エルグランデ東刈谷

[マンション掲示板さん]

東刈谷駅すぐの岡崎信用金庫跡地に建設中です。情報交換しましょう。

公式URL：https://higashikariya51.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155029

名称：エルグランデ東刈谷
所在地：愛知県刈谷市末広町2丁目2-1
交通：JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分（約320m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
建物の建築年月：令和7年5月（予定）
引渡し可能年月：令和7年6月（予定）
総戸数：51戸

事業主・売主：角文株式会社
施工：中野建設株式会社、株式会社丸山組
管理：株式会社ティーエスエス

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん

"坪単価200なら最近の新築物件としては安い"とは、素直に受け入れにくいけれど西三河の主要部では事実。
1坪=3.3㎡で、30坪として99㎡だと200万円×30坪=6,000万円。
一昔前のリーマンショック前(～2008年)だと、刈谷角文や岡崎フジケンなど地元業者のマンションだと2,980万円とかで買えたものです。

そんな時代を知っている40代、50代以上の世代は、複雑な心境でしょうね。

[82: マンション掲示板さん]

ここは設備がいいね
各駅停車駅で駅周辺に何もないことがネック
東刈谷駅なら戸建てでもいいのでは？

[83: eマンションさん]

駐車場フェンス有るみたいですよ、刈谷大手町と違って。

刈谷市でオール平面式は希少価値高いですよね。

[84: eマンションさん]

>>83 eマンションさん

嘘つきは泥棒の始まり、ですよ。
添付ご参照。

[85: eマンションさん]

公道から直接乗り入れるタイプの駐車場。
車上荒らしのカモ。
こうした賃貸アパート並の安っぽさが嫌気されている。

[86: 名無しさん]

>>85 eマンションさん
車上荒らしなんて保険使えばなんて事ない

[90: 管理担当]

[No.87～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[91: ご近所さん]

>>85
機械式よりまし
それだけでしかない
しかし高いね・・ここ

[92: 通りがかりさん]

Yahoo!不動産成約者の書き込みを見ると、世帯年収高めです。
平面駐車場と、駅4分が購入の決め手ですかね。
見に行ってみようかなと思いました。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155029/?ult_out=nm_dd...

[93: 匿名さん]

同じ会社のエルグランデ知立南陽の購入者の声と比べると、エルグランデ東刈谷の方が世帯年収高目ですね。
なかなか面白いデータです。

エルグランデ知立南陽購入者の声
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153378/review/

[94: 検討板ユーザーさん]

>>91 ご近所さん

本当に

機械式出すだけで時間かかるし面倒くさいし、修繕高いし　
すぐフェンスなくて防犯がとここで言う方いますが、今のマンションしっかり防犯カメラついてますよ
機械式だってやられる時は同じですが

[95: マンコミュファンさん]

機械式の防犯面は明らかに難易度高いよ？二段目↑だったら対象の車自体を盗むのは不可能に近いんじゃないかなー？