ライオンズ錦糸町レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ錦糸町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区錦糸1丁目23番1他（地番）
交通：
総武線 「錦糸町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩6分
間取：2LDK, 3LDK
面積：55.25平米～82.02平米
売主：大京


施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[245: 匿名さん]

ブリリアはここより坪単価の安い部屋が多かった。ここがブリリアより高いなんて、ちょっと考えられない。

[246: 匿名さん]

ここは高級物件じゃないだろ？仕様的に。だからそれなりの価格にしなきゃ割高だって言ってるんじゃね？
誰が高級物件でかつ安い物件じゃないとダメだってケチつけたよ。
低仕様なら低仕様なりの価格、高級物件なら高級物件なりの価格があるだけの話。

[247: 匿名]

この価格で高級物件は無理でしょう。
普通に考えて低仕様の価格帯ですよ。

[248: 匿名]

246さん高級物件ってどんな物件を言うの？ ここは構造もしっかりしていて、外壁はタイル張りだし内廊下でお金はかかってるんじゃない 仕様は好みがあるからいい悪いはあるかもしれないけど 悪くはないんじゃない。

[249: 匿名]

ブリリアは時期がそもそも違うから値段が違うだけですね！

[250: 匿名]

私は錦糸町徒歩圏内で中古でもいいやって物件を探してた時期があったから、中古(築10年以上)南口でも3000万前後だったことを考えたら、オアシティもライオンズも安いんだって思ったよ。
まあ正直一番欲しいのはブリリア上層角部屋だけど、価格が無理なわけで(笑)

[251: 匿名さん]

＞２５０

あ、わかる。俺もそーだった。
錦糸町駅前は古くても中古価格下がらないよね。
賃貸需要があるからかね。

[252: 匿名]

確かに錦糸町駅周辺は賃貸も駅近はすぐに埋まるって言うし。
そう考えると多少仕様が引くても買いでしょうか？
いやでも錦糸町にあわせて低仕様なから価格も見合ってないと、ですかね？

因みに、ここって建物高さは何メートルでしたっけ？

[253: 匿名さん]

都内で駅近は中古の価格どこもそれほど落ちんでしょ。

ここはクリティカルじゃないけど、微妙だなぁー、
と考えられる点がポツポツあって、総合的にみると
少し割高に思えるから悩ましい。

[254: 匿名]

高さは40mちょいぐらいじゃないですかね

[255: 匿名]

40mちょいって、ちょい？

[256: 匿名]

ごめんなさい建物の高さわからないのに40ちょいって書いちゃいました。
40m以上45m未満ですよ。結局わかりませんごめんなさい。

[257: 匿名さん]

パークアクシスと、オアシティから見下ろされるくらい。

[258: 匿名さん]

ライオンズは14階建 オアシティは15階建でかわらないんじゃない？

[259: 匿名]

つまり正確な数字は誰も知らないってことでOK？

[260: 匿名]

okじゃない！わからないままだと気になる！次の人がきっと正確な高さを教えてくれますよ！

[261: 匿名]

高さを知ってどうするの

[263: 匿名]

モデルルーム見学しましたが、基本仕様が全くわからないほど
デコレートし過ぎですね。
これについては、改善してほしいなあ。

値段は、修繕費、付帯設備は未確認ですが、
物件そのものは、思ったほど高くはなく、
それなりかなぁ、というのが率直な感想。

[264: 匿名さん]

建物高さは、42990と書いてあります。

[265: 匿名]

最上階良いなと思ったけどやっぱり見おろされちゃうっぽいですね。