー？

[No.17 by マンション検討中さん 2024-04-19 22:26:43]

物件高すぎですね。地価見たらこの価格でもしょうがないもいうのは分かりますが…

[No.18 by 評判気になるさん 2024-04-20 08:18:16]

狭い割に高いですよね。3LDKで70平米以下は狭すぎる。買うなら75平米のタイプかな。
でも最近のマンションにしてはベランダも狭いな。

近頃は春日原より白木原のほうが駅前がおしゃれで人気あるみたいですね。

[No.19 by 匿名さん 2024-05-12 20:26:19]

どこかの会社の物件に比べて明らかに高い気がするんですけど、設備とか共用部に力入れてるんですかね？

[No.20 by 購入経験者さん 2024-05-18 14:54:37]

高い。お金ないので厳しいです

[No.21 by マンション検討中さん 2024-05-19 20:07:02]

どのくらい売れているのでしょうか？

[No.22 by マンション検討中さん 2024-05-19 22:58:00]

駅前がおしゃれより、特急が止まる利便性優先かな…

[No.23 by 匿名さん 2024-11-29 10:03:37]

Aプランの間取りは各居室が縦に整然と並んでいて使いやすいかもしれませんね。
一番奥の洋室は主寝室、5畳の居室2部屋は子供部屋、リビングは家族の共有スペースとしっかりプライバシーを分けられそうです。

[No.24 by 匿名さん 2024-12-17 17:07:06]

高いわけは17さんが言われてる通りかなと思われます。駅前というだけでもう高いというイメージがありますので。設備仕様とかの問題ではないような気がします。まさに立地を買うマンションなのかもしれません。
最終期となったとのことで先着順で9戸販売中。その他に第2期・第1期の分が5戸販売されているみたいです。完成予定が2025年1月初旬ですから、どうせなら実物を見てから購入しても良さそうですが、売れる時って売れてしまうので何とも言い難いですね。

[No.25 by 匿名さん 2025-01-14 08:51:22]

今更ながら気づきましたが来年春日原駅に駅直結型の商業施設ができる予定なのですか。
予定されている店舗はスーパー、コンビニ、クリニックなどだそうで春日原駅を利用する方にとっては帰り道の買い物が便利になりそうですね。