プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[No.1981 by マンション検討中さん 2025-01-06 19:09:53]

>>1979 匿名さん
もうあるよ。自分で作らない、調べない、あなたがお隣さん候補ってほうが不安がある。

[No.1982 by 坪単価比較中さん 2025-01-06 20:49:56]

みんな同じマンションに住む仲間なんだから仲良くしてね＾＾

[No.1983 by マンション掲示板さん 2025-01-06 22:21:04]

隣がどうとか、本当にくだらない笑
最初が良くても数年経てば分からないし、上も下も横も選べないから、、、。あー本当にくだらない。

[No.1984 by 名無しさん 2025-01-07 19:59:39]

>>1974 マンション掲示板さん
1973です。
マンション購入は三度目ですが、今までカップボードをオプションでつけたことがなかったのです。年齢的にも最後の購入になりそうなので、クオリティと満足度を上げたいとの理由から、予算が許せばと検討しております。
検討スレですみません。

[No.1985 by 評判気になるさん 2025-01-07 21:38:48]

11日から第3期ですね！
坪単価どうなりますかねー

[No.1986 by 検討板ユーザーさん 2025-01-08 07:28:02]

>>1985 評判気になるさん
ほんと早くいくらくらいか知りたいです。10日からマンションギャラリー再開ですからそこで値段も公開ですかね。

[No.1987 by eマンションさん 2025-01-08 08:53:56]

>>1986 検討板ユーザーさん
そうですね、もしお分かりになりましたら、是非ここで共有頂ければと思います。多分野村さんは優しいので、そんなにあげないと思います。

現状一番事業利益盛り込んでで売っている業者はスミフで、その次ブランズかパークハウスさんだと思います、でその次は三井さん、野村さんやブリリアさんはまだ勇気出してたボタクリの価格で販売していないようです(プラウド池袋は除いて)。なのでマンション購入するのであれば、野村さん>ブリリアさん>三井さん>三菱さん>スミフさんの順位で検討した方が良さそうです。

[No.1988 by マンション掲示板さん 2025-01-08 16:49:08]

>>1987 eマンションさん
スミフはダントツですが、あとのデベは立地と物件によると思いますね。小岩はデベが優しいのではなく、上げられないのでしょう。

[No.1989 by 評判気になるさん 2025-01-08 18:39:54]

>>1987 eマンションさん
少なくともモデルルームの予約は表示範囲内は全て満席になっていますね
知れたら嬉しいですね

[No.1990 by 匿名さん 2025-01-08 19:03:01]

>>1988 マンション掲示板さん
向かい側三井さんグイグイ行っている気がしますが...

[No.1991 by 口コミ知りたいさん 2025-01-09 00:33:46]

>>1987 eマンションさん
豊海は1期1次から3次で40%値上げしてますからね。
結局はデベではなく物件の強さです。
小岩は安心していいんじゃないですかね。

[No.1992 by 検討板ユーザーさん 2025-01-09 08:50:10]

>>1990 匿名さん
三井不動産の社長も二極化のコメント出しましたね。三井がそう仕向けてる感もありますが、便利なところは強気ですね。

[No.1993 by マンコミュファンさん 2025-01-09 09:43:29]

>>1992 検討板ユーザーさん
小岩は中古になったとたんに、見向きもされない。出口戦略をおろそかにすると後悔するよ。

[No.1994 by 口コミ知りたいさん 2025-01-09 11:03:44]

そうそう都心湾岸以外の中古は見向きもされないからな

[No.1995 by 匿名さん 2025-01-09 14:11:16]

総武線沿線の駅から徒歩5分圏内は今後も強いと言われています
都心6区でない場合、なおさら駅近にこだわるのが正解です

[No.1996 by マンション掲示板さん 2025-01-09 15:21:20]

>>1993 マンコミュファンさん

え？ファースト中古取引ありますけど、、、
また亀戸も高額で中古出てますよ。
ここ落ちても東京23区駅直結のマンションなので、都心や湾岸と張り合えなくても、その他の地域に負けないかと思います。

[No.1997 by マンション掲示板さん 2025-01-09 18:00:13]

>>1996 マンション掲示板さん
高値で出すのは自由だが、亀クロは6月以降取引ゼロ。総武線のこれが現実。小岩はさらに極東だから中古になると見向きもされない。

[No.1998 by マンション掲示板さん 2025-01-09 22:00:49]

>>1997 マンション掲示板さん
カメクロ、レインズのマーケットインフォメーションを見ると、7月以降、複数の成約情報ありますよ。2KDKでも全て1億超の成約。

[No.2000 by マンション掲示板さん 2025-01-10 19:18:24]

カメクロって取引めちゃくちゃあるやん笑
しかも600万って強烈！笑