エルグランデ東刈谷

[マンション掲示板さん]

東刈谷駅すぐの岡崎信用金庫跡地に建設中です。情報交換しましょう。

公式URL：https://higashikariya51.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155029

名称：エルグランデ東刈谷
所在地：愛知県刈谷市末広町2丁目2-1
交通：JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分（約320m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
建物の建築年月：令和7年5月（予定）
引渡し可能年月：令和7年6月（予定）
総戸数：51戸

事業主・売主：角文株式会社
施工：中野建設株式会社、株式会社丸山組
管理：株式会社ティーエスエス

[61: 匿名さん]

駐車場は機械式だとしても、全戸分完備されているのは良いと思うのですが
駐輪場が少ないのが逆に不思議。
この間取りなら家族で住むというのも想定のマンション物件。
1家庭に2台でも少ないくらいだと思うのですが。
駅に近くても自転車のほうが利用したい人多いのでは？

[62: 通りがかりさん]

>>61 匿名さん

機械式駐車場は１台もないです。
駐輪場は角部屋は部屋前に1台置けると説明ありました。

[63: 検討板ユーザーさん]

ドンキホーテ1階がニトリになってますね。
スーパー好きだったのに。

[64: 評判気になるさん]

>>34 口コミ知りたいさん

現地を確認しました。
マンションの華、リビングは南向きなのは良いのですが。
南にある構築物、気にならない人には問題ないでしょうが、ダメな人にはダメなんじゃ？

[65: マンション検討中さん]

目の前の構造物、電磁波がー!!とかいう人には厳しいですね
リセールにも影響出そう

[66: 検討板ユーザーさん]

>>65 マンション検討中さん

目の前の構造物、電磁波がー!!と。
ならない人がいるの？？

角文さんは、今までここまで劣悪な環境で建設されたことはないんじゃないかな？？

お値段だけは立派だけどね。

[67: 検討板ユーザーさん]

ヤフー契約者情報だと、まあまあ売れてる感じですね。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155029/review/　

[68: 評判気になるさん]

>>67 検討板ユーザーさん
購入者に記入をお願いしているか、同一人物が書き込みしてますね。
そんな物件いやだけど

[69: 評判気になるさん]

インフレと都心の値上がりに調子づいた地方ディベロッパーが情弱相手に釣り上げ奮闘してる感が最近否めないけど、世の中ってそんなもんなんだよな

[70: 匿名さん]

>>65 マンション検討中さん
目の前の構造物、電磁波がー!!と。

グーグルマップでもしっかり写っていますね。

これは隣の企業の敷地内・・・？
気になる人は気になりそうです。

電磁波を気にする人は、電子レンジもダメみたいですよね。

[71: 通りがかりさん]

>>70 匿名さん

某マンションの営業マンがやたらとアピールしてきた内容。聞いてて嫌な気持ちになりました。

こちらは下層階の中部屋は残りわずかとなっていました。2台目用の軽自動車区画と縦列駐車区画は既に全て成約済み。近隣月極めにも空きはないとの事。

2台目売るかグランフォーリアにするか悩ましいです。

[72: eマンションさん]

ビンゴ21の跡地は何ができるか情報有りませんか？

[73: 匿名さん]

う～ん、いろんな条件で考えると、価格は高過ぎる設定かな。
駅に近いというのは便利でいいんですが
長く住むことを考えても、リセールのことを考えても結構厳しいかも。

[74: 名無しさん]

西三河の各駅停車の駅で坪200～220万円
もう、そんな時代なんですね

[75: 口コミ知りたいさん]

>>74 名無しさん
まぁ資産価値さえ気にしなければ平置き駐車場で便利ではないでしょうか
ただ各駅停車駅で坪200超って
かなり割高ですよね。

[76: マンコミュファンさん]

>>75 口コミ知りたいさん

近隣のマンションは軒並み高くなりました。
割高、と言うか時代が変わった、物価が変わった気がします。

[77: マンション検討中さん]

>>70 匿名さん
この辺周辺の変電所だよね　電磁波は電子レンジレベルを大きく超えてるからね
気にならない人はいいんじゃない

[78: 通りがかりさん]

電磁波？
気になりませんね。

ラブホテルやパチンコ屋の方が嫌だ。

https://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/index-j.html

[79: マンション掲示板さん]

>>73 匿名さん

高すぎる？
もう坪200万は新築では当たり前ですよ。
それだと、さらに名古屋から離れる三河安城でも新築は買えませんね。

完成済み売れ残りや格安中古をご検討くださいまし。

おすすめ！！
グランフォーリア安城　残りわずか
エルグランデ安城駅南　残りわずか　
バンベール刈谷マスターコート
エルグランデ知立南陽

[80: 匿名さん]

坪単価200なら、最近の新築物件としては安いほうだと思います。
駅まで徒歩4分の立地なのも加えて、高くはないでしょうね。
あとは間取りとか、みなさんが心配されている周辺環境とかをどう捉えるか。
永住することを考えてなので、じっかり検討ですよね。