有明VS豊洲（史上最大の湾岸合戦）

[匿名さん]

これから伸びる有明か？
それともすでに快適な豊洲か？

お互いのいい部分を有明、豊洲限定でぶつけ合いましょう。

[102: 匿名さん]

そういえば市場決定したからカジノの風俗もないですね。
ゴールデンドラゴン誘致に期待してたのに。

[103: 匿名]

いずれにせよ住宅地としての展望に住民以外期待してないという。

……寂しー（さすがナニモネーゼ）

[104: 匿名さん]

親切上げ！

[105: 匿名さん]

値上がり期待するなら、有明のほうがいいような気がする。
小中学校もできるし、スーパーもできるよ。クリニックも豊富。
とりあえず生活できる環境に近づいたんじゃない？

[106: 匿名]

豊洲は最後の東電で坪350に到達して終了します。
お疲れ様でした

[108: 匿名]

天王洲ｱｲﾙ界隈が羽田空港国際ﾊﾌﾞになる影響からか相場が上がり始めてるようです！
これまで湾岸は良くも悪くも豊洲、晴海、月島、相場が安定してるようですね(良くも悪くも)！
一方で有明は、これまでも話題性ばかりが先行して結局のとこ開発なども頓挫していて見通しも立たず宙ﾌﾞﾗﾘﾝ状態で、
中身がおいついておらず結果的に相場も浮き沈み激しいだけになってるようで、有明はﾀﾜﾏﾝの投げ売りすら目立ってきてるようにも思えます。
と言う訳で、勿論のこと物件にもよりきりではありますが、
とりわけ豊洲、晴海、月島あたりの湾岸ｴﾘｱと、そして、ここにきてみて天王洲ｱｲﾙあたりが現在のとこ勝組な地域になってるのかと思います！
これまで天王洲は湾岸ﾏﾝｼｮﾝ争いに一線の距離を置いてたけど今後は楽しみかも。
但し天王洲ｱｲﾙは確かに相場や企業やらからの注目度は上がってるのだが、ﾎﾃﾙや企業の進出こそ最近は目まぐるしいが、ﾏﾝｼｮﾝの売り出し戸数が今のところは、新築、中古ともに少ないです。

ｵﾌｨｽﾀﾜｰやﾎﾃﾙの進出だけでなく、ﾏﾝｼｮﾝの予定や相場としても今後は天王洲に注目してみるのも良いかも知れませんね！

[109: 匿名さん]

天王洲アイルって沢山中古マンション出てますよね？
特に新しいタワマンいらないような・・・
もう十分開発された成熟した街です。
お値段も高いです。

[110: 匿名さん]

天王洲は、ずいぶん前に相当の投資がされたはずだが、いまいちメジャーになれずに今に至るっていう感じ。
個人的には穴場な場所だし、美味しいレストランもあるんだけど、夜になると閑散としてしまうんだよね。

ま、このスレで語るべき地域ではないが(笑
天王洲スレ作ってお楽しみください。

[111: 匿名]

豊洲東雲有明スレ読んでると、『（○○が）ない』→スルー　『（計画は）ある』→の話でしばし延命　の繰り返しだな。
買った同士で、言い聞かせ合ってる感じだ(笑)。マンション主導の再開発なんてマンション建っちゃったら一丁上がりなのに。

ギャラリーも劇場もクラブ（踊る飲む両方）も出来る見込みない、ベッドタウン用途しか見出だせない土地で、どうして『街としての展望』が語れるんだろうか。
本人たちの脳内が一番の謎。

[112: 匿名さん]

煽りとしては100点満点中3点くらいかな。
「ギャラリーも劇場も」ってところで、話の展開に期待したんだが、結論もオチもなく残念な評価となりました。

[113: 匿名さん]

いくら激戦でも二軍試合なのでお金はとれません。(笑)

[114: 匿名]

>112
あ、じゃ続きをぜひ。評価が下せるならもっとマシな青写真が描けるんでしょ？
心からの期待と共に待ってます☆

[115: 匿名さん]

「もっとマシな青写真」なら、都庁のＨＰにたくさんありますよ。
まずは新都心と副都心という言葉を調べてから、HP内の公開文書をご覧ください。

青写真の内容に文句やヒステリー起しても、都庁に文句言ってください。

[116: 匿名]

諺←読める？『予定は未定で決定ではない』、ってご存知？

甚だ怪しい担保でもすがりつきたいお気持ちは分からないでもないけれど…、宛にならない鼻糞みたいな『計画』を外野は誰もまともに取り合ってないわよ(笑)

[117: 匿名さん]

↑よほど悔しいのだろうか、この人。
なんだか知らんが、まあ頑張れ。

[118: 匿名さん]

いわゆる、ただのヒステリーな状態かと。

[119: 匿名さん]

>>116

『予定は未定で決定ではない』って諺じゃないけど…。
読める？とか聞く前に自身の言動に注意したら？

[120: 匿名さん]

ブービー争い

[121: 匿名]

豪華な施設もいいけど、江東区の埋め立て地を高く売るのはどうかと思う。同じ埋め立て地でも、芝浦港南とは話が違うような。

[122: 匿名さん]

芝浦港南って私がまだ大学生だった頃開発された地域ですよね？
自分が社会人になってマンション買う時期になってから気になったのは豊洲有明だったんで（汗

何となく時代が違う気がするんですが。すみません。

[123: 匿名さん]

＞江東区の埋め立て地を高く売るのはどうかと思う
高く売るっていっても買う人がいるからなぁ。そんなに高いわけじゃないし。

このスレ「有明vs豊洲」なわけで、芝浦や港南も仲間に入れてほしいなら、素直にそういえばいいのに。

入れてあげないけど！　芝浦vs港南スレ作って遊べば！

[124: 匿名]

史上最大の中傷合戦の間違えだろ

[125: 匿名さん]

>>124
そうかもしれないが(笑
なぜか、有明・豊洲の人より、対岸の港南から矢が飛んでくる。

[126: 匿名さん]

すみません、豊洲にも有明にも住んでいませんが、個人的には有明の方が好きです。
あの、だだっぴろい感じが好き。
なので、あまりごちゃごちゃと開発しないでほしいですし、できれば、横に広い建物を多くして欲しいです。

[127: 匿名]

↑デブ専？

[128: 周辺住民さん]

有明にコストコ、できるってうわさあるけど、ホントかね。
幕張のコストコ行ってきたけど、やっぱ、近くにあるといいな～。
カモーン、コストコ。

[129: 匿名さん]

有明では商業施設に手を出すとこは今のところ全くないよ
商業施設の縛りがある限り入札できないって感じ

[130: 近所をよく知る人]

＞129
わかりにくい文章だな～
主語を補ってほしい。

[132: 匿名]

史上最悪のスレタイだよな

[133: 匿名]

私は有明が好きですね。独特の雰囲気があると思います。なので有明のマンションを買いました。

[135: 周辺住民さん]

東雲に２年、有明に1年弱暮らしています。
毎日豊洲駅を通りますが、自分的には
豊洲駅周辺はあまり住む場所ではない印象です。
たしかに駅に近い場所は便利ですし、
お店もたくさんありますが、
私はそれより景色や静かさを大切にしたいと思い
有明の分譲を手に入れました。

窓から臨む海は毎日表情が違い、飽きません。

休日は妻と娘と自転車にのって
ららぽーとやお台場に遊びに行きます。
運河や海を見ながら走るあの道のりが
何ともいえません。

湾岸エリアは利便性よりも
心のゆとりを優先する方にふさわしい
場所だと私は実感しています。

[136: 匿名さん]

東雲は？？
値段の割には住みやすそうだと思うけどね。
豊洲は高くて難しいよね。俺の給料が少ないだけだけど（笑）

[137: 匿名]

住みやすい≠何もない

[138: 匿名さん]

今からだったら東雲が狙い目だと思うよ。
豊洲はもうほとんど完成だしね。

[139: 匿名さん]

何もないって、２４時間買い物してないと駄目なくらい買い物依存症なんですね。
毎日の買い物はイオンで十分。足りなければ会社帰りに買えばよし。
普通買い物なんて２４時間のなかで数十分程度でしょ。それも毎日行くわけでもなし。

[140: 匿名さん]

豊洲が一番いいけど、近くにあればいいやって人には東雲や有明が安くて良いって感じかなぁ。

[141: 匿名]

豊洲は都内湾岸物件全体の中でも地下鉄駅が近くて便利
しかしビルが建ち過ぎて眺望良い場所がかなり限られて少なくなってしまった
有明の眺望は文句無く素晴らしいがまだまだ生活必需な物が揃わなくて不便だね

[142: 匿名さん]

そうなんだよ。でも、今年度中には有明にスーパーができるらしいよ。
便利になるね。

[143: 匿名さん]

有明、スーパー出来ても交通は駄目すぎる。
渋谷、新宿なら良いかもしれないが、何十分も乗車するなら、もっと良いところあるはず。
東京ではメトロがあると、ないじゃ、随分違う。

[144: 匿名さん]

豊洲からメトロ乗れるよ。
りんかい線のれば、大崎まで11分くらいだよー。

[145: 匿名さん]

もっといい所あるなら教えてくれよ（笑）

[146: 匿名]

いっぱいあるじゃん、うそっこ港区じゃなく内陸港区とか中央区とか渋谷区とか。
あ、買えないか笑

[147: 匿名さん]

で、どこ？ないよね。

[148: 匿名さん]

あまり競合しそうにないよなぁ。有明やっぱり良いと思うよ。

[149: 匿名]

競合しない≒相手にならない

[150: 匿名さん]

豊洲って地下鉄あるけど有楽町線は使えないよね。どこに行くにも乗り換え必要。下手したら
2回くらい乗り換え。たとえば、日本橋行くのなんか2回乗り換えなきゃ行けない。

[151: 匿名さん]

まぁそういう事にしたいんだろうけど、無理があるのでは？（笑）
どこと比較してんのよ。

[152: 匿名]

150には同感だな。
笑って誤魔化しても、有楽町線は不便だ。

[153: 有明住民]

当時の収入面から湾岸で買えるのは有明だけだったから有明買ったけど、住めば都です。
（収入が多かったら豊洲買ってたかもしれませんが・・・）
生活も不便ではないですよ。そんなに馬鹿にしたもんでもありません。
一応城西から引っ越しましたが、今思うのは引っ越して良かったという事です。
ゴミゴミした感じの昔ながらの繁華街よりすっきりしててかなり気に入ってます。
緑（公園）や水辺が多いのも癒されますね。
今色々工事してます。これから歩道も整備されて綺麗になるみたい。
職場は乗り換えが多くなりましたが、あまり気にならないかな。
終電が早いので、とことん飲んだ時はタクシーです。

[154: 匿名さん]

それで不便って言われてもな（笑）
ほんと、十分ですよ。

[155: 匿名さん]

どこと比較してるんだろうね。都心？（笑）

[156: 匿名さん]

とうとう豊洲に並ぶ準備が整ったようですね。

[158: 匿名さん]

>>150
日本橋なら八重洲行きバスがオススメ
八重洲1つ手前バス停からすぐですよ

[159: 匿名さん]

歩けばいいじゃん

[160: 匿名さん]

必死すぎ。笑。

[161: 匿名さん]

まぁ買えないという事はそういう事なのですよ。
可哀想だよね。

[162: 匿名さん]

オリゾン前の開発決まったらしいですね。

[163: 匿名さん]

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[165: 匿名さん]

↑　ひょっとして、豊洲って、マンションが病院？

[166: 匿名さん]

広尾ガーデンみたいな感じかな？

[167: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹、コストコあたりが来るかな？

[168: 契約済みさん]

川崎のIKEAもかなり辺鄙な地にあって、車ないと行けないから、立地考えるとIKEAじゃないか

[169: 匿名さん]

163は完全に詐欺です。
三井が落札したという情報はどこにもありません。
事実は入札者がいたということだけで落札すらしてませんし、具体的な計画はなにもありません。

[170: 匿名さん]

有明は電車あるよー。
そういうのって、印象操作？？頑張ってね（にっこり）

[171: 匿名さん]

三井が入札したのは既に有名な話なのだが（にっこり）

[172: 匿名さん]

三井が落札すると豊洲に勝てるの？ｗ

[173: 匿名]

電車って何があるんでしたっけ？

[174: 匿名さん]

それはうわさでしょ？
それともあなたは不動産業者だから我々が知らない情報を持ってると？
過度の期待を持たせて既存マンションの価格を吊りあげたいんですか？
不動産業者ってこういう卑しい人たちばかりなんですね。

[175: 匿名]

業者か先住民かはさておき『入札した＝今はまだ影も形もない』だからね。
まあずーっと先の計画頼みで青田買いする気の早い人ばかりじゃないから大丈夫だろうけど。

[176: 匿名さん]

コストコと三井ガーデンホテルができればいいです。できればクイーンズ伊勢丹も。
他はいらないな。

[177: 匿名さん]

スカイツリー点灯試験中
北向きの人見えますか？

[178: 匿名さん]

とにかく集客力のある施設できてほしいですね。
住民的には便利なだけで良いんだけど、低迷する日本経済の牽引役は湾岸だと思うので。
日本の玄関口有明に元気がないとね。（と何気に宣伝）

[179: 匿名]

ホームセンターにアウトレットに量販店の牽引役ねえ…。
夢のない。

[180: 匿名]

今迄有明の雰囲気等好きでしたが、最近のスレ見てたら豊洲に似てきましたね。
張り切るのはいいが、勘違いはいただけない。

[181: 匿名]

だって湾岸はみんなビッグドリームインターナショナルでしょ（アム○ェイ調）
空き地が化ける夢しかないんだもん。

[182: 匿名さん]

夢が現実になったというのが、今回の出来事。
これがあるから、やめられない。

[183: 匿名]

まだ気が早過ぎない？地価上昇→高値転売→ウハウハ、まで行ってはじめて大願成就でしょ。

豊洲が盛り上がった頃とは景況感が違い過ぎるからね。

[184: 匿名さん]

逆、逆。
景況感が違うにも関わらず開発が進むから皆さんテンションが高いんですよ。

[185: 匿名さん]

有明は発展しないでしょうね。
豊洲と被りすぎでしょ。同じような埋め立て地は２つもいりません。
埋め立て好きなら豊洲。

[186: 匿名さん]

駄目ですよ、身の丈に合った夢なんて。
昔の日本は前のめり。
韓国中国に置いて行かれないためにも、有明ジャパン！

[187: 匿名]

敗軍の将ってこと？つまり。

[188: 匿名さん]

有明、今後値上げしてきそうですね。

[189: 匿名さん]

三井は大規模開発うまいからな。。。

[190: 匿名さん]

折損マーレの100平米の部屋もう売れたの？消えてますね。

[191: 匿名]

値上げして買い手つくかは別の話。

[192: 匿名さん]

先週売れたよ。
1年前に買って、1年寝かして1000万円近く乗せてきましたからね。
うらやましいです。

[193: 匿名]

？先週、1000万上乗せして売れたのに『うらやましい』？
このニュース後ならもっと高く売れたのにってこと？

[194: 匿名さん]

先週かあ～
豊洲ネガがいやに動いててへんだなと思ってるうちに
抜け目ない人たちはやり取りしてたのね。
１年寝かせられる財力がうらやましい。

ネット株でちまちまやってるより不動産動かせる人は、こっちの方がボロいね。

[195: 匿名さん]

ネガの頭の悪さは異常。

[196: 匿名]

新築でも中古でも安く買い叩いた有明が一年寝かせただけで1000万プラスオンで
しかも成約なるかねえニュースが流れる前に。値札にどんな値段書いても自由だけど。
ポジティブ脳って素敵ですね。頑張って買い煽りしてちょう。

[197: 匿名さん]

埋立地のアタマの悪さは筆舌に尽くしがたい。(笑)

[198: 匿名]

埋立地の歪んだ私利私欲は土地ともども世の害毒。

[199: 匿名]

安い値段でタワマン購入できる地域だし何もしなくても税金で街を綺麗に整備してくれるし
あとは近隣の汚染を税金で綺麗にしてくれたら嬉しいな

いい街だと思うよ

[200: 匿名さん]

ネガって頭悪い

[201: 匿名さん]

そう？
俺の部屋と同じ間取りの部屋はこの半年で（入札も市場移転の話もない）状況で200万上乗せで成立してるよ。せっかくこれから楽しくなるのに売る気は全く無いけどね。