プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[561: 通りがかりさん]

>>560 マンション検討中さん

そうなのですか？壊れてしまったマンション教えてください

[562: 通りがかりさん]

>>553 評判気になるさん

出口戦略難しいですよね。ここを数年後中古で買う層ってどんな人かとイメージつきにくく

[563: マンコミュファンさん]

>>560 マンション検討中さん
地震保険とか知らん人？

[564: 名無しさん]

>>562 通りがかりさん

７丁目が高くて買えない人

[565: 匿名さん]

液状化歴のある埋立地とかだと、同じ地震でも揺れが大きくなるから倒壊リスクもある。

[566: マンション検討中さん]

>560

地震保険って評価額の５０％までだから保険だけで賄えない。

[567: マンション検討中さん]

>565

液状化エリアだと揺れが大きくなるのは確か。３・１１の時、同じ駅、同じゼネコン、同じタイプの制震でほぼ建設時期が同じ２つのマンションで損傷したのは液状化したところ。

[568: マンション検討中さん]

戸境壁って共用部分だから保険に入るとしたら管理組合なんだけど、地震保険には入ってなかったなんてのもあった。契約前にどういった保険に入る予定なのかも確認。

[569: 評判気になるさん]

南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業で大店立地法新設届出が出されましたね！オープンは2025/12とのこと。大手のスーパーか何か入りますかね！！

[570: マンション掲示板さん]

>>569 評判気になるさん
ダイソーとかですかね

[571: 匿名さん]

スーパーは向かいにサミットあるからないでしょうね。
ダイソーかユニクロ辺りが濃厚ですかね。

[572: 匿名さん]

敷地面積2859m2と大きいし、営業時間7:00(一部)～22:30と見ると、スーパーあり得る。

[573: 匿名さん]

イオンは7時から開店するところ結構ありますね。イオンならサミットに勝てる？

[574: マンコミュファンさん]

スーパーなに入るかきまりましたか？

[575: 評判気になるさん]

たしかに、東京都の大店立地法新設届出をみるとヒントが書かれてますね。何になるんでしょう。
三井はヨーカドーが入ることを売りにしていますが、こちらもスーパーが入るのであれば、いいですね。

https://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.lg.jp/chushou/shoko/chiiki/daikibo...

[577: マンコミュファンさん]

PAPIAかな？

[578: 検討板ユーザーさん]

あれダイソーってすでに結構でかいのありませんでしたっけ、あれ移転するのかな

[579: 匿名さん]

22時半までってなってるけど、ダイソーならもっと早く終わる気がする。

[580: 匿名さん]

そこは残念、ゴールドジムだ！