プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[1781: 匿名さん]

>1780

比較するなら平成バブル崩壊じゃない。リーマンショック前はミニバブルだった。バブル崩壊後は10年以上下げ続けた。

[1782: 検討板ユーザーさん]

>>1778 匿名さん
完売なんですか？

[1783: 匿名さん]

バブルってより、東京の物件について、日本人の水準の価格とグローバル水準から見た価格にギャップがあっただけな気がするんだけど

[1784: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

まだです。説明不足ですいません。
売り出せば話題になるでしょうね。

[1785: 匿名さん]

>>1782 検討板ユーザーさん

公式ホームぺージの販売概要から2期が消えて3期になってます。
売り残れば販売概要に先着順が出ますが出てないですね。

[1786: 検討板ユーザーさん]

>>1781 匿名さん
デベの状況も経済もまるで違う平成バブルと同列にするのは難しいと思う
デフレ再突入、円高、外国人の不動産規制とかが揃ったらガッツリ下がるかも（日本経済も一緒に〇にそうだが）

[1787: 匿名さん]

不動産価格がガッツリ下がったらマンションすごろくのゴールが一気に近づくことを意味してるからそれはそれでいい。賃貸ワープ組が得なのは言うまでもないが。

[1788: 匿名さん]

ああ、でも都心だけは下がり幅少ないから一番たち悪いんだよな

[1789: 匿名さん]

この話題に乗る人が出てきたってことは意識され始めたのかな。少し前だと黙殺だった。

[1790: マンション比較中さん]

>>1776 マンコミュファンさん
価格表って出てました？限定サイトの資料の中に無かったんですよね

[1791: 匿名さん]

値上げあったのに完売だったら凄いね
前期は先着がある程度あったはずだから売れ行きが加速してる

[1792: マンコミュファンさん]

>>1790 マンション比較中さん

２期２次の検討者なら見れました。
終わったのでもう見れなくなってますが。

[1793: 口コミ知りたいさん]

>>1777 匿名さん

待つ？

[1794: マンション比較中さん]

>>1792 マンコミュファンさん
なるほどそういう事だったんですね、ありがとうございます。
2期1次の時は入っていたのでてっきり毎回くれるのかと思ってました。

[1795: マンション検討中さん]

７０平米前後の部屋は、あとどのくらい残っていますか？

[1796: 評判気になるさん]

>>1794 マンション比較中さん

普通にここの価格スレにも価格あるのでそこで見れば良いかと

[1797: 匿名さん]

>>1795 マンション検討中さん
南向きだったらあとEタイプだけじゃないですかね？
最終期は北向き売るんじゃないかと思います。

あと北口三井さん以外にプレデイア、プレシス、ユニハイム引き渡しが同時期の物件もありますね、それらを踏まえて野村さんは価格抑えての販売だと思っています。ここ引き渡し後すごい値上げが予想されますので、買いたい方は早めに決めて行動したほうがいいと思います。

あと千葉不動産価格下落しているとか煽っている人もいますが、それは2局化の反映であり、価値ない物や築古の物件が売れ残っているだけの事であって、価値がある物件に対して当てはまりません。今は駅近かどうかで価値分かれてますが、今後更に進むと区が決めた誘導区域とそうではない処で差がついてくると思います。
ここ江戸川区再開発のど真ん中、しかも総武線駅徒歩1っ分の物件は今後更なる2局化の勝ち組決定なので、あまりろくな調査もしない人の不安に煽られない方がいい、そういう人リーマンショック後ずっと負けてますから今後も負けるだろうなとは思います。

[1798: 名無しさん]

>>1795 マンション検討中さん

担当に聞いたらいいですよ

[1799: 匿名さん]

>>1795 マンション検討中さん

物件概要ページから抜粋した内容です、175戸販売完了しあと192戸のようです。
↓
　なお、掲載の内容は未分譲の 192 戸を対象とした情報となります。

[1800: 通りがかりさん]

今期は先着なしなんですね
次期は１月上旬とあるので結構先ですね