クレアコート上野芝ラベルヴィ

[クレアコート]

クレアコート上野芝ラベルヴィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.uns70.com/

物件データ：
所在地：大阪府堺市西区上野芝町７丁７４９番１
交通：JR阪和線｢上野芝｣駅徒歩9分
価格：2770万円-5380万円
間取：3LDK-4LDK+N
面積：67.44平米-100.01平米

[No.101 by 匿名 2011-09-30 07:50:51]

たしかにどこかの社宅みたいな外観がねぇ

ここの営業も「やっぱり隣が気になりますか・・・
でもこっちは値引きで頑張るんで」って感じだったなぁ。
でもまだ売れてないなんてね。

[No.102 by 匿名 2011-09-30 08:18:50]

デザイナーズマンションを売りにしてるわりに外観が賃貸か社宅のようですね。で当初売り出しがあの値段ですからね～。そりゃ売れるわけがないかと。
外観がもう少しマトモならもっと早くに完売できたでしょうに。分譲である以上、見栄や押し出しも大切です。

[No.103 by 匿名 2011-09-30 10:07:02]

言えてますよね。外観がレジデンスなら間違いなく買ってました。あの値引きですから。
モデルルーム一度拝見しましたが部屋自体は個人的にかなり好きだったのに…
せめて自走式じゃないと厳しい。

[No.104 by 契約済みさん 2011-10-01 21:20:36]

今日契約してきました♪
モデルルームの雰囲気と、わりと新婚家族さんとか小さいお子様が多いのか
わたしたちと家族構成が似ていて、決めちゃいました♪
いろいろ重視する点は、違うと思いますが、
のんびり、こじんまり、でちょっとおしゃれな感じが個人的にはよかったです！
ご入居者の皆様、よろしくおねがいします（*^_^*）

[No.105 by 匿名 2011-10-05 10:55:49]

どの部屋にしたの？
上層階は埋まってたよね？

[No.106 by ﾏｲﾗﾝｷﾝｸﾞ 2011-10-05 13:02:43]

プレミスト津久野>=上野芝レジデンス>サウスオールシティ>クレア上野芝>>ローレル百舌鳥
人それぞれですが…

[No.107 by 匿名さん 2011-10-05 16:41:25]

外観は実際に生活しだすと、関係ないかと思います。
部屋の間取りなどの方が重要かなぁとこじんまりも
個人的には気に入ってます。

[No.108 by 入居済み住民さん 2011-10-07 18:08:45]

入居者です。
なかなか完売御礼になりませんねぇ。。。
気に入ったマンションが売れ残ってるっていうのは何だか寂しい感じがします(+o+)
私は中規模なのと間取りと㎡数が理想的だったので購入を決めました。
実際住むのは部屋なので、外観よりも間取りが大事だと思って。

確かに外観は旦那も微妙だと言ってました。賃貸っぽいと^^;
デザイナーズって言ってるわりにね・・・。
私的には会社終わって上野芝駅から歩いて帰ってきて
レジデンス曲がったところぐらいから見えてくるマンションの明りを見ると
「今日も終わった～」ってホッとするのであの外観は結構好きなんですけどね。

[No.109 by 匿名さん 2011-10-07 20:07:42]

外観は、人によって好き好きありますよね。
シンプルなのが好きな人もいれば色々です。
まぁ外観は変更できませんが、お家の中に入ってしまったら
関係ないですからね。

[No.110 by 匿名さん 2011-10-07 23:46:02]

定価がなんだったのかわからないくらい値引きしていてもなかなか売れないものなんですね。
ここは資産価値が不安で見送りましたが、さらに安くなったのかなとおもって興味で来て見ました。
ただ外観は悪くないと思いましたよ。レジデンス通り過ぎてから見るからじゃないですか？普通よりか上だと思います。なんで売れないんですかね？

[No.111 by 匿名 2011-10-08 14:32:22]

やっぱり真横のレジと比べちゃうんでしょう。
価格に差があるとは言え、坂も気になるし、どうせなら少しでも駅から近く、どうせなら少しでも高地、どうせなら少しでも高級感、という意味でレジが勝るんでしょう。
レジは買えない、でもクレならレジ、みたいな感じでしょ。

[No.112 by 匿名さん 2011-10-08 20:53:59]

高級なのと、高級感は別物だと思います。

[No.113 by 匿名さん 2011-10-08 23:55:01]

たしかに高級感は高級かどうかの前に大事ですよね。高級でもわからない高級は意味がないし。

[No.114 by 契約済みさん 2011-10-09 19:13:36]

わたしたちは低層階を契約しました（*^_^*）
いらちなわたしは階段も、エレベーターも両方使いたいので・・・。

ＮＯ108さん、わたしも結構あの外観好きなんです！
ここでは不評？のようですが、あの入口のあたりと、
エントランスホールの吹き抜けの照明がぼーっと照らす感じがすっごいきれいで
けっこうぐっときました( ^^) ミーハーですかね？
まあ、人の好みもありますものね

残りもあと少しになっていたので、
わたしたちが引っ越す頃に完売してたらいいなあ。

[No.115 by 匿名さん 2011-10-09 21:14:18]

たしかにLightingは重要ですよね。
暗いエントランスのマンションって多いですから。
ただ機械駐車場見えなくしたらよかったのにと思いました。ちょっとちぐはぐですね。まあお値段の割には立派です。

[No.116 by 匿名さん 2011-10-11 15:04:44]

レジデンスとこちらと両方見られた方いらっしゃいますか？
いらっしゃったらそれぞれの感想お聞かせください。

[No.117 by 匿名 2011-10-11 19:45:28]

マンション前の坂があるか、無いかでもかなり違うと思いますよ。
値段が安いのには魅力を感じますね。
４Ｆ以上じゃないと戸建が気になりました。

[No.118 by 匿名さん 2011-10-11 20:33:38]

広いお部屋が買えるのが魅力なのですが、レジデンスのほうが安いお部屋もあるのにこちらのマンションのほうが安く思われるんだろうなって言うところが悩ましいです。

[No.119 by 匿名さん 2011-10-12 00:54:22]

なんかここの書き込み見てるとすごくお隣のレジデンスと比べてとか、レジデンスをかなり意識されているように感じますが、レジデンスの方はクレアコートを意識されているようには特に思えない気がします。
隣にあれだけ存在感のあるマンションがあると引けを感じてしまうのでしょうか。
どちらもそれぞれに素敵なマンションでいいと思うのは私だけなのかな。

[No.120 by 匿名さん 2011-10-12 15:08:48]

どちらも販売中だしそりゃ誰でも比較するでしょう。同じ値段ならレジデンス。クレアは安いので迷う。これも誰しも同じでは？

[No.121 by 匿名さん 2011-10-12 22:33:05]

坂あるより無い方がいいかなぁ
坂にもよりますけど、他のマンションの人が他人が住んで居る
マンションの値段の事なんて気にしてないと思います。
考え方にもよるでしょうけど、ギリギリで買うより余裕をもって
買いたいので安い価格は魅力あります。

[No.124 by 匿名さん 2011-10-26 07:55:39]

中古で売るときに大規模なレジデンスは必ずいくつか売り出しされているでしょうし、築年数もかわらない。となると普通はレジデンスから検討される。中古で値ごろになってたら普通レジデンスが売れる。
つまり中古売却ができないリスクあるイメージ。
これがいちばんつらいかな。

[No.125 by 買い換え検討中 2011-10-27 02:29:36]

レジデンスを見に行った時、お子様連れの主婦達が集まって、通路を塞いで井戸端会議をしている光景を見て、団地と変わらぬイメージを受けました。あのガチャガチャした印象はちょっと。
一方のクレアコートは、レジデンスに比べると、戸数も少なく、こじんまりとしたマンションですが、落ち着いたイメージを受けました。年数が経てば、人口の多いマンションの方が、共用部分の汚れも激しくなるのではないかと感じました。
それぞれ、好みの問題で、中古になっても、それぞれ一長一短ですかね。
どちらも中に入れば、部屋は素敵でしたよ。

[No.127 by 匿名 2011-10-27 03:21:47]

結局どこ行っても非常識主婦は居ます。
レジデンスのエントランス主婦もそうですが、夕方のクレアコート前の道路の人だかりも異常です。
何回もモデルルームに足を運んだので、車で数回出くわしましたが子供をいつ轢いてもおかしくない。
親は親で頭も下げないですし。結局土地柄なのかもしれませんが、程度の低さを露骨に感じます。

[No.128 by 買い換え検討中 2011-10-27 09:26:39]

ＮＯ．１２５ですが、子育て終えた主婦です。営業的な文章になっていましたかね。（笑）
一戸建ての分譲地でも、井戸端会議で道を塞いで車に気付かない子連れ主婦がいたり。
ＮＯ．１２７さんのおっしゃる通り、確かに非常識主婦はどこにでもいますしね。
クレアコートは、昼間、行ったので、異常なひとだかりに出くわしませんでしたが、モラルのなっていない人を見ると、腹立たしく思います。私にとっては貴重な情報です。ありがとうございます。
土地柄としては、とても気に入っているのですが。
どちらにせよ、マンションが立ち並んでいるので、大人数の人達との関わりの中で、気持ちの良い生活が出来ると良いですね。

[No.129 by 入居済み住民さん 2011-10-27 22:37:28]

ここの人はみなさんよく挨拶してくれます。
（前に住んでいたところのマンションとは大違いだなって感じてます）
一度、マンションの住民の集まり（AED説明会）に参加しました。
みなさんとても真剣に話を聞いていたり、質問していたり…
ここに住んで、これから子供もできたりして、ママ友とかも増えたりして
そんな近い将来も、こんな人達とだったら頑張れるし、安心だし、楽しみだなって思いました。
”直感”だし、私の感じ方ですけど、ご参考までに！

[No.130 by 匿名さん 2011-10-27 23:05:46]

集合住宅ですからほんのちょっとしたことで親しくない人に先入観を持ちすぎるとなかなかうまく近所付き合いができなくなるもとじゃないかなと思います。
最初はなんでもいいとこ見るようにしたほうが平和なコミュニティが築けると思います。
同じマンションでも買って良かった悪かったとなる原因の半分は自身の気のもちようではないでしょうか？

[No.131 by 匿名さん 2011-10-28 19:48:38]

自分が住んでいる場所で揉め事は嫌なものです。
近所づきあいで躓きたくないですよね。
マンションなので、そんなにお付き合いする事もないかと
は思います。

[No.132 by 匿名 2011-11-02 10:54:36]

ここ一ヶ月で二台の引越しトラック目撃しましたがもう完売間近かな？

[No.133 by 匿名さん 2011-11-02 15:31:26]

あと１０戸。頑張ってください。

[No.134 by 匿名 2011-11-02 19:36:11]

10戸もないですよ間違いなく
二ヶ月前に伺って10戸なかったです

[No.135 by 匿名さん 2011-11-03 14:41:10]

永遠に残りそうな10戸。

[No.136 by 匿名 2011-11-04 19:44:39]

今日も引越し一件。

[No.137 by 匿名 2011-11-06 13:57:50]

レジデンスのとこにも書き込まれてますが、カメムシ酷くないですか？
洗濯取り入れ後は必ず室内にいます。どのような対策がいいのでしょう。

[No.138 by 匿名さん 2011-11-06 18:12:02]

カメムシ今が旬なんでしょうかね。
今年はいつまでも暖かいので沢山発生しているのでしょうか？
カメムシは薬局で売っている薬で駆除するしかないです。
あとは季節的なものなので、今の間だけ洗濯物を部屋干しに
するのが一番でしょうね。

[No.139 by 入居済み住民さん 2011-11-10 15:41:42]

ほんとカメムシ多い！！
洗濯物を取り込むたびにタオルに１，２匹ついてます。。。

[No.140 by 匿名 2011-11-10 16:50:02]

本当うんざりですよね・・・
上層は大丈夫なのかな

[No.141 by 入居済み住民さん 2011-11-19 18:14:40]

大丈夫ですよ。
中層階にあたる階に住んでいますが、
今のところ1匹も見てないです。

カメムシはいませんが、以前、上の階のベランダに
垂れ幕＆ライトが付いていたので、必然的に
虫が集まってきてました。でもそれはライトのせいなので
ちょっと論点がずれた報告ですね…（汗）

私の困りごとは、
雨の日の車からマンションへ入る間に濡れることです。
荷物がおおい時とか、大変です。

[No.142 by 匿名さん 2011-11-26 08:07:25]

特徴ないマンションですね
ここなら普通の中古にしたほうがよくないですか？

[No.143 by 匿名さん 2011-11-28 23:06:46]

たとえ特徴がなくても中古より新築がいいな。
いくら間取りが良くてフルリフォームしてても中古は所詮は中古だし。

[No.144 by 匿名さん 2011-11-30 09:36:55]

新築ってこだわれば、ここはもうかなり前から新築じゃないでしょ？
新築なら津久野のプレミストが買いでは？

[No.145 by 入居済み住民さん 2011-12-02 19:59:06]

完売～！？
万歳～！

[No.146 by 匿名さん 2011-12-02 20:36:08]

特徴があるマンションも躊躇する人多いですよ。
特徴がなくて平凡なマンションの方が買いやすいようです。
完売したのですか？

[No.147 by 匿名 2011-12-02 22:14:02]

エレベーターに完売の貼り紙あるようです

[No.148 by 入居済み住民さん 2011-12-03 11:59:32]

やっと完売したんですね！
良かった良かった。

[No.149 by 匿名さん 2011-12-19 03:10:12]

心よりおめでとうと言いたい。

[No.150 by 匿名 2012-03-11 12:02:53]

みなさん家に色々訪問ありますが対応してますか？私は業者なら全部でてないですが対応が必要な訪問もあります？

[No.151 by 匿名さん 2012-03-11 18:45:41]

セールスなどの訪問はオール無視で良くないですか？
出ないです。
本当に必要な業者だとメモと言うかチラシを入れて行ってくれます。

[No.152 by 匿名 2012-03-12 07:26:37]

ありがとうございます。スルーでいいですよね？
私は気になる方なので｢今のは何だったんだろう｣といつも思います。
だからって出ないんですけど…
ほぼ訪問販売でしょうかね