プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[1851: 口コミ知りたいさん]

>>1847 匿名さん
特に特徴もないごく普通の公立です。
受験友達欲しいなら御三家の清新行った方がいいですね。
https://edogawa.schoolweb.ne.jp/1310306/download/document/3364911

[1852: 匿名さん]

学区の小学校統合の話の保護者説明会の議事録（2020年）にこんなのあるけど、

駅前にタワーマンションが 3 棟建つという話があるが、資料にある人口推計に加味しているのか。
⇒駅前の再開発によりタワーマンションが 3 棟建設され、約 700 世帯増加することは把握しており、本日の資料はその影響を加味した内容となっています。
議事録：https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/19941/shimonihs1.pdf
資料：https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/19941/shimokoiwahssiryo.pd...
学区のタワマンって、
ファースト（233戸 / 2022）、フロント（367戸 / 2026）、南小岩7丁目（ 950戸+300戸 / 2030）
かな
ここから入居タイミングや、ファミリーの割合加味して700世帯としているのかな？

こんだけマンション増えて小岩地域の人口推計（6～11 歳）が2020→2030で3人減る計算になってるけど、どういう分析したんだろう。

2020年の時といろいろ変わったのかな。
小学校パンクしないかちょっと心配

[1853: 匿名さん]

>>1852 匿名さん
これ、面白いですね。700は確かに分からない。
統計的には再開発で確実に見えてる数字より、減少傾向の方が強いんでしょうねぇ。

[1854: 匿名さん]

おそらく6~11人の人口推移考え方は10年でアベレージ300人ほど減少に対して、タワマンで一時的に300人増えて減少は相殺って感じでしょうね。
直感として腑に落ちない、参加したかった。

[1855: 匿名さん]

シミュレーションで統合後の下小岩小学校はR7→R8（フロント引き渡し年）で7人だけ児童が増える計算になってるけど
大丈夫かねこれ

[1856: 匿名さん]

どうでもいいですが8人増える計算でした。

[1857: 匿名さん]

なんというかこれから江戸川区は再開発にも力入れて頑張ろうって時に、各公共施設がネガティブケースで数字見積もって運営してるのみると、こういうところなんだなーって思うわ。

[1858: 匿名さん]

なんか悲観が入った計算ですよね。
色々少ない方が補助金でるとか何かあるのかな。

[1859: マンション掲示板さん]

>>1838 マンコミュファンさん
家に9000万しか払えず教育を真剣に考えるのであれば、新築タワーに拘らず築古リノベで教育環境の良い所に住むべき。
君は子供の教育環境よりもタワーに住みたいというエゴを優先している現実を認識した方がいい。

[1860: マンコミュファンさん]

>>1857 匿名さん
自分がポジティブケースを想定しているのではないかと自覚せずに、各公共施設がネガティブケースで想定していると感じちゃうところが、こういうところなんだなーって思うわ。

[1861: eマンションさん]

>>1859 マンション掲示板さん
よしよし、いい子ねぇ。あまりプンプンちないの。

[1862: マンション検討中さん]

>>1860 マンコミュファンさん
よしよし、頭がいい子なのねぇ。あまりプンプンちないの

[1863: 匿名さん]

築古リノベ（笑）

[1864: マンション掲示板さん]

>>1846 マンション検討中さん
【注意報】
数日前より、とにかく嫌味を撒き散らす人物（特定IPアドレス）がこのスレに侵入されたことが確認されております。
恐らく、三井からの斥候か虫人間の類かと予想されます。
遭遇した際にはその卓越したインテリジェンスを褒めてあげつつ、優しい言葉で宥めてあげましょう。

[1865: 検討板ユーザーさん]

貴重な時間を使って粘着するやつが湧くほど良い物件ってことで無視しとけばええねん