クレアコート上野芝ラベルヴィ

[クレアコート]

クレアコート上野芝ラベルヴィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.uns70.com/

物件データ：
所在地：大阪府堺市西区上野芝町７丁７４９番１
交通：JR阪和線｢上野芝｣駅徒歩9分
価格：2770万円-5380万円
間取：3LDK-4LDK+N
面積：67.44平米-100.01平米

[81: 匿名]

でもそのぐらいが相場。

[82: 匿名さん]

買い物ってまとめ買いの生活に慣れたら
チョコチョコ買い物に行かない生活になりますよ
計画的に冷蔵庫の中の物で生活できるスタイルになって行きます
その方が経済的でもあります＾＾

[84: 匿名さん]

合計で2000万ダウン？
そんなに値引きあるんですか？
ってなると買いかな・・・

[85: 匿名]

レジデンスも当社販売価格は今の価格よりも１０００万くらい高かったですが下げた値段からまた１０００万の値引きはあり得ません。よく値引いて端数の数十万円でしょう。

[86: 匿名]

向きを考えても現在の価格は悪いとは思えないよね
楽に暮らしたい人にはいい

[87: 匿名]

本格的に買うつもりで週末に伺う予定ですが、結局のよころの総評ってどう？
何でもいいので教えて下さい。
イロイロ調べたので後は住民の問題が気になります。

[88: 匿名さん]

そらないよ、赤字覚悟で提示している価格なんだからそこからは厳しいはず。
でもムチャクチャ安いから良ければ買えばいいんじゃない。

[89: 購入検討中さん]

いろいろモデルルームを見ましたが
けっこういいなあと思っています！

モデルルームを見せてもらった時に
もう住んでいる方がにこやかにあいさつして下さったのも好印象（*^_^*）

住んだことのないエリアなので、
明日はゆっくり町の散策をしてみようかと思います

[90: 匿名さん]

ここと東淀川区のベリスタはとにかく安い。びっくりものです。

[91: 匿名]

あんまり他と比べて安すぎるのも躊躇してしまうんだよなぁ…
理由はなんざんしょ

[92: 匿名さん]

ここは最初の価格設定が高すぎた。
だからスタートダッシュでつまづいて、売れずにどんどん値下げって感じがします。

[93: 匿名さん]

新築マンションのことほとんど知らない人が安さ優先で決めてしまうのは確かに注意を要します。
安いには安い理由が必ずあるからです。ここの詳細は知らないので、人気が無くて、会社が
早く処分したいがための大幅値引きであればお買得ですね。

[94: 匿名さん]

安い理由も人それぞれで、自分の生活に適した場所で
お買い得価格だったらとても嬉しいです。

[95: 匿名]

横にあれだけ目立つマンション建てられたら
安くするしか打つ手なしって事でしょう。
だから、ここのマンションの安さの理由は健全。

[96: 匿名]

車のアクセスの悪さと、毎日マンション前のかなり急な坂と、横からつねに見下ろされていることが気になりますけど、価格的には中古を購入するよりお得に感じますね。

[97: 匿名]

車のアクセスの悪さと、マンション前のかなり急な坂と、横からつねに見下ろされていることが気になりますけど、価格的には中古を購入するよりお得に感じますね。

[98: 匿名さん]

上のほうから掲示板見てただけで全く知らないマンションですが、関西でいちにを争う安いマンションって言われてるのなら、ある意味購入するには勇気がいりますね。お得を美徳とするか、最低価格のマンションはイヤと思うか…。

[99: 匿名さん]

隣のマンションのおかげで、安く購入できると思うと
お得感があります。

[100: 匿名]

外観も高級感に欠けるし、真横にレジデンスがありますからね…
あの価格にしないとダメなんですよね
その前にまだ埋まってないんですね

[101: 匿名]

たしかにどこかの社宅みたいな外観がねぇ

ここの営業も「やっぱり隣が気になりますか・・・
でもこっちは値引きで頑張るんで」って感じだったなぁ。
でもまだ売れてないなんてね。

[102: 匿名]

デザイナーズマンションを売りにしてるわりに外観が賃貸か社宅のようですね。で当初売り出しがあの値段ですからね～。そりゃ売れるわけがないかと。
外観がもう少しマトモならもっと早くに完売できたでしょうに。分譲である以上、見栄や押し出しも大切です。

[103: 匿名]

言えてますよね。外観がレジデンスなら間違いなく買ってました。あの値引きですから。
モデルルーム一度拝見しましたが部屋自体は個人的にかなり好きだったのに…
せめて自走式じゃないと厳しい。

[104: 契約済みさん]

今日契約してきました♪
モデルルームの雰囲気と、わりと新婚家族さんとか小さいお子様が多いのか
わたしたちと家族構成が似ていて、決めちゃいました♪
いろいろ重視する点は、違うと思いますが、
のんびり、こじんまり、でちょっとおしゃれな感じが個人的にはよかったです！
ご入居者の皆様、よろしくおねがいします（*^_^*）

[105: 匿名]

どの部屋にしたの？
上層階は埋まってたよね？

[106: ﾏｲﾗﾝｷﾝｸﾞ]

プレミスト津久野>=上野芝レジデンス>サウスオールシティ>クレア上野芝>>ローレル百舌鳥
人それぞれですが…

[107: 匿名さん]

外観は実際に生活しだすと、関係ないかと思います。
部屋の間取りなどの方が重要かなぁとこじんまりも
個人的には気に入ってます。

[108: 入居済み住民さん]

入居者です。
なかなか完売御礼になりませんねぇ。。。
気に入ったマンションが売れ残ってるっていうのは何だか寂しい感じがします(+o+)
私は中規模なのと間取りと㎡数が理想的だったので購入を決めました。
実際住むのは部屋なので、外観よりも間取りが大事だと思って。

確かに外観は旦那も微妙だと言ってました。賃貸っぽいと^^;
デザイナーズって言ってるわりにね・・・。
私的には会社終わって上野芝駅から歩いて帰ってきて
レジデンス曲がったところぐらいから見えてくるマンションの明りを見ると
「今日も終わった～」ってホッとするのであの外観は結構好きなんですけどね。

[109: 匿名さん]

外観は、人によって好き好きありますよね。
シンプルなのが好きな人もいれば色々です。
まぁ外観は変更できませんが、お家の中に入ってしまったら
関係ないですからね。

[110: 匿名さん]

定価がなんだったのかわからないくらい値引きしていてもなかなか売れないものなんですね。
ここは資産価値が不安で見送りましたが、さらに安くなったのかなとおもって興味で来て見ました。
ただ外観は悪くないと思いましたよ。レジデンス通り過ぎてから見るからじゃないですか？普通よりか上だと思います。なんで売れないんですかね？

[111: 匿名]

やっぱり真横のレジと比べちゃうんでしょう。
価格に差があるとは言え、坂も気になるし、どうせなら少しでも駅から近く、どうせなら少しでも高地、どうせなら少しでも高級感、という意味でレジが勝るんでしょう。
レジは買えない、でもクレならレジ、みたいな感じでしょ。

[112: 匿名さん]

高級なのと、高級感は別物だと思います。

[113: 匿名さん]

たしかに高級感は高級かどうかの前に大事ですよね。高級でもわからない高級は意味がないし。

[114: 契約済みさん]

わたしたちは低層階を契約しました（*^_^*）
いらちなわたしは階段も、エレベーターも両方使いたいので・・・。

ＮＯ108さん、わたしも結構あの外観好きなんです！
ここでは不評？のようですが、あの入口のあたりと、
エントランスホールの吹き抜けの照明がぼーっと照らす感じがすっごいきれいで
けっこうぐっときました( ^^) ミーハーですかね？
まあ、人の好みもありますものね

残りもあと少しになっていたので、
わたしたちが引っ越す頃に完売してたらいいなあ。

[115: 匿名さん]

たしかにLightingは重要ですよね。
暗いエントランスのマンションって多いですから。
ただ機械駐車場見えなくしたらよかったのにと思いました。ちょっとちぐはぐですね。まあお値段の割には立派です。

[116: 匿名さん]

レジデンスとこちらと両方見られた方いらっしゃいますか？
いらっしゃったらそれぞれの感想お聞かせください。

[117: 匿名]

マンション前の坂があるか、無いかでもかなり違うと思いますよ。
値段が安いのには魅力を感じますね。
４Ｆ以上じゃないと戸建が気になりました。

[118: 匿名さん]

広いお部屋が買えるのが魅力なのですが、レジデンスのほうが安いお部屋もあるのにこちらのマンションのほうが安く思われるんだろうなって言うところが悩ましいです。

[119: 匿名さん]

なんかここの書き込み見てるとすごくお隣のレジデンスと比べてとか、レジデンスをかなり意識されているように感じますが、レジデンスの方はクレアコートを意識されているようには特に思えない気がします。
隣にあれだけ存在感のあるマンションがあると引けを感じてしまうのでしょうか。
どちらもそれぞれに素敵なマンションでいいと思うのは私だけなのかな。

[120: 匿名さん]

どちらも販売中だしそりゃ誰でも比較するでしょう。同じ値段ならレジデンス。クレアは安いので迷う。これも誰しも同じでは？

[121: 匿名さん]

坂あるより無い方がいいかなぁ
坂にもよりますけど、他のマンションの人が他人が住んで居る
マンションの値段の事なんて気にしてないと思います。
考え方にもよるでしょうけど、ギリギリで買うより余裕をもって
買いたいので安い価格は魅力あります。

[124: 匿名さん]

中古で売るときに大規模なレジデンスは必ずいくつか売り出しされているでしょうし、築年数もかわらない。となると普通はレジデンスから検討される。中古で値ごろになってたら普通レジデンスが売れる。
つまり中古売却ができないリスクあるイメージ。
これがいちばんつらいかな。

[125: 買い換え検討中]

レジデンスを見に行った時、お子様連れの主婦達が集まって、通路を塞いで井戸端会議をしている光景を見て、団地と変わらぬイメージを受けました。あのガチャガチャした印象はちょっと。
一方のクレアコートは、レジデンスに比べると、戸数も少なく、こじんまりとしたマンションですが、落ち着いたイメージを受けました。年数が経てば、人口の多いマンションの方が、共用部分の汚れも激しくなるのではないかと感じました。
それぞれ、好みの問題で、中古になっても、それぞれ一長一短ですかね。
どちらも中に入れば、部屋は素敵でしたよ。

[127: 匿名]

結局どこ行っても非常識主婦は居ます。
レジデンスのエントランス主婦もそうですが、夕方のクレアコート前の道路の人だかりも異常です。
何回もモデルルームに足を運んだので、車で数回出くわしましたが子供をいつ轢いてもおかしくない。
親は親で頭も下げないですし。結局土地柄なのかもしれませんが、程度の低さを露骨に感じます。

[128: 買い換え検討中]

ＮＯ．１２５ですが、子育て終えた主婦です。営業的な文章になっていましたかね。（笑）
一戸建ての分譲地でも、井戸端会議で道を塞いで車に気付かない子連れ主婦がいたり。
ＮＯ．１２７さんのおっしゃる通り、確かに非常識主婦はどこにでもいますしね。
クレアコートは、昼間、行ったので、異常なひとだかりに出くわしませんでしたが、モラルのなっていない人を見ると、腹立たしく思います。私にとっては貴重な情報です。ありがとうございます。
土地柄としては、とても気に入っているのですが。
どちらにせよ、マンションが立ち並んでいるので、大人数の人達との関わりの中で、気持ちの良い生活が出来ると良いですね。

[129: 入居済み住民さん]

ここの人はみなさんよく挨拶してくれます。
（前に住んでいたところのマンションとは大違いだなって感じてます）
一度、マンションの住民の集まり（AED説明会）に参加しました。
みなさんとても真剣に話を聞いていたり、質問していたり…
ここに住んで、これから子供もできたりして、ママ友とかも増えたりして
そんな近い将来も、こんな人達とだったら頑張れるし、安心だし、楽しみだなって思いました。
”直感”だし、私の感じ方ですけど、ご参考までに！

[130: 匿名さん]

集合住宅ですからほんのちょっとしたことで親しくない人に先入観を持ちすぎるとなかなかうまく近所付き合いができなくなるもとじゃないかなと思います。
最初はなんでもいいとこ見るようにしたほうが平和なコミュニティが築けると思います。
同じマンションでも買って良かった悪かったとなる原因の半分は自身の気のもちようではないでしょうか？