プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[1941: マンション掲示板さん]

かっこいいですね～

[1942: 口コミ知りたいさん]

>>1941 マンション掲示板さん
103万円を引き上げる玉木さんがですか？

[1943: 評判気になるさん]

ついでに天井高も引き上げてください玉木さんってやかましいわ！

[1944: マンション検討中さん]

SUUMOの再開発エリアレポートに7丁目のこと書いてなかったね。

[1945: 口コミ知りたいさん]

フロント商業施設前でサミットの隣のビル3-4件の解体が始まっていました。看板に、小岩7丁目再開発PJ 解体の記載もみられました。更に隣の洋服屋さんも移転のお知らせが表示されていました。ファーストとフロントの前は、綺麗になりそうですね。

[1946: マンション掲示板さん]

こちら購入したのですが住居用の物は出来ないのでしょうか？

[1947: eマンションさん]

一時取得したマンションは引き渡し近くなった頃に住民板が解放された気がしました。

[1948: マンコミュファンさん]

>>1946 マンション掲示板さん
パークシティ小岩はもうありますよね

[1949: 口コミ知りたいさん]

>>1948 マンコミュファンさん
そうなんですよね。それで2期で購入できたので気になりまして...
ありがとうございます

[1950: 匿名さん]

住民板は東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）のところで新規スレッドを作成するをポチすればOK。住民板の書き込みは契約者のみってなってるので有志の方で。

[1951: 匿名さん]

契約者であれば店舗の募集賃料もざっくり予想できると思うけど、リーシング苦戦しそうですよね。
逆に入るとしたら賃料負担力のありそうなユニクロみたいな企業か、1のように野村グループを強引に突っ込んでくるか。

[1952: 通りがかりさん]

大きくなったねぇ。

[1953: ご近所さん]

18階位ですか？
33階の躯体の完成はいつの予定でしょう？
竣工してもリングロード部分は開放しないそうです。
この部分だけでもファースト駐車場利用者は早く開通
して欲しいです。
今は駐車場からフラワーロード側にしか出て行けないから凄く不便です。
入庫時はいちいちヨーカドー側から回ってこないといけないので。
野村関係者の方、フロント竣工時に開通お願い致します！

[1954: 口コミ知りたいさん]

もちつけ

[1955: 評判気になるさん]

>>1953 ご近所さん

道路は野村じゃないから

[1956: 通りがかりさん]

>>1953 ご近所さん
2025年11月竣工です。

[1957: マンション検討中さん]

デッキで直結絵はないけれど、シャポーの出口が目の前で徒歩1分は、ファーストの改札まで1分には劣るけれども、このマンションの大きな強みですね。
パークシティのデッキ直結に比べるとインパクトは弱いけど、同じくらい便利だなと感じて迷います。計画通り7丁目と繋がれば、プラウドも同じ時期にデッキ直結なりますね。

[1958: マンション比較中さん]

>>1957 マンション検討中さん
南口三身一体となってデッキでそれぞれに行き来出来るのは大きなプラス要因ですね。
駅を跨げばパークシティーとも直結のような物です。
駅前交通広場も充実して4棟直結にシャポー。
こんな再開発駅前タワマン群他に有るのでしょうか？
どれを買ってもお互いの恩恵が有るのでどこが勝っているとか
よりも、どれでも買えた人が良かったねという事だと思います。

[1959: 検討板ユーザーさん]

小岩の再開発は魅力的ですね。

こちらの気になる点は修繕積立金です。
平米単価207円です。
清水建設さん指定のため野村さんも渋々でしょう。
管理費修繕費で凡そ平米単価647円スタート。
修繕積立金は経年上昇するため慎重になります。

電車から見た建設中の様は格好良かったです。
1月下旬から3期です。

[1960: マンション検討中さん]

次期販売タイプが公開になってますが、価格はこれからでしょうか。10日に公開され始めますかね？