レ・ジェイド北海道北広島ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド北海道北広島についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kitahiroshima197/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154920

所在地：北海道北広島市栄町2丁目1番（地番）
交通：JR千歳線「北広島」駅　徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.20平米～152.71平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

北広島駅徒歩０分なら車がいらなくて便利だよ。中規模スーパーが謎の2件あるため生活には困らない

[2: 匿名さん]

マンションの２階部分がどうやら直結しているようですね。
これは通勤が便利でいいなと思うのですが、
その反面、マンション住人以外の人もくるのではないのかなと
ちょっと心配な面はあるかもしれませんね。

[3: 評判気になるさん]

>>1 匿名さん
いくら駅近とはいえ北広島だと車は必要じゃないでしょうか

[4: マンション検討中さん]

プレミアム住戸のPftタイプはなかなか攻めてますね。
螺旋階段で専用の屋上テラスへ行けて、西側は公園で、北広だけにそこから先にも高い建物はほとんどない（失礼）でしょうから、初夏などはビール飲むのにいいでしょうね。風呂も1820を入れてますし、収納も過剰なくらいですね。
これは楽勝で億超えでしょう。

[5: 匿名さん]

北広島で直結でメリットって・・・。今、北広島に住んでいる人に意見聞きたいですね。

[6: 匿名さん]

>>3 評判気になるさん
田舎なので車は欲しいですが、車がなくても生活は出来ます。北広島駅にはスーパーが二つ、図書館があり北広島病院、市役所、徒歩５分に本屋、ツルハがあります。

[7: 匿名さん]

>>5 匿名さん
メリットって駅前に病院、スーパー、ツルハ、徒歩５分に市役所があるのが便利でメリットじゃないですか。

[8: 匿名さん]

まず、北広島駅は、電車で１６分で札幌駅、電車で２０分で新千歳空港、７分おきに電車が走っていてJR北海道では東京で言う京急電車に当たります。山手線は札幌で言うと地下鉄南北線だと思います。路線の便利さはJR北海道ナンバー1。新千歳空港は国内の飛行機はほぼ全線通っていて、海外は、韓国、中国、台湾などが網羅されています。LCCを使えば手数料込みで５５００円から７０００円くらいで東京、大阪、名古屋、沖縄に行ける。

[9: 匿名さん]

>>8 匿名さん
北広島－札幌間は早い便でも17分では？
それよりなにより、すべての電車が札幌まで17分で行くわけじゃないのに、そういう書き方は駄目でしょう。

[10: 評判気になるさん]

つか、北広なんて要らん。
高いとなれば尚更要らん。

[11: 匿名さん]

不動産の市況は全国的にバブル越えで、もう間もなくはじけるのではないかと言われている。この北広島の土地の市況は全国と同じ流れ。しかし、千歳に半導体工場が５兆円かけて誕生する。北広島新駅が９０億円。２０２５年の半導体工場の完成までは５兆円という膨大な資金が投入される事実があるので、エスコンが北広島市という田舎に東京錦糸町クラスの不動産を売るのは最後のチャンスというのが不動産評論家の総合的な意見。

[12: 匿名さん]

札幌勤務でわざわ北広島に家を買う層って、
北広島地元の人or札幌の狭い家を嫌って北広島に大きな家を建てたいとかくらいでマンションは選択肢から外れそうな気もする。
とすると北広島職住完結組が買うのでしょうかね？

[13: 匿名さん]

＞不動産の市況は全国的にバブル越えで、もう間もなくはじけるのではないかと言われている。

マンコミュだけじゃなく普通のSNSでもここ数ヶ月の買い煽りかなり激しいので、業界的にはそろそろ終了、アホにババを掴ませて「あがる」フェーズってことなんかな。

[14: 匿名さん]

僕が聞いたマンション業界の評論は「立地の良い所の資産は下がらない」「円安が続く限り海外特に中国の富裕層の資金が日本のマンションに行く」「タワマンのリーセルバリューが強い」と聞きますし、ここを検索している人も聞いたことがあると思います。

[15: 匿名さん]

その一方で、このマンションはすでにバブルで業界ではいつ崩壊するかを見ているという評論もある

[16: 匿名さん]

プレミアムかなんか知らんけど、いずれにしろ北広に億は無理だわ

[17: 評判気になるさん]

たしかボールパークの部屋に億部屋ありましたよね。

[18: 匿名さん]

第1期に1億5千万円の部屋があった。すぐ売れた。2期以降にはもっと高い部屋があったかもしれん。

[19: 評判気になるさん]

ではここも億出しても買う人いますよね。

[20: 匿名さん]

レジェイド北海道ボールパーク一期は1LDK３４００万から3LDK５０００万円最高価格が１億円。二期が1LDK３５９０万円。最高価格が１．４５億円。坪３００万円超えるという稲妻のような価格。最終販売１９戸は７千万円から９千万円。第１期で買った人は最終で勝った人よりすでに２千万円から４千万円もうけた。