【契約者専用】パークシティ高田馬場

[匿名]

パークシティ高田馬場の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687259/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
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[341: 契約者さん1]

>>340 契約者さん4さん

賃貸もでてきましたが相場よりも高めですね

[342: 契約者さん3]

>>341 契約者さん1さん

いやー、昨今の市況考えたらこれくらいで適正かと。

[343: 契約者さん1]

不動産市況について相当アグレッシブな意見を持つ自分から見ても、この賃貸募集はやや強気過ぎる気がするな。笑

リセールバリューが2億近くまで伸びるのは同意見だけど、賃料はさすがにそこまで伸びないんじゃないかな、、

[344: 契約者さん4]

>>302 契約者さん5さん

グランスイートも成約してます。細かくは答えられませんが似たような水準で成約してます。ご安心を。

[345: 契約者さん5]

>>344 契約者さん4さん
坪単価がしりたいです。。。

[346: 契約者さん4]

賃貸出してるの、すっ高値転売業者な気がしますね

[347: 契約者さん4]

賃貸出してるの、すっ高値転売業者な気がしますね

[348: 契約者さん7]

>>345 さん

グランスイートといえば、駅の向こうのすわのもりの1.78億円？が消えたね。坪700超えてそう。

[349: 契約者さん2]

>>348 契約者さん7さん
成約単価しりたいんです。。。

[350: 契約者さん3]

>>349 契約者さん2さん

業者に聞けばよいのでは？もちろん正確なものは当事者にしかわからんけど。

[351: 契約者さん4]

>>350 契約者さん3さん

レインズにも載ってないんですよね。。。

業者買取とかならこっちじゃわかりません。

[352: 契約者さん6]

>>351 契約者さん4さん

ちなみに諏訪の杜のほうです

[353: 契約者さん6]

>>352 さん

なるほどですね。

[354: 住民]

>>343 契約者さん1さん
私もこれは強気すぎる賃料かなと。こうなると嬉しいですが

[355: 契約者さん7]

>>333 契約者さん4さん
タワー棟かっこいいですねー！

[356: 入居前さん]

外壁に対して意見言えるのですか、
エントランスホールにソファー無さそうなのもなんとかなりませんかね

[357: 契約者さん1]

高値で転売されているようです

https://x.com/kitcat52001/status/1884610292380024863?s=46

[358: 契約者さん6]

>>356 入居前さん

めっちゃ賛成です！家にあげずにエントラスロビーで面談とかすること多いので、ソファとテーブル置いて欲しいです。
そのくらいなら管理組合で出来そうですが。
地味だけど本当に便利なので検討して欲しい。
防犯対策にもなりますし。

[359: 契約者さん6]

イースト側　植栽が行われてました

[360: 販売関係者さん]

>>357 契約者さん1さん
転売ではなく、5期の値段を載せてるだけではないでしょうか？