【契約者専用】パークシティ高田馬場

[匿名]

パークシティ高田馬場の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687259/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
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パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
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[307: 契約者さん3]

1期1次の人とかならまだ何もなかったんじゃないですか？図面見ればある程度はわかるところもありますが

[308: 契約者さん6]

>>306 ファンさん

一期1次で買いました。その頃はまだCGしかなかったですよ。建ててる場所ももちろん何度も見ました。もっと早稲田通りから奥に建てるものとばかり思ってました。

冷やかしって何ですか？

[309: 契約者さん5]

まあ確認不足と言われたらそれまでなんで5年くらい住んで売却したら、スカイフォレストに買い替えてリノベしようかな。

[310: 契約者さん1]

私はもっと後ろの期で買ったからか、
高級感にそこまで期待してないですね。どっちかというとやや思ってたより良さそうぐらい

[311: 契約者さん1]

>>310 契約者さん1さん
もっと前の期の人だと同時期にそこそこ単価の近かった西新宿があのクオリティだと思うともっと頑張れんのか？という気持ちにもなりそうですが（私の場合は検討時には既に西新宿は売り切れてたので比較対象になってない)

[312: 契約者さん6]

>>311 契約者さん1さん

>>311 契約者さん1さん
同時期でしたが、西新宿はめちゃくちゃ抽選倍率高くて、、こちらはすぐ購入できたので、安全策で行きましたよ。

[313: 契約者さん6]

>>310 契約者さん1さん

なるほど。なかなかここはスミフと違って値上げもほぼなかったし、一期1次のメリットあんまなかったんですよね。。
その時の説明や色んな人のブログで、早稲田通りから中庭が少し見え、とにかくエントラスの高級感が抜群、と説明されていたため期待しすぎたのかもしれません。

でも購入してよかったとは思ってますよ。新築のその他の都心物件と比較すると割と安かったですし。

[314: 契約者さん2]

cgよりいいと思います

[315: 契約者さん2]

他に実物見られた方、正直高級感どうでしたか？
と言っても、またエントランスやライトアップ等でグッと変わるので、今判断するのは早すぎるかもですが。。

[316: 契約済みさん]

>>315 契約者さん2さん
正直、タワー棟以外はチープな感じがします。でも、見た目よりもガーデンや共有施設の方に期待しています。

[317: 契約者さん7]

>>315 契約者さん2さん
高級感はあるんじゃないですか？
早稲田通り反対側の歩道から見るといい感じです。
駐車場の入口壁面はなんとも言えない感じですが、、
タイルで装飾するなりして欲しいですね。

[318: 契約者さん3]

タワー←タイルなどはいい感じ。ルーバーとか柱がちょっとごちゃごちゃしてる印象。
ウェスト、サウス←特に良くも悪くも。数揃ってるのでそれなりには見える
ウェスト←写真よりはマシですが、タイルの色とコーキングがダサい。丸見え感強いのでもっと目隠しの木を植えてほしかった

まあ、植栽植えてカバー全部外しておけばそれなりに見えると思います。割と入口から中庭みえるのはいい感じになりそう

[319: 契約者さん3]

>>318 契約者さん3さん

ウェストが2個ありますが、、

[320: 契約者さん1]

二つ目はイーストです。すみません

[321: 契約者さん1]

三井のリパーク駐車場から見る駐車場壁面がダサいですよね。。

[322: 契約者さん3]

皆様ありがとうございます、とても参考になりました
完成したら素敵になりそうですね
植栽もすごい規模なので楽しみです

[323: 契約者さん4]

>>321 さん

これは同意です。今からでも皆で声を上げるなどしてなんとかなりませんかね。

ダンボールみたいな四角いのが複数枚貼られてるようにみえる部分にはガラスが入るのかな。それでいくぶん引き締まるかもですね。

[324: 契約者さん2]

>>323 契約者さん4さん

同意です。
まあでも、こちら側は多分近い将来建物立つだろうからあんまり見えないのと思いますよ。

[325: 契約者さん4]

横の地主さんのとこの土地ですよね。
売るのかな

[326: 契約者さん8]

>>323 契約者さん4さん
ちなみに本スレでも書きましたが、
市ヶ谷加賀町レジデンスは塗り替えまで持ち込んでるので、声をあげればワンチャンありますね