ライオンズ錦糸町レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ錦糸町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区錦糸1丁目23番1他（地番）
交通：
総武線 「錦糸町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩6分
間取：2LDK, 3LDK
面積：55.25平米～82.02平米
売主：大京


施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: 匿名さん]

小学校が目の前ってかなりうるさそうですね
かといって開放感があるわけでもない
真っ黒光りしてる広告のイメージに惑わされないようにしたいと思います

[22: 匿名さん]

日中の音はディンクスだったらあまり関係ない。

[23: 匿名さん]

DINKSです。
平日の夜、土日の午前中、土日の夜が静かであれば日中はどんなにうるさくてもＯＫです。

[24: 匿名さん]

どっちかというと将来小学校が無くなって、高い建物たつほうが恐い。

[25: 匿名]

この辺り夜は静かだね。

[26: 匿名さん]

DINKSって何？

[27: 匿名さん]

>>26
あのねぇ・・・子供がいなくて共働きの夫婦のことですよ。

[28: 匿名さん]

錦糸町というメリットもデメリットもハッキリした街だし、自分にとって何が優先かちゃんと考えた人が相手ですね。
小学校無くなる説は、ネガキャンにしてはちと弱い。
まずは値段出てからですかね。「いくらでも買う！」的な対象じゃないから。

[29: 匿名さん]

坪単価どのくらいになりそうでしょうか？
他の物件のスレッドでは少し書かれていたりしましたが。
比較的安価なかんじでしょうか？

[30: ご近所さん]

もうひとつの錦糸町の物件が懸念いっぱいですので、早くこちらの物件の情報が出てくるのを待ち遠しく待っています！

[31: 匿名さん]

私ももう一つの錦糸町の物件をお断りしたので
こちらの物件の情報が早く知りたいです。

ちなみにこちらは幟とか立っていませんしね（笑）

錦糸小学校は来月から耐震工事をするくらいなので、壊してマンションなどになる確率は
今のところかなり低いです。

[32: ご近所さん]

今からオール電化に変更って無理なんでしょうか？
非常に大きな魅力になると思うのですが。
エコマンションとしても更にアピールできる材料かと思いますし。

[33: 匿名さん]

ここの現地を見て来たけど
南側は小学校でとりあえず良いけど、他は結構高いビル、マンションがあるので
高層階を希望しないと敷地も狭いので、日当たりは良くない感じがするけど、
どうでしょうか
脇の道も、ちょっと細過ぎに思えるんだけど。
いくら設備、内装が良くても、ちょっと家は無理かも

[34: ご近所さん]

どうやら駅近、スカイツリー効果で高値付けを狙っている様子。
が、ご指摘のとおり懸念点は多々ある。
この辺りのアパートや古めのマンションには属性のそれほど良くない人達も多く住まうようだし。
冷静に判断して高値掴みだけはしないように気をつけないといけないかもしれないですね。
オアシティに比べても高いようだから、よっぽど良いものなんだろうね？

[35: 匿名]

オアシティの営業さん、キャンセル怖くていろんな近隣掲示板に書き込んでますね。
オアシティよりもこちらは割安予定です。
平井が高値にも関わらず売れ行きが好調だったために錦糸町も高値設定と思いきや逆のようです。
友人の大京関係者よりヒアリングベースではありますが聞いていますから間違いないです。具体的な額の提示は今月末の予定みたいですが。
ただ倍率はかなりつくんじゃないでしょうか。

[36: 匿名さん]

徒歩13分のライオンズ錦糸町シーズンテラスが3LDKで235ぐらいだったけど、
オアシティは240～250くらいだっけ？

ここは「関係者に聞きました」さんが安い安いっていうけどほんとかなー
220くらいになるってこと？？
戸数少ないしそんな安くならないと思うけど。

[37: 匿名さん]

>35

ライオンズが安い安い、大京の友人から聞いたと、オアシティのスレにも書き込んでるけど
大京の営業のように思えるね。？

スマッチにも以前、同じ書込みしてるの見たよ。

[38: 匿名]

＞37
有益な情報を差し上げてるだけですよ。要らないのなら書き込みませんが。。面倒くさい人ですね。細かいねってよく言われない？

[39: 匿名さん]

↑書かなくていいよ！有益な情報とも思えない。友人？そんなペラペラ話すレベルの人が価格を設定するなんてことあると思う？はずかしいから、去っていいよｗ

[40: 匿名]

はいはーいぐっばい。ジャイアンなのに返事わざわざありがとね。でも妄想すごいね。だれが友人が価格設定したって言いましたか？行間を勝手に良いように読まないでちょうだい。
いい年した男が細かいと友達なくすよー。新居と掲示板で新しいお友達つくれますよう願ってますね。ではこれにて。